[2021타경314] 경남 거제시 고현동 1100-2 #빌딩경매 <<거제근린시설경매>> #사옥경매 #업무시설경매

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2021타경314
상담문의: 010-3124-0908

[ 거제시 근린시설경매, 사옥경매, 업무시설경매, 빌딩경매 ]

본 건은 경남 거제시 고현동 1100-2 에 위치한 근린시설(으)로
소유자는 망 OO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 [목록1] 2018.12.20. 근저당권 [목록2] 2019.01.02. 근저당권 [목록3] 2020.11.17. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 14,650,578,500원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 10,255,405,000원으로 떨어져
2022.07.29(금) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

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사건번호 : 2021 타경 314

2021 타경 314

소재지	경상남도 거제시 고현동 1100-2
경매구분	기일입찰	채 권 자	농OOOO	매각기일	2022.07.29(금) 10:00
감 정 가	14,650,578,500원	채무자/소유자	망 OO/망 OO	접 수 일	2021-01-14
최 저 가	10,255,405,000원 (70%)	토지총면적	1,108.90㎡(335.44평)	경매개시일	2021-01-22
입찰보증금	(10%) 1,025,540,500원	건물총면적	5,342.55㎡(1,616.12평)	배당종기일	2021-04-06

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-03-11	14,650,578,500	변경
2차	2022-06-24	14,650,578,500	유찰
3차	2022-07-29	10,255,405,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		유OOOOO		소멸
2	근저당권	2020년11월17일	농OOOOOO	2,640,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년11월17일	농OOOOOO	5,280,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년11월17일	농OOOOOO	2,280,000,000원	소멸
5	가압류	2021년1월8일	(OOOOOOO	264,000,000원	소멸
6	임의경매	2021년1월25일	농OOOOOOO		소멸
7	가압류	2021년3월29일	(OOOOOOOO	3,800,000,000원	소멸
8	가압류	2021년4월2일	이OO	250,000,000원	소멸
9	압류	2021년9월30일	거OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	고현동 1100-2	대	553.6 ㎡ (167.46평)
	고현동 1100-3	대	555.3 ㎡ (167.98평)
건물	고현항4길 19	지하1층 근린생활시설	333.32 ㎡ (100.83평)
	고현항4길 19	1층 근린생활시설	589.78 ㎡ (178.41평)
	고현항4길 19	2층 근린생활시설	491.05 ㎡ (148.54평)
	고현항4길 19	3층 근린생활시설	491.05 ㎡ (148.54평)
	고현항4길 19	4층 근린생활시설	491.05 ㎡ (148.54평)
	고현항4길 19	5층 근린생활시설	491.05 ㎡ (148.54평)
	고현항4길 19	6층 근린생활시설	491.05 ㎡ (148.54평)
	고현항4길 19	7층 근린생활시설	491.05 ㎡ (148.54평)
	고현항4길 19	8층 근린생활시설	491.05 ㎡ (148.54평)
	고현항4길 19	9층 근린생활시설	491.05 ㎡ (148.54평)
	고현항4길 19	10층 근린생활시설	491.05 ㎡ (148.54평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "신현중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 이른바 "거제 빅아일랜드" 매립지 내의 건축중인 공동주택과 일부 상업시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 제반차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황이 무난합니다.
[형태/이용상태] 가장형에 유사한 2필지 일단의 평지로서 상업용입니다.
[도로상태] 북동측 및 남동측으로 폭 약 15m, 북서측으로 폭 약 10m 내외의 도로에 각 접합니다.

본건 건물은 현재 내부 마감 및 인테리어가 일부만 되어 있는 상태이오니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
본건은 건물 내외부에 "유치권행사중"이라는 플랜카드가 부착되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 예루살렘의 멸망은 잘못된 교육 때문이다.

사건번호 2021타경314 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 14,650,578,500원 / 최저입찰가 10,255,405,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "신현중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 이른바 "거제 빅아일랜드" 매립지 내의 건축중인 공동주택과 일부 상업시설 등으로 형성되어 있습니다

[교통상황] 본건까지 제반차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황이 무난합니다

[이용상태] 가장형에 유사한 2필지 일단의 평지로서 상업용입니다

사건번호 #2021타경314 입니다.

[도로상태] 북동측 및 남동측으로 폭 약 15m, 북서측으로 폭 약 10m 내외의 도로에 각 접합니다

경남 #거제매매 #고현동경매 1100-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 6,824,532,167원 입니다.

[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 기호(1,2) 공히근린상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 항만구역(고현항), 항만재개발사업구역 입니다

2021타경314 사건은 07월 29일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] --

[공부와의 차이] --

[참고사항] 1) 임대관계는 미상입니다

[건물구조] 기호(3): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상10층 건으로서, 외벽: 베이스 패널 마감 등 내벽 및 바닥: 일부 내벽마감 및 인테리어 공사 중 공사중단된 상태입니다. 창호: 새시창

[이용상태] 제1,2종 근린생활시설로서 일반건축물대장등본상의 용도가 아래와 같습니다.지1층: 한방병원 291.08㎡, 펌프실 42.24㎡1층: 소매점 474.13㎡, 주차장 115.65㎡2층: 일반음식점 491.05㎡3층-5층: 의원 각층 491.05㎡6층-10층: 한방병원 각층 491.05㎡

[설비내역] 타워주차설비(34대 2식), 수변전설비, 승강기 2대, 화재설비, 비상발전설비, 위생설비 등이 되어 있습니다

[부합물/종물] --

[공부와의 차이] --

[참고사항] 1) 임대관계는 미상입니다.2) 본건 건물은 현재 내부 마감 및 인테리어가 일부만 되어 있는 상태이오니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.3) 본건은 건물 내외부에 "유치권행사중"이라는 플랜카드가 부착되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다

 

사건번호는 2021타경314