[울산창고경매] 울산시 남구 삼산동 1649-9 #근린시설경매 # 2021타경100443 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경100443
상담문의: 010-3124-0908

[ 울산창고경매, 근린시설경매 ]

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
울산 남구 삼산동 1649-9에 소재한 창고 경매 물건을 소개드립니다^^
울산지방법원(2021타경100443)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 925,613,370원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 647,929,000원입니다.
2022.08.03(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 100443 (울산지방법원)

2021 타경 100443

소재지	울산광역시 남구 삼산동 1649-9
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.08.03(수) 10:00
감 정 가	925,613,370원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2021-01-13
최 저 가	647,929,000원 (70%)	토지총면적	317.00㎡(95.89평)	경매개시일	2021-01-14
입찰보증금	(10%) 64,792,900원	건물총면적	192.94㎡(58.36평)	배당종기일	2021-04-05

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-29	925,613,370	유찰
2차	2022-08-03	647,929,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOO		소멸
2	근저당권	2017년5월31일	(OOOOOO	720,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년7월14일	김OO	431,943,656원	소멸
4	가압류	2020년7월15일	박OO	46,496,949원	소멸
5	가압류	2020년7월16일	(OOOOOOO	29,900,850원	소멸
6	가압류	2020년7월16일	(OOOOOO	54,579,842원	소멸
7	가압류	2020년7월21일	(OOOOOOO	1,073,270원	소멸
8	가압류	2020년7월24일	윤OO	29,776,303원	소멸
9	가압류	2020년7월27일	김OO	67,834,104원	소멸
10	가압류	2020년7월30일	울OOOOOOO	8,224,818원	소멸
11	가압류	2020년7월30일	신OOOOO	204,000,000원	소멸
12	가압류	2020년11월30일	신OOOOO	36,881,574원	소멸
13	임의경매	2021년1월14일	(OOOOOO		소멸
14	가압류	2021년2월23일	(OOOOOOOOOO	4,882,871원	소멸
15	압류	2021년3월31일	남O		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOO		소멸
2	근저당권	2017년5월31일	(OOOOOO	720,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년7월14일	김OO	431,943,656원	소멸
4	가압류	2020년7월15일	박OO	46,496,949원	소멸
5	가압류	2020년7월16일	(OOOOOOO	29,900,850원	소멸
6	가압류	2020년7월16일	(OOOOOO	54,579,842원	소멸
7	가압류	2020년7월21일	(OOOOOOO	1,073,270원	소멸
8	가압류	2020년7월24일	윤OO	29,776,303원	소멸
9	가압류	2020년7월27일	김OO	67,834,104원	소멸
10	가압류	2020년7월30일	울OOOOOOO	8,224,818원	소멸
11	가압류	2020년7월30일	신OOOOO	204,000,000원	소멸
12	가압류	2020년11월30일	신OOOOO	36,881,574원	소멸
13	임의경매	2021년1월14일	(OOOOOO		소멸
14	가압류	2021년2월23일	(OOOOOOOOOO	4,882,871원	소멸
15	압류	2021년3월31일	남O		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	삼산동 1649-9	대	158.4 ㎡ (47.92평)
	삼산동 1649-11	대	158.6 ㎡ (47.98평)
건물	삼산로392번길 21-1	단층 창고	85.8 ㎡ (25.95평)
	삼산로392번길 21-2	단층 사무소	35.1 ㎡ (10.62평)
	삼산로392번길 21-2	단층 창고	41.34 ㎡ (12.51평)
제시외건물	삼산로392번길 21-2	가추	30.7 ㎡ (9.29평)

[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 이마트 울산점 동측 인근에 위치하며, 주변은 대형 마트, 근린생활시설, 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.
[형태/이용상태] 자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 공히 본건 북측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 공히 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜항공법＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 기호(2) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,(사용승인일자: 2017년 1월)
벽 체: 무벽체 주기둥: ㅁ형강 100x100mm기호(2) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,(사용승인일자: 2017년 1월)
벽 체: 판넬 잇기 주기둥: H-Beam 200x100mm, ㅁ형강 100x100mm 창 호: 하이새시 단창 바 닥: 하드너 마감, 타일 마감 등기호(4) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,(사용승인일자: 2017년 2월)
벽 체: 판넬 잇기 주기둥: ㅁ형강 100x100mm 창 호: 하이새시 단창 바 닥: 타일 마감 등기호(5) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,(사용승인일자: 2017년 2월)
벽 체: 무벽체 주기둥: ㅁ형강 100x100mm [이용상태] 기호(2) 경량철골조 부분은 창고, 기호(2) 일반철골조 부분은 사무소로 이용중이고, 기호(4)는 사무소, 기호(5)는 창고로 이용중임.
[설비내역] 기호(2.4)는 위생설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물 1개동(기호(ㄱ))이 소재하며, 이는 구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건과 종물 및 부합물의 관계에 있는 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 본건 기호(2) 건물은 의뢰목록 및 공부상 ‘경량철골구조’로 등재되어 있으나, 현황 ‘일반철골조 및 경량철골조’임.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 경적을 가장 크게 울리는 자는 안개 속으로 차를 몰고 가는 사람이다.

울산시 남구 삼산동 1649-9에 있는 창고경매 물건
사건번호 2021타경100443
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 925,613,370원,최저입찰가 647,929,000원

[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 이마트 울산점 동측 인근에 위치하며, 주변은 대형 마트, 근린생활시설, 다세대주택 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 제반 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임

[이용상태] 자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경100443 입니다.

[도로상태] 공히 본건 북측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함

울산 #남구매매 #삼산동경매 1649-9은 부동산임의경매이고 청구금액은 719,868,309원 입니다.

[토지이용계획] 공히 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{항공법}임

2021타경100443 사건은 08월 03일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 미상임

[건물구조] 기호(2) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,(사용승인일자: 2017년 1월) 벽 체: 무벽체 주기둥: ㅁ형강 100x100mm기호(2) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,(사용승인일자: 2017년 1월) 벽 체: 판넬 잇기 주기둥: H-Beam 200x100mm, ㅁ형강 100x100mm 창 호: 하이새시 단창 바 닥: 하드너 마감, 타일 마감 등기호(4) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,(사용승인일자: 2017년 2월) 벽 체: 판넬 잇기 주기둥: ㅁ형강 100x100mm 창 호: 하이새시 단창 바 닥: 타일 마감 등기호(5) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,(사용승인일자: 2017년 2월) 벽 체: 무벽체 주기둥: ㅁ형강 100x100mm

[이용상태] 기호(2) 경량철골조 부분은 창고, 기호(2) 일반철골조 부분은 사무소로 이용중이고, 기호(4)는 사무소, 기호(5)는 창고로 이용중임

[설비내역] 기호(2.4)는 위생설비 등이 되어 있음

[부합물/종물] 별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물 1개동(기호(ㄱ))이 소재하며, 이는 구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건과 종물 및 부합물의 관계에 있는 것으로 판단됨
[공부와의 차이] 본건 기호(2) 건물은 의뢰목록 및 공부상 ‘경량철골구조’로 등재되어 있으나, 현황 ‘일반철골조 및 경량철골조’임
[참고사항] 임대관계 미상임

 

사건번호는 2021타경100443