[진주공장경매] 2018타경32011 #진주시 정촌면 예하리 1239-1 #창고경매

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 2018타경32011
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[ 진주시 공장경매, 창고경매 ]

감정가 30,956,910,180원인 경남 진주시 정촌면에 있는 공장 물건입니다.
4회 유찰되어 최저입찰가는 12,679,950,000원이군요.
감정가의 41% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 창원지방법원 진주지원 2018타경32011이며 입찰일은 2022.08.18(목) 10:00입니다.

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사건번호 : 2018 타경 32011 (창원지방법원 진주지원)

2018 타경 32011

소재지	경상남도 진주시 정촌면 예하리 1239-1공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	에OOOO	매각기일	2022.08.18(목) 10:00
감 정 가	30,956,910,180원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2018-07-25
최 저 가	12,679,950,000원 (41%)	토지총면적	17,439.30㎡(5,275.39평)	경매개시일	2018-07-26
입찰보증금	(10%) 1,267,995,000원	건물총면적	21,662.68㎡(6,552.96평)	배당종기일	2018-10-15

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-12-16	30,956,910,180	유찰
2차	2022-01-27	24,765,528,000	유찰
3차	2022-03-10	19,812,422,000	유찰
4차	2022-04-14	15,849,938,000	변경
5차	2022-06-30	15,849,938,000	유찰
6차	2022-08-18	12,679,950,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2013년6월11일	한OOOOO	4,300,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2013년6월28일	한OOOOO	33,700,000,000원	소멸
4	가압류	2017년8월11일	근OOOOO	888,479,900원	소멸
5	가압류	2017년10월24일		3,699,117원	소멸
6	가압류	2017년12월14일	(OOOOOOO	13,305,380원	소멸
7	가압류	2017년12월22일	(OOOOOOOOOO	54,760,481원	소멸
8	가압류	2017년12월29일	서OOOOOOOOO	1,105,112,253원	소멸
9	가압류	2017년12월29일	서OOOOOOOOO	1,681,132,200원	소멸
10	압류	2018년2월26일	국		소멸
11	가압류	2018년5월31일	박OO	3,609,900원	소멸
12	가압류	2018년7월19일	2OOOOOOOOOOOOOOOOOO	100,000,000원	소멸
13	임의경매	2018년7월26일	한OOOOO		소멸
14	압류	2018년8월13일	국		소멸
15	압류	2018년8월16일	국OOOOOOO		소멸
16	압류	2019년6월13일	광OOO		소멸
17	압류	2020년2월26일	진OO		소멸
18	압류	2020년2월28일	국		소멸
19	압류	2020년10월19일	한OOOOOOOO		소멸
20	압류	2021년6월21일	사OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2014년3월13일	한OOOOO	4,300,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2014년3월13일	한OOOOO	33,700,000,000원	소멸
4	가압류	2017년10월24일		3,699,117원	소멸
5	가압류	2017년12월14일	(OOOOOOO	13,305,380원	소멸
6	가압류	2017년12월22일	(OOOOOOOOOO	54,760,481원	소멸
7	가압류	2017년12월29일	서OOOOOOOOO	1,105,112,253원	소멸
8	가압류	2017년12월29일	서OOOOOOOOO	1,681,132,200원	소멸
9	압류	2018년1월31일	국		소멸
10	압류	2018년2월26일	국		소멸
11	가압류	2018년5월31일	박OO	3,609,900원	소멸
12	가압류	2018년7월19일	2OOOOOOOOOOOOOOOOOO	100,000,000원	소멸
13	임의경매	2018년7월26일	한OOOOO		소멸
14	압류	2019년6월13일	광OOO		소멸
15	압류	2020년2월26일	진OO		소멸
16	압류	2020년2월28일	국		소멸
17	압류	2020년10월19일	한OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	예하리 1239-1	공장용지	15167.9 ㎡ (4,588.29평)
	예하리 1239-2	주차장	2271.4 ㎡ (687.10평)
건물	산업로 124	1층 공장	11402.71 ㎡ (3,449.32평)
	산업로 124	2층 공장	688.3 ㎡ (208.21평)
	산업로 124	3층 공장	739.8 ㎡ (223.79평)
	산업로 124	4층 공장	739.8 ㎡ (223.79평)
	산업로 124	5층 공장	739.8 ㎡ (223.79평)
	산업로 110	1층 공장	2029.11 ㎡ (613.81평)
	산업로 110	2층 공장	1696.79 ㎡ (513.28평)
	산업로 110	3층 공장	2025.05 ㎡ (612.58평)
	산업로 110	4층 공장	351.74 ㎡ (106.40평)
	산업로 110	5층 공장	352.28 ㎡ (106.56평)
제시외건물	산업로 124	기계실 등	202.7 ㎡ (61.32평)
	산업로 124	칩저장실	40.5 ㎡ (12.25평)
	산업로 124	기계실	12.5 ㎡ (3.78평)
	산업로 124	기계실	49.5 ㎡ (14.97평)
	산업로 124	칩저장실	40.2 ㎡ (12.16평)
	산업로 124	가추	469 ㎡ (141.87평)
	산업로 124	기계실	38.9 ㎡ (11.77평)
	산업로 124	기계기구	44식 ㎡ (13.31평)

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상남도 진주시 정촌면 예하리 소재 `정촌일반산업단지" 내에 위치하며,주위는 산업단지내 각종 공장으로 형성되어 있고, 공장으로서의 제반 입지조건은무난함.
2) 토지의 상황=-. 형태 및 이용상태 기호(1): 자체지면 대체로 평탄하게 조성된 유사 가장형의 토지로서, 공장 건부지로 이용중임. 기호(2): 자체지면 대체로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 자동차관련 시설(주차장) 및 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임. -. 교통상황 및 인접 도로상태 지역내 일반적인 교통사정은 보통시되며, 기호(1,2) 북서측으로 약25미터폭의 포장도로와 접하고,{(북동측으로 인접한 도로는 공원부지(1268번지)}를 사이에 두고 접함)}기호(2)의 남서측으로 약6미터폭의 보행자전용도로와 접함.
-. 토지이용계획사항 및 제한상태 기호(1): 일반공업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(2013-06-27)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 군사기지 및 군사시설 보호구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행 안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 지방산업단지 ＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞.
기호(2): 일반공업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(2013-06-27)(접합), 주차장(2013 -06-27), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률＞, 군사기지 및 군사시설 보호구역＜군사기지 및 군사 시설 보호법＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 지방산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞.
3) 건물의 구조 및 현상=-. 구조 및 이용상태 기호(3): 일반철골구조 판넬지붕 5층건으로서,(2014.02.26 사용승인)
＜공장부분＞ 벽 체: 난연판넬잇기 마감 등, 주기둥: H-beam(530-950 x 350mm외), 처마고: 약13미터폭 내외, 바 닥: 콘크리트위 에폭시라이닝 마감 등, 창 호: 새시창구조임.
＜사무실부분＞ 외 벽: 알루미늄판넬 마감 등, 내 벽: 목재치장 및 타일, 벽지붙임 마감 등, 천 장: 무석면텍스 마감 등, 바 닥: 데코타일 마감 등, 창 호: 단열복합유리창 구조임. 기호(4): 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 슬래브지붕 및 일반철골구조지붕 5층건으로서,(2015.06.10 사용승인, 1층 근린생활시설(4.06㎡) 및 3층 주차장(1,673.31㎡)은 2016.04.15 증축등재) 외 벽: 몰탈위페인팅, 도기질타일, 화강석 마감 등, 내 벽: 몰탈위페인팅, 일부 타일, 벽지 마감 등, 창 호: 새시창구조임. -. 이용상태 기호(3) 1층: 공장, 로비, 계단실, 출하장 등, 2층: 상담실3, 계단실, 현장사무실2, 기숙사12, 샤워실, 휴게실, 세탁 및 건조실 등, 3층: 사무실 등, 4층: 사무실, 설계실 등, 5층: 대회의실, 주방, 귀빈실, 사무실 등, 기호(4) 자동차관련시설(주차장) 및 제1,2종근린생활시설로서, 1층: 근린생활시설 및 주차장, 2층: 주차장 외, 3층: 근린생활시설 및 주차장, 4층: 근린생활시설, 5층: 고시원(직원숙소)등.
-. 부대설비 기호(3): 사무실부분에 천장형 시스템냉난방설비, 2층 기숙사부분은 전기 보일러설비, 승강기설비, 소방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 갖추 어져 있음. 기호(4): 사무실 및 고시원(직원숙소)부분에 일부 천장형 시스템냉난방설비, 일부 바닥 난방설비, 승강기설비, 화물리프트(주차장), 소방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 갖추어져 있으며, 승강기는 운행중단 상태임.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 항공기 부품 제작을 위한 기계설비 등으로서, 현상 및 관리상태는보통시됨.
5) 공작물의 현상=-.
6) 기타참고사항=- 본건 공장은 가동중단(외부업체에서 부분적 일시 가동)된 상태로서 대상 기계기구의정상적인 작동여부 및 이에 따른 기계실비의 결함 등을 구체적으로 확인할 수 없는실정인 바, 경매 진행 및 응찰시 이 점을 유의하시기 바람. - 본건 기계기구 실사시 저당목록상 기호(29-140)은 기호(1-28)과 중복되는 기계기구로 조사되오니, 경매시 참조하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 인간이란 근본적으로 고독한 존재이며, 그같은 고독감 및 공허감을 극복하기 위하여 사람들은 사랑을 하는 것이다. - 에리히 프롬 <사랑의 기술(The Art of Loving)>

경남 진주시 정촌면 산업로에 있는 공장경매 물건
사건번호 2018타경32011
창원지방법원 진주지원에서 경매 진행
감정가격 30,956,910,180원,최저입찰가 12,679,950,000원

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상남도 진주시 정촌면 예하리 소재 `정촌일반산업단지" 내에 위치하며,주위는 산업단지내 각종 공장으로 형성되어 있고, 공장으로서의 제반 입지조건은무난함

[토지형상/이용상태] -. 형태 및 이용상태 기호(1): 자체지면 대체로 평탄하게 조성된 유사 가장형의 토지로서, 공장 건부지로 이용중임. 기호(2): 자체지면 대체로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 자동차관련 시설(주차장) 및 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임. -. 교통상황 및 인접 도로상태 지역내 일반적인 교통사정은 보통시되며, 기호(1,2) 북서측으로 약25미터폭의 포장도로와 접하고,{(북동측으로 인접한 도로는 공원부지(1268번지)}를 사이에 두고 접함)}기호(2)의 남서측으로 약6미터폭의 보행자전용도로와 접함.-. 토지이용계획사항 및 제한상태 기호(1): 일반공업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(2013-06-27)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 군사기지 및 군사시설 보호구역{군사기지 및 군사시설 보호법}, 비행 안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 지방산업단지 {산업입지 및 개발에 관한 법률}. 기호(2): 일반공업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(2013-06-27)(접합), 주차장(2013 -06-27), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률}, 군사기지 및 군사시설 보호구역{군사기지 및 군사 시설 보호법}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 지방산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}

[건물구조] -. 구조 및 이용상태 기호(3): 일반철골구조 판넬지붕 5층건으로서,(2014.02.26 사용승인) {공장부분} 벽 체: 난연판넬잇기 마감 등, 주기둥: H-beam(530-950 x 350mm외), 처마고: 약13미터폭 내외, 바 닥: 콘크리트위 에폭시라이닝 마감 등, 창 호: 새시창구조임. {사무실부분} 외 벽: 알루미늄판넬 마감 등, 내 벽: 목재치장 및 타일, 벽지붙임 마감 등, 천 장: 무석면텍스 마감 등, 바 닥: 데코타일 마감 등, 창 호: 단열복합유리창 구조임. 기호(4): 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 슬래브지붕 및 일반철골구조지붕 5층건으로서,(2015.06.10 사용승인, 1층 근린생활시설(4.06㎡) 및 3층 주차장(1,673.31㎡)은 2016.04.15 증축등재) 외 벽: 몰탈위페인팅, 도기질타일, 화강석 마감 등, 내 벽: 몰탈위페인팅, 일부 타일, 벽지 마감 등, 창 호: 새시창구조임. -. 이용상태 기호(3) 1층: 공장, 로비, 계단실, 출하장 등, 2층: 상담실3, 계단실, 현장사무실2, 기숙사12, 샤워실, 휴게실, 세탁 및 건조실 등, 3층: 사무실 등, 4층: 사무실, 설계실 등, 5층: 대회의실, 주방, 귀빈실, 사무실 등, 기호(4) 자동차관련시설(주차장) 및 제1,2종근린생활시설로서, 1층: 근린생활시설 및 주차장, 2층: 주차장 외, 3층: 근린생활시설 및 주차장, 4층: 근린생활시설, 5층: 고시원(직원숙소)등.-. 부대설비 기호(3): 사무실부분에 천장형 시스템냉난방설비, 2층 기숙사부분은 전기 보일러설비, 승강기설비, 소방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 갖추 어져 있음. 기호(4): 사무실 및 고시원(직원숙소)부분에 일부 천장형 시스템냉난방설비, 일부 바닥 난방설비, 승강기설비, 화물리프트(주차장), 소방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 갖추어져 있으며, 승강기는 운행중단 상태임

사건번호 #2018타경32011 입니다.

[기계/기구] 본건 기계기구는 항공기 부품 제작을 위한 기계설비 등으로서, 현상 및 관리상태는보통시됨

경남 #진주매매 #정촌면경매 산업로 124은 부동산임의경매이고 청구금액은 31,400,758,694원 입니다.

[설비내역] -

2018타경32011 사건은 08월 18일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] - 본건 공장은 가동중단(외부업체에서 부분적 일시 가동)된 상태로서 대상 기계기구의정상적인 작동여부 및 이에 따른 기계실비의 결함 등을 구체적으로 확인할 수 없는실정인 바, 경매 진행 및 응찰시 이 점을 유의하시기 바람. - 본건 기계기구 실사시 저당목록상 기호(29-140)은 기호(1-28)과 중복되는 기계기구로 조사되오니, 경매시 참조하시기 바람

 

사건번호는 2018타경32011