#제주주택경매 #2021타경5883 #아라일동 타운하우스경매>제주 제주시 아라일동 2657-1

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
 2021타경5883
상담문의: 010-3124-0908

[ 제주시 주택경매, 타운하우스경매 ]

감정가는 1,932,695,600원입니다만 최저입찰가는 1,352,887,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.08.02(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 135,288,700원 입니다.

    ▧ 위치 : 제주특별자치도 제주시 아라일동 2657-1
    ▧ 유형 : 주택
    ▧ 사건번호 : 2021 타경 5883
    ▧ 집행법원 : 제주지방법원 경매1계

상담시 사건번호(2021 타경 5883)를 말씀해 주세요

2021 타경 5883

소재지	제주특별자치도 제주시 아라일동 2657-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	동OOOO	매각기일	2022.08.02(화) 10:00
감 정 가	1,932,695,600원	채무자/소유자	권OOO/김OOO	접 수 일	2021-08-04
최 저 가	1,352,887,000원 (70%)	토지총면적	1,381.00㎡(417.75평)	경매개시일	2021-08-05
입찰보증금	(10%) 135,288,700원	건물총면적	554.69㎡(167.79평)	배당종기일	2021-11-03

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-28	1,932,695,600	유찰
2차	2022-08-02	1,352,887,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	소유권		부OO		소멸
3	소유권		김OO		소멸
4	소유권		권OO		소멸
5	근저당권	2018년5월15일	동OOOOOOOO	1,460,000,000원	소멸기준
6	근저당권	2018년12월3일	동OOOOOOOO	338,000,000원	소멸
7	가압류	2018년12월4일	강OO	300,000,000원	소멸
8	근저당권	2018년12월10일	이OO	1,000,000,000원	소멸
9	근저당권	2019년2월26일	이OO	65,000,000원	소멸
10	근저당권	2019년5월8일	이OO	200,000,000원	소멸
11	근저당권	2019년6월13일	전OO	100,000,000원	소멸
12	가처분	2019년6월14일	홍OO		소멸
13	가압류	2019년8월14일	대OOOOOO	28,295,992원	소멸
14	압류	2019년10월15일	국OOOOOOO		소멸
15	가처분	2019년10월16일	강OO		소멸
16	강제경매	2021년8월5일	동OOOOOOOO		소멸
17	임의경매	2021년8월5일	동OOOOOOOO		소멸
18	압류	2021년8월13일	국OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	소유권		부OO		소멸
3	소유권		김OO		소멸
4	소유권		권OO		소멸
5	가압류	2020년3월5일	동OOOOOOOO	977,600,000원	소멸기준
6	강제경매	2021년8월5일	동OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	아라일동 2657-1	임야	1381 ㎡ (417.75평)
건물	아라일동 2657-1	1층 주택	91.36 ㎡ (27.64평)
	아라일동 2657-1	2층 주택	86.95 ㎡ (26.30평)
	아라일동 2657-1	1층 주택	91.36 ㎡ (27.64평)
	아라일동 2657-1	2층 주택	86.95 ㎡ (26.30평)
	아라일동 2657-1	1층 주택	92.43 ㎡ (27.96평)
	아라일동 2657-1	2층 주택	85.14 ㎡ (25.75평)
제시외건물	아라일동 2657-1	창고	13.3 ㎡ (4.02평)
	아라일동 2657-1	다용도실	7.2 ㎡ (2.18평)

[위치/주위환경] 제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 "영도그린힐아파트" 북측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택, 공동주택, 타운하우스단지, 농경지 및 임야 등이 혼재합니다.
[교통상황] 차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 연북로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 부정형의 토지로 완경사지이며, 단독주택[3개동(1개동은 완공, 2개동은 공사 중단)] 부지로 이용중입니다.
[도로상태] 서측으로 폭 약 6m의 아스콘포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 보전녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 공익용산지, 보전산지, 공장설립제한지역입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "대"입니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
[건물구조] - 기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 위 징크 경사지붕 2층으로 ＜사용승인일자: 2020.03.11＞ 외벽: 타일 마감 등.
창호: 폴딩도어 및 시스템 창호 등.
- 기호(3): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 위 징크 경사지붕 2층으로 ＜사용승인 받지 않음＞ 골조공사, 창문공사(시스템창호) 완료되었고, 내부마감공사 중 중단된 상태입니다.
- 기호(4): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 위 징크 경사지붕 2층으로 ＜사용승인 받지 않음＞ 골조공사 및 창문공사(시스템창호) 완료후 중단된 상태입니다.
[이용상태] - 기호(2): 단독주택으로 이용중입니다.
- 기호(3): 단독주택으로, 골조공사, 창문공사 완료되었고, 내부마감공사 중 중단된 상태입 니다.
- 기호(4): 단독주택으로, 골조공사 및 창문공사 완료 후 중단된 상태입니다.
[설비내역] 기호(2): 기본위생설비 및 급·배수설비, 태양광발전설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어 있습니다. [부합물/종물] "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] - 임대관계는 미상이며, 기호(3, 4)는 신축중 중단된 상태로 일반건축물대장등본상에 등재되 어있지 않으나 등기사항전부증명서상 등재되어있으며, 건축법상 사용승인 받지 않은 건물 로 등재되어 있습니다.
- 대상건물 기호(3, 4)로 진입하는 곳에 유치권 현수막 및 경고문 등이 부착되어있습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 배신자는 죽어서도 위험한 존재이다. - 영화 <거미의 계략> 중에서

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 5883 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

제주도 제주시 아라일동 2657-1 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 "영도그린힐아파트" 북측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택, 공동주택, 타운하우스단지, 농경지 및 임야 등이 혼재합니다

[교통상황] 차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 연북로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다

[이용상태] 부정형의 토지로 완경사지이며, 단독주택[3개동(1개동은 완공, 2개동은 공사 중단)] 부지로 이용중입니다

사건번호 #2021타경5883 입니다.

[도로상태] 서측으로 폭 약 6m의 아스콘포장도로에 접합니다

제주 #제주매매 #아라일동경매 2657-1은 부동산강제경매이고 청구금액은 804,950,596원 입니다.

[토지이용계획] 보전녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 공익용산지, 보전산지, 공장설립제한지역입니다

2021타경5883 사건은 08월 02일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없습니다

[공부와의 차이] 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "대"입니다

[참고사항] 임대관계는 미상입니다

[건물구조] - 기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 위 징크 경사지붕 2층으로 {사용승인일자: 2020.03.11} 외벽: 타일 마감 등. 창호: 폴딩도어 및 시스템 창호 등.- 기호(3): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 위 징크 경사지붕 2층으로 {사용승인 받지 않음} 골조공사, 창문공사(시스템창호) 완료되었고, 내부마감공사 중 중단된 상태입니다.- 기호(4): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 위 징크 경사지붕 2층으로 {사용승인 받지 않음} 골조공사 및 창문공사(시스템창호) 완료후 중단된 상태입니다

[이용상태] - 기호(2): 단독주택으로 이용중입니다.- 기호(3): 단독주택으로, 골조공사, 창문공사 완료되었고, 내부마감공사 중 중단된 상태입 니다.- 기호(4): 단독주택으로, 골조공사 및 창문공사 완료 후 중단된 상태입니다

[설비내역] 기호(2): 기본위생설비 및 급·배수설비, 태양광발전설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

[부합물/종물] "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] - 임대관계는 미상이며, 기호(3, 4)는 신축중 중단된 상태로 일반건축물대장등본상에 등재되 어있지 않으나 등기사항전부증명서상 등재되어있으며, 건축법상 사용승인 받지 않은 건물 로 등재되어 있습니다.- 대상건물 기호(3, 4)로 진입하는 곳에 유치권 현수막 및 경고문 등이 부착되어있습니다

 

 사건번호는 2021타경5883