ρ창녕군 상가경매(2021타경11164) ☆창녕근린시설경매♣경남 창녕군 창녕읍 송현리 64-1 #식당경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경11164
상담문의: 010-3124-0908

[ 창녕군 상가경매, 근린시설경매, 식당경매 ]

본 건은 경남 창녕군 창녕읍 송현리 64-1에 위치한 상가(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 김OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록 1 : 2014.06.18. 근저당권 목록 2 : 2014.11.05. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 381,579,840원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 305,264,000원으로 떨어져
2022.08.08(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

상담시 사건번호(2021 타경 11164)를 말씀해 주세요

2021 타경 11164

소재지	경상남도 창녕군 창녕읍 송현리 64-1 상가
경매구분	기일입찰	채 권 자	김OOOO	매각기일	2022.08.08(월) 10:00
감 정 가	381,579,840원	채무자/소유자	박OOO/김OOO	접 수 일	2021-06-15
최 저 가	305,264,000원 (80%)	토지총면적	611.00㎡(184.83평)	경매개시일	2021-06-16
입찰보증금	(10%) 30,526,400원	건물총면적	158.47㎡(47.94평)	배당종기일	2021-08-30

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-04	381,579,840	유찰
2차	2022-08-08	305,264,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	소유권		김OO		소멸
3	근저당권	2014년6월18일	창OOOOOOO	72,000,000원	소멸기준
4	지상권	2014년6월18일	창OOOOOOO		소멸
5	근저당권	2014년11월5일	창OOOOOOO	78,000,000원	소멸
6	근저당권	2017년8월4일	김OO	250,000,000원	소멸
7	가압류	2018년9월19일	(OOOOOOOOO	4,279,104원	소멸
8	가압류	2018년10월16일	(OOOOOOOOO	26,663,874원	소멸
9	가압류	2018년10월23일	경OOOOOOO	7,696,000원	소멸
10	임의경매	2021년6월16일	김OO		소멸
11	가압류	2021년7월5일	창OOOOOOO	10,573,210원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	소유권		김OO		소멸
3	근저당권	2014년11월5일	창OOOOOOO	78,000,000원	소멸기준
4	근저당권	2017년8월4일	김OO	250,000,000원	소멸
5	가압류	2018년9월19일	(OOOOOOOOO	4,279,104원	소멸
6	가압류	2018년9월21일	롯OOOOOO	6,252,977원	소멸
7	가압류	2018년10월16일	(OOOOOOOOO	26,663,874원	소멸
8	가압류	2018년10월23일	경OOOOOOO	7,696,000원	소멸
9	임의경매	2021년6월16일	김OO		소멸
10	가압류	2021년7월5일	창OOOOOOO	10,573,210원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	송현리 64-1	대	611 ㎡ (184.83평)
건물	창밀로 17	단층 음식점	96.93 ㎡ (29.32평)
제시외건물	창밀로 17	주택	27.78 ㎡ (8.40평)
	창밀로 17	보일러실	0.64 ㎡ (0.19평)
	창밀로 17	창고	16.92 ㎡ (5.12평)
	창밀로 17	가추	16.2 ㎡ (4.90평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 송현리 소재, "송현사거리" 북측인근에 위치하며, 주위는 로변 점포 및 기존주택, 농경지 등이 혼재며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 부정형 평지의 상업용 건부지 상태임.
[도로상태] 본건 북동으로 약 2-3미터 폭의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역(2018-07-26) 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(3구역)＜문화재보호법＞.
[제시외 물건] 본건 지상에 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 4동이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
[건물구조] 본건 건물 기호 2)는 경량철골구조 패널지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 무늬판넬 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감.
창 호 : 하이샷시창 임.
[이용상태] 기호 2)는 근린생활시설(식당)으로 이용중임.
[설비내역] 제반 위생시설, 난방시설, 급배수시설 등의 시설이 설비되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 4동이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 죽음에도 소망이 있느니라. - <잠언 14:32>

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 11164 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경남 창녕군 창녕읍 송현리 상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 송현리 소재, "송현사거리" 북측인근에 위치하며, 주위는 로변 점포 및 기존주택, 농경지 등이 혼재며, 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통임

[이용상태] 본건은 부정형 평지의 상업용 건부지 상태임

사건번호 #2021타경11164 입니다.

[도로상태] 본건 북동으로 약 2-3미터 폭의 포장도로와 접함

경남 #창녕매매 #창녕읍경매 송현리 64-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 250,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역(2018-07-26) 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(3구역){문화재보호법}

2021타경11164 사건은 08월 08일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 본건 지상에 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 4동이 소재함

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.2)기 타 : 없 음

[건물구조] 본건 건물 기호 2)는 경량철골구조 패널지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 무늬판넬 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감.창 호 : 하이샷시창 임

[이용상태] 기호 2)는 근린생활시설(식당)으로 이용중임

[설비내역] 제반 위생시설, 난방시설, 급배수시설 등의 시설이 설비되어 있음
[부합물/종물] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 4동이 소재함
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.2)기 타 : 없 음

사건번호는 2021타경11164