[포항근린시설경매] 2021타경3053 ±경북 포항시 북구 남빈동 580 #근린상가경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경3053
상담문의: 010-3124-0908

[ 포항시 근린시설경매 , 근린상가경매 ]

오늘은 경북 포항시 북구 남빈동에 있는 근린시설 물건을 포스팅합니다.
2021타경3053 부동산임의경매사건이며 대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,962,122,090원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 961,440,000원입니다.
건물면적은 408.78㎡(123.66평)입니다. 토지면적은 450.00㎡(136.13평)입니다.

상담시 사건번호(2021 타경 3053)를 말씀해 주세요

경상북도 포항시 북구 남빈동 580

용도	근린시설	감정가	1,962,122,090원
토지면적	450.00㎡(136.13평)	최저가	(49%) 961,440,000원
건물면적	408.78㎡(123.66평)	보증금	(10%) 96,144,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	1,462,740,840원
채무자	김OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	대OOOO
사건접수일	2021-08-10	경매개시일	2021-08-12

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-07	1,962,122,090	유찰
2차	2022-07-04	1,373,485,000	유찰
3차	2022-08-01	961,440,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-07	1,962,122,090	유찰
2차	2022-07-04	1,373,485,000	유찰
3차	2022-08-01	961,440,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2018년6월25일	대OOOOOOOOO	1,788,000,000원	소멸기준
3	가압류	2021년7월8일	이OO	30,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년8월12일	대OOOOOOOOO		소멸
5	가압류	2021년10월13일	(OOOOOO	21,789,546원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	남빈동 580	대	119 ㎡ (36.00평)
	남빈동 581-2	대	202 ㎡ (61.11평)
	남빈동 585-6	대	93 ㎡ (28.13평)
	남빈동 585-7	대	36 ㎡ (10.89평)
건물	중앙상가1길 7-8	1층 유원시설업의시설	239.07 ㎡ (72.32평)
	중앙상가1길 7-8	2층 청소년게임제공업의시설	144.01 ㎡ (43.56평)
제시외건물	남빈동 580	창고	16.8 ㎡ (5.08평)
	남빈동 580	기계실	8.9 ㎡ (2.69평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 북구 남빈동 소재 "남빈사거리" 서측에 인근하여 위치하며,부근일대는 시내 중심부의 중심 상가지대로서 각종 점포, 주차시설 등으로 형성되어있으며 주위환경 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 제차 출입 가능하며 제반교통사정 보통시됨.
[형태/이용상태] 4필 일단지 부정형의 토지로서 인접도로변 대비 대체로 등고평탄하며 상업용 건물부지 및 주차장 부지로 이용중임.
[도로상태] 북서측으로 폭 약 6-7미터, 북측으로 폭 약 3-4미터 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1)
도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합)임.
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,관광특구(포항영일만관광특구)＜관광진흥법＞임.
중점경관관리구역(2020.02.13)(시가지)임.
기호(2), (3), (4)
도시지역, 일반상업지역임.
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,관광특구(포항영일만관광특구)＜관광진흥법＞임.
중점경관관리구역(2020.02.13)(시가지)임.
[제시외 물건] 해당없음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
[건물구조] 기호(가) 일반철골구조 스라브지붕 2층 건으로서-외 벽: 샌드위치판넬 마감,-내 벽: 샌드위치판넬 및 타일 마감,-바 닥: 에폭시 및 타일깔기 마감,-천 장: 데크플레이트 및 데크플레이트위 우레탄 마감,-창 호: 하이샷시 창호임.
[이용상태] (가) 1층: 위락시설(내 사무실1, 화장실2)
2층: 근린생활시설(내 화장실1)
[설비내역] 위생설비 및 화재경보설비 되어있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 작은 구멍이 배를 침몰시키고 죄 한가지가 사람을 파멸시킨다. - 존 번연

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 3053 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 포항시 북구 남빈동 근린시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 북구 남빈동 소재 "남빈사거리" 서측에 인근하여 위치하며,부근일대는 시내 중심부의 중심 상가지대로서 각종 점포, 주차시설 등으로 형성되어있으며 주위환경 보통시됨

[교통상황] 본건까지 제차 출입 가능하며 제반교통사정 보통시됨

[이용상태] 4필 일단지 부정형의 토지로서 인접도로변 대비 대체로 등고평탄하며 상업용 건물부지 및 주차장 부지로 이용중임

사건번호 #2021타경3053 입니다.

[도로상태] 북서측으로 폭 약 6-7미터, 북측으로 폭 약 3-4미터 포장도로와 접함

경북 #포항매매 #북구경매 남빈동 580은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,462,740,840원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1)도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합)임.가축사육제한구역(모든축종 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},관광특구(포항영일만관광특구){관광진흥법}임.중점경관관리구역(2020.02.13)(시가지)임.기호(2), (3), (4)도시지역, 일반상업지역임.가축사육제한구역(모든축종 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},관광특구(포항영일만관광특구){관광진흥법}임.중점경관관리구역(2020.02.13)(시가지)임

2021타경3053 사건은 08월 01일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 해당없음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 없 음

[건물구조] 기호(가) 일반철골구조 스라브지붕 2층 건으로서-외 벽: 샌드위치판넬 마감,-내 벽: 샌드위치판넬 및 타일 마감,-바 닥: 에폭시 및 타일깔기 마감,-천 장: 데크플레이트 및 데크플레이트위 우레탄 마감,-창 호: 하이샷시 창호임

[이용상태] (가) 1층: 위락시설(내 사무실1, 화장실2) 2층: 근린생활시설(내 화장실1)

[설비내역] 위생설비 및 화재경보설비 되어있음

[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 없 음

사건번호는 2021타경3053