★수안보면 펜션경매(2021타경578) ρ충주근린주택경매☆충북 충주시 수안보면 수회리 796-1 #과수원경매 #유원지경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경578
상담문의: 010-3124-0908

[ 충주시 펜션경매, 근린주택경매, 과수원경매, 유원지경매 ]

충북 충주시 수안보면 수회리 796-1에 있는 펜션
청주지방법원 충주지원 2021타경578이고요
감정가격은 1,970,621,440원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,261,198,000원입니다.
2022.08.16(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

2021 타경 578

빠른 상담위해 사건번호를 말씀해 주세요.

2021 타경 578

소재지	충청북도 충주시 수안보면 수회리 796-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	남OOOO	매각기일	2022.08.16(화) 10:00
감 정 가	1,970,621,440원	채무자/소유자	정OOO/농OOO	접 수 일	2021-02-05
최 저 가	1,261,198,000원 (64%)	토지총면적	7,226.00㎡(2,185.86평)	경매개시일	2021-02-08
입찰보증금	(10%) 126,119,800원	건물총면적	1,013.85㎡(306.69평)	배당종기일	2021-05-11

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-23	1,970,621,440	유찰
2차	2022-06-27	1,576,497,000	유찰
3차	2022-08-16	1,261,198,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		농OOOOOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2015년9월11일	남OOOOOOOO	585,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년12월14일	(OOOOOOOOO	600,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년2월8일	남OOOOOOO		소멸
5	압류	2022년2월24일	충OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	수회리 796-1	과수원	672 ㎡ (203.28평)
	수회리 796-3	임야	284 ㎡ (85.91평)
	수회리 796-4	대	686 ㎡ (207.52평)
	수회리 779-1	과수원	436 ㎡ (131.89평)
	수회리 796-8	임야	90 ㎡ (27.23평)
	수회리 796-9	유원지	1167 ㎡ (353.02평)
	수회리 796-10	도로	227 ㎡ (68.67평)
	수회리 796-11	과수원	231 ㎡ (69.88평)
	수회리 796-12	도로	233 ㎡ (70.48평)
	수회리 796-13	유원지	1831 ㎡ (553.88평)
	수회리 796-14	과수원	625 ㎡ (189.06평)
	수회리 796-15	유원지	86 ㎡ (26.02평)
	수회리 796-16	과수원	256 ㎡ (77.44평)
	수회리 796-17	과수원	140 ㎡ (42.35평)
	수회리 796-18	유원지	11 ㎡ (3.33평)
	수회리 796-19	과수원	251 ㎡ (75.93평)
건물	수회리 796-4	단층 근린생활시설	183.84 ㎡ (55.61평)
	수회리 796-9	1층 펜션	115.22 ㎡ (34.85평)
	수회리 796-9	1층 펜션	72.05 ㎡ (21.80평)
	수회리 796-9	2층 펜션	83.43 ㎡ (25.24평)
	수회리 796-9	2층 펜션	12.81 ㎡ (3.88평)
	수회리 796-9	1층 일반음식점	54.52 ㎡ (16.49평)
	수회리 796-9	2층 일반음식점	54.52 ㎡ (16.49평)
	수회리 796-9	1층 일반음식점	9 ㎡ (2.72평)
	수회리 796-9	1층 펜션	55.81 ㎡ (16.88평)
	수회리 796-9	1층 펜션	50.46 ㎡ (15.26평)
	수회리 796-9	1층 펜션	49.3 ㎡ (14.91평)
	수회리 796-9	1층 펜션	50.46 ㎡ (15.26평)
	수회리 796-9	1층 펜션	50.46 ㎡ (15.26평)
	수회리 796-9	1층 펜션	44.71 ㎡ (13.52평)
	수회리 796-9	1층 펜션	50.46 ㎡ (15.26평)
	수회리 796-9	1층 펜션	38.1 ㎡ (11.53평)
제시외건물	수회리 796-9	ㄱ 창고	38.7 ㎡ (11.71평)

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 충주시 수안보면 수회리 소재 "중앙경찰학교"남서측 인근에 위치하고 있는 부동산(관광농원 팬션 마당바위)이며, 주위는 국도변 상업용부동산, 농촌마을, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량진출입이 가능하며, 동측 인근에 3번 국도가 통과하며, 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 본건 토지 (기호1-3,5-17)는 부정형의 평탄한 토지로서, 지목은 "과수원,유원지,대,도로"이나 일단의 관광농원 등으로 이용되고 있음.
[도로상태] 본건 관광농원 북측 천변도로 및 동측 인근의 3번국도와 연계되는 관광농원 전용다리를 통하여 진출입이 가능함.
[토지이용계획] 기호 1, 3, 9 -17 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리.개.돼지.닭.오리)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 `3 1호)＜수도법＞기호 2, 6 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리.개.돼지.닭.오리)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조 3 1호)＜수도법＞, 하천구역(석문동천)＜하천법＞기호 5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리.개.돼지.닭.오리)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역＜도로법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 1호)＜수도법＞기호 8 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리.개.돼지.닭.오리)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14종의 3 1호)＜수도법＞ [제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 본건 토지 전체(16필지)는 공부상 지목이 "과수원, 유원지, 대, 도로, 임야"이나 현황은 기호 2,6은 하천, 기호 9,12,15는 제방이며, 여타는 일단의 "관광농원부지"로 이용되고 있음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(4) : 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층건물(농산물직판장)으로서(사용승인일:2005.05.02)
외벽 : 황토몰탈 등 마감내벽 : 타일 등 마감창호 : 샷시창호기호(18) : 2010.12.20자로 사용승인되고, 1층 일부, 2층 일부 2016.01.03자로 증축하였으며,철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건물로서 단독주택(다가구주택, 휴게음식점)이용되고 있음외벽 : 외장판넬, 치장벽돌쌓기 등 마감내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감창호 : 샷시창호.
기호(19) : 경량철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건물로서 일반음식점으로 이용되고 있음.(사용승인일:2010.12.20)
외벽 : 황토몰탈 등 마감내벽 : 판넬,벽지도배 등 마감창호 : 샷시창호.
기호(20-22) : 2010.12.20자로 최초 사용승인되고, 일부 2017.01.03자로 증측하였으며, 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층건물 다가구주택으로 이용되고 있음.
외벽 : 판넬 및 황토벽돌쌓기 등 마감내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감샷시 : 샷시창호.
[이용상태] 기호(4)건물 : 식당 등으로 이용중임.(공부상 용도 : 농산물직판장)
기호(18)건물 : 단독주택(1층:다가구주택: 팬션, 휴게음식점,2층: 다가구주택:팬션 등)
기호(19)건물 : 일반음식점(1-2층 공실상태)으로 이용중임.
기호(20-22)건물 : 단독주택(다가구주택:팬션 등)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외 건물"(ㄱ)브럭조판넬지붕(창고)"외가 소재하나, 종물 및 부합물로서 본건의 사용수익에 별영향이 없겠음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 누가 인간의 본성을 변화시킬 수 있단 말인가? 사물의 내면을 파고 들면 비극이 있을 뿐이다. - 마르틴 부버

충북 충주시 수안보면 수회리에 있는 펜션경매 물건
사건번호 2021타경578
청주지방법원 충주지원에서 경매 진행
감정가격 1,970,621,440원,최저입찰가 1,261,198,000원

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 충주시 수안보면 수회리 소재 "중앙경찰학교"남서측 인근에 위치하고 있는 부동산(관광농원 팬션 마당바위)이며, 주위는 국도변 상업용부동산, 농촌마을, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량진출입이 가능하며, 동측 인근에 3번 국도가 통과하며, 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임

[이용상태] 본건 토지 (기호1-3,5-17)는 부정형의 평탄한 토지로서, 지목은 "과수원,유원지,대,도로"이나 일단의 관광농원 등으로 이용되고 있음

사건번호 #2021타경578 입니다.

[도로상태] 본건 관광농원 북측 천변도로 및 동측 인근의 3번국도와 연계되는 관광농원 전용다리를 통하여 진출입이 가능함

충북 #충주매매 #수안보면경매 수회리 796-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 454,991,874원 입니다.

[토지이용계획] 기호 1, 3, 9 -17 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리.개.돼지.닭.오리){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 `3 1호){수도법}기호 2, 6 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리.개.돼지.닭.오리){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조 3 1호){수도법}, 하천구역(석문동천){하천법}기호 5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리.개.돼지.닭.오리){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역{도로법}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 1호){수도법}기호 8 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리.개.돼지.닭.오리){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14종의 3 1호){수도법}

[제시외 물건] 해당사항 없음

2021타경578 사건은 08월 16일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 본건 토지 전체(16필지)는 공부상 지목이 "과수원, 유원지, 대, 도로, 임야"이나 현황은 기호 2,6은 하천, 기호 9,12,15는 제방이며, 여타는 일단의 "관광농원부지"로 이용되고 있음

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] 기호(4) : 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층건물(농산물직판장)으로서(사용승인일:2005.05.02)외벽 : 황토몰탈 등 마감내벽 : 타일 등 마감창호 : 샷시창호기호(18) : 2010.12.20자로 사용승인되고, 1층 일부, 2층 일부 2016.01.03자로 증축하였으며,철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건물로서 단독주택(다가구주택, 휴게음식점)이용되고 있음외벽 : 외장판넬, 치장벽돌쌓기 등 마감내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감창호 : 샷시창호.기호(19) : 경량철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건물로서 일반음식점으로 이용되고 있음.(사용승인일:2010.12.20)외벽 : 황토몰탈 등 마감내벽 : 판넬,벽지도배 등 마감창호 : 샷시창호.기호(20-22) : 2010.12.20자로 최초 사용승인되고, 일부 2017.01.03자로 증측하였으며, 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층건물 다가구주택으로 이용되고 있음.외벽 : 판넬 및 황토벽돌쌓기 등 마감내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감샷시 : 샷시창호

[이용상태] 기호(4)건물 : 식당 등으로 이용중임.(공부상 용도 : 농산물직판장)기호(18)건물 : 단독주택(1층:다가구주택: 팬션, 휴게음식점,2층: 다가구주택:팬션 등)기호(19)건물 : 일반음식점(1-2층 공실상태)으로 이용중임.기호(20-22)건물 : 단독주택(다가구주택:팬션 등)으로 이용중임

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음

[부합물/종물] 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외 건물"(ㄱ)브럭조판넬지붕(창고)"외가 소재하나, 종물 및 부합물로서 본건의 사용수익에 별영향이 없겠음
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임

사건번호는 2021타경578