#김포근린시설경매 #경기도 김포시 운양동 1303-4 #김포빌딩경매 물건[2021타경34204] #교회경매 #사옥경매

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 2021타경34204
상담문의: 010-3124-0908

[ 김포시 근린시설경매, 빌딩경매, 사옥경매, 교회경매 ]

경기 김포시 운양동 운양동 1303-4에 있는 근린시설
인천지방법원 부천지원 2021타경34204이고요
감정가격은 5,002,098,120원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 3,501,469,000원입니다.
2022.08.11(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 34204

2021 타경 34204

소재지	경기도 김포시 운양동 운양동 1303-4 근린시설
경매구분	기일입찰	채 권 자	송OOOO	매각기일	2022.08.11(목) 10:00
감 정 가	5,002,098,120원	채무자/소유자	대OOO/대OOO	접 수 일	2021-05-31
최 저 가	3,501,469,000원 (70%)	토지총면적	644.40㎡(194.93평)	경매개시일	2021-06-02
입찰보증금	(10%) 350,146,900원	건물총면적	1,941.99㎡(587.45평)	배당종기일	2021-08-31

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-07	5,002,098,120	유찰
2차	2022-08-11	3,501,469,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		대OOOOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2020년10월7일	동OOOOOOO	4,176,000,000원	소멸기준
3	가압류	2021년4월6일	이OO	36,350,580원	소멸
4	강제경매	2021년6월2일	송OO		소멸
5	강제경매	2021년7월7일	유OOOOOOO		소멸
6	임의경매	2022년2월7일	동OOOOOOO		소멸
7	압류	2022년2월11일	김OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		대OOOOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2020년10월7일	동OOOOOOO	4,176,000,000원	소멸기준
3	가압류	2021년4월6일	이OO	36,350,580원	소멸
4	강제경매	2021년6월2일	송OO		소멸
5	강제경매	2021년7월7일	유OOOOOOO		소멸
6	임의경매	2022년2월7일	동OOOOOOO		소멸
7	압류	2022년5월24일	김OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	운양동 1303-4	대	644.4 ㎡ (194.93평)
건물	김포한강11로255번길 73	지1층 근린생활시설	108.45 ㎡ (32.81평)
	김포한강11로255번길 73	1층 근린생활시설	73.28 ㎡ (22.17평)
	김포한강11로255번길 73	2층 근린생활시설	381.82 ㎡ (115.50평)
	김포한강11로255번길 73	3층 근린생활시설	381.82 ㎡ (115.50평)
	김포한강11로255번길 73	4층 근린생활시설	381.82 ㎡ (115.50평)
	김포한강11로255번길 73	5층 근린생활시설	381.82 ㎡ (115.50평)
	김포한강11로255번길 73	6층 근린생활시설	232.98 ㎡ (70.48평)

[위치/주위환경] 경기도 김포시 운양동 소재 "청수초등학교" 북측 직선거리 약300미터 지점에 위치한 지역으로서 본건이 접한 도로변으로 4-6층 규모의 근린생활시설들이 밀집하여 소재하는 소규모상가지대를 이루고 있으며, 남측 및 동측 일대로는 아파트단지, 북측 및 서측 일대로는기존 주거지대, 공장 및 창고 등으로 형성된 지역임.
2) 위치 및 주위환경=경기도 김포시 운양동 소재 "청수초등학교" 북측 직선거리 약300미터 지점에 위치한 지역으로서 본건이 접한 도로변으로 4-6층 규모의 근린생활시설들이 밀집하여 소재하는 소규모상가지대를 이루고 있으며, 남측 및 동측 일대로는 아파트단지, 북측 및 서측 일대로는기존 주거지대, 공장 및 창고 등으로 형성된 지역임.
3) 교통상황=왕복2차로의 포장도로에 접하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남동측 직선거리 약600미터 지점에 운양역(김포골드선)이 위치함.
4) 교통상황=왕복2차로의 포장도로에 접하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남동측 직선거리 약600미터 지점에 운양역(김포골드선)이 위치함.
[형태/이용상태] 제형에 유사한 토지로서 교회, 근린생활시설 및 교육연구시설 건부지로 이용중인 것으로조사됨.
[형태/이용상태] 제형에 유사한 토지로서 근린생활시설 및 교육연구시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태=남동측으로 폭15미터, 북서측으로 폭10미터 정도의 포장도로에 접함.

1[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건에 수차례 방문하였으나 관계인 부재로 인하여 내부이용상태는 건축물 현황도, 관련 공사비내역(담보평가) 및 탐문조사 등에 의거하였으니 경매진 행시 참고 바랍니다.
[건물구조] 철골철근콘크리트합성구조 철근콘크리트지붕 지상6층건으로서외벽 : 돌붙임, 미러그라스 커튼월, 치장벽돌쌓기 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 알루미늄샷시 등 창호임.


[이용상태] 지1층 : 기계실 등.
1 층 : 출입구로비, 창고 등.(피로티구조임)
2 층 : 근린생활시설.
3 층 : 근린생활시설.
4 층 : 근린생활시설.
5 층 : 교회.
6 층 : 연수원.

[설비내역] 엘리베이터설비, 급.배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 주차설비(1층 14대), 출입구보안개폐설비 등 되어있는 것으로 조사됨.
[설비내역] 엘리베이터설비, 급.배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 주차설비(1층 14대), 출입구보안개폐설비 등 되어있는 것으로 조사됨.
[부합물/종물] -- [부합물/종물] -- [공부와의 차이] 없 음.
10) 공부와의 차이=-- [참고사항] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건에 수차례 방문하였으나 관계인(거주인,소유자 등) 폐문.부재로 내부이용 상태는 건축물현황도 및 탐문조사 등에 의거하였으니 경매진행시 참고 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 희망은 이를 추구하는 자를 결코 버리지는 않는다. - J. 플래처

경기도 김포시 운양동 운양동에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2021타경34204
인천지방법원 부천지원에서 경매 진행
감정가격 5,002,098,120원,최저입찰가 3,501,469,000원

[위치/주위환경] 경기도 김포시 운양동 소재 "청수초등학교" 북측 직선거리 약300미터 지점에 위치한 지역으로서 본건이 접한 도로변으로 4-6층 규모의 근린생활시설들이 밀집하여 소재하는 소규모상가지대를 이루고 있으며, 남측 및 동측 일대로는 아파트단지, 북측 및 서측 일대로는기존 주거지대, 공장 및 창고 등으로 형성된 지역임

[위치/주위환경] 경기도 김포시 운양동 소재 "청수초등학교" 북측 직선거리 약300미터 지점에 위치한 지역으로서 본건이 접한 도로변으로 4-6층 규모의 근린생활시설들이 밀집하여 소재하는 소규모상가지대를 이루고 있으며, 남측 및 동측 일대로는 아파트단지, 북측 및 서측 일대로는기존 주거지대, 공장 및 창고 등으로 형성된 지역임

[교통상황] 왕복2차로의 포장도로에 접하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남동측 직선거리 약600미터 지점에 운양역(김포골드선)이 위치함

사건번호 #2021타경34204 입니다.

[교통상황] 왕복2차로의 포장도로에 접하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남동측 직선거리 약600미터 지점에 운양역(김포골드선)이 위치함

경기 #김포매매 #운양동경매 운양동 1303-4은 부동산강제경매이고 청구금액은 103,720,000원 입니다.

[이용상태] 제형에 유사한 토지로서 교회, 근린생활시설 및 교육연구시설 건부지로 이용중인 것으로조사됨

2021타경34204 사건은 08월 11일에 진행되는 물건입니다.

[이용상태] 제형에 유사한 토지로서 근린생활시설 및 교육연구시설 건부지로 이용중임

[도로상태] 남동측으로 폭15미터, 북서측으로 폭10미터 정도의 포장도로에 접함

[도로상태] 남동측으로 폭15미터, 북서측으로 폭10미터 정도의 포장도로에 접함

[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 진입표면구역{공항시설법}, 성장관리지역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률},성장관리권역{수도권정비계획법}, 택지개발지구(김포신도시택지개발){택지개발촉진법}, 하수처리구역(운양처리분구){하수도법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인){한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}

[참고사항] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으니 경매진행시 참고 바랍니다
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.기 타 : 본건에 수차례 방문하였으나 관계인(거주인,소유자 등) 폐문.부재로 내부이용 상태는 건축물현황도 및 탐문조사 등에 의거하였으니 경매진행시 참고 바람

 

 사건번호는 2021타경34204