♡김포공장경매 >경기도 김포시 통진읍 가현리 733-6 #창고경매 정보/ 2018타경72626

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 2018타경72626
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[ 김포시 공장경매 , 창고경매 ]

경기 김포시 통진읍 가현리 733-6에 있는 공장
인천지방법원 부천지원 2018타경72626이고요
감정가격은 3,889,950,500원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 1,906,076,000원입니다.
2022.08.09(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 건물전체 및 토지지분매각입니다.

2018 타경 72626

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2018 타경 72626

소재지	경기도 김포시 통진읍 가현리 733-6 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.08.09(화) 10:00
감 정 가	3,889,950,500원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2018-06-05
최 저 가	1,906,076,000원 (49%)	토지총면적	4,780.50㎡(1,446.10평)	경매개시일	2018-06-11
입찰보증금	(10%) 190,607,600원	건물총면적	1,569.98㎡(474.92평)	배당종기일	2018-08-16

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2020-06-02	3,889,950,500	유찰
2차	2020-07-07	2,722,965,000	유찰
3차	2020-08-11	1,906,076,000	매각
낙찰가 2,200,000,111(57%)
	2020/09/25	[미납]
6차	2022-05-31	3,889,950,500	유찰
7차	2022-07-05	2,722,965,000	유찰
8차	2022-08-09	1,906,076,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2018년4월13일	중OOOOO	1,416,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년4월13일	중OOOOO	984,000,000원	소멸
4	근저당권	2018년4월13일	중OOOOO	1,700,000,000원	소멸
5	가압류	2018년5월1일	윤OO	387,000,000원	소멸
6	근저당권	2018년5월10일	신OOOOO	240,000,000원	소멸
7	강제경매	2018년6월11일	(OOOOOOOOOOO		소멸
8	가압류	2018년6월27일	수OOO	93,115,158원	소멸
9	가압류	2018년6월27일	수OOO	309,927,326원	소멸
10	가압류	2018년7월17일	하OOOOOO	25,173,890원	소멸
11	가압류	2018년7월24일	황OO	116,609,923원	소멸
12	가압류	2018년8월1일	중OOOOOOO	350,539,111원	소멸
13	가압류	2018년8월9일	(OOOOOO	191,347,273원	소멸
14	가압류	2018년9월7일	서OOOOOOOO	300,000,000원	소멸
15	가압류	2018년9월11일	서OOOOOOOO	12,480,000원	소멸
16	압류	2018년9월27일	국		소멸
17	임의경매	2018년10월25일	중OOOOO		소멸
18	압류	2019년1월16일	김OO		소멸
19	압류	2019년1월16일	김OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	가현리 733-6	공장용지	4144 ㎡ (1,253.56평)
	가현리 762	공장용지	307 ㎡ (92.87평)
	가현리 733-5	도로	191.46 ㎡ (57.92평)
	가현리 733-8	도로	111.04 ㎡ (33.59평)
	가현리 733-12	임야	27 ㎡ (8.17평)
건물	가현로105번길 151-62	단층 공장	855 ㎡ (258.64평)
	가현로105번길 151-62	단층 공장	468.48 ㎡ (141.72평)
	가현로105번길 151-62	1층	117 ㎡ (35.39평)
	가현로105번길 151-62	2층	117 ㎡ (35.39평)
제시외건물	가현로105번길 151-62	기계기구	㎡
	가현로105번길 151-62	일반철골구조	12.5 ㎡ (3.78평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 통진읍 가현리 소재 "사현마을" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 소규모의 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
[형태/이용상태] 2필 일단의 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건의 북서측으로 세로폭(노폭 6m 정도)의 포장도로와 연결됨.
[토지이용계획] 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)＜군사기지 및 군사시설 보 호법＞, 성장관리지역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권 정비계획법＞이고, 기호1은 준보전산지＜산지관리법＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 본건 토지상의 바닥포장, 펜스, 옹벽, 조경수, 관정 등은 토지의 부합물로서 토지에 포함 평가되었음.
[건물구조] 기호2,4는 공히 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 건물로서,외벽: 판넬 마감.
창호: 샤시 창호임.
기호5는 일반철골구조 난연판넬지붕 2층 건물로서,외벽: 판넬 마감내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감창호: 샤시 창호임.
[이용상태] 기호2(가동), 4(나동): 공장임.
기호5(다동): 공장(사무실, 화장실, 기숙사 등)임.
[설비내역] 기호5(다동)에 위생 및 급배수설비 되어 있고, 기호5의 2층 부분의 화장실 등의 일부 설비는 마감공사가 완료되지 않은 상태임.
[부합물/종물] 후첨 ‘사진용지’ 등과 같이 제시외건물㉠(기호4 나동 공장건물의 일부)이 소재함.
[공부와의 차이] - 일반건축물대장상 기호5(다동) 2층은 사무실로 되어 있으나 향후 기숙사로 사용예정인 것으로 조사되었음.(현황 기숙사시설을 위한 경계벽이 설치되어 있고 난방을 위한 전기 판넬 공사는 되지 않은 상태임.)
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 본건에는 2018.12.04. 조사 당시 "유치권점유중"이라는 현수막 게재된 상태임.

 

오늘의 명언입니다 : 현자의 침착이라는 것은 마음의 동요를 마음 속에 가두어 두는 기술에 불과하다. - 라 로슈푸코

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2018 타경 72626 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 김포시 통진읍 가현리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 통진읍 가현리 소재 "사현마을" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 소규모의 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음

[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음

[이용상태] 2필 일단의 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임

사건번호 #2018타경72626 입니다.

[도로상태] 본건의 북서측으로 세로폭(노폭 6m 정도)의 포장도로와 연결됨

경기 #김포매매 #통진읍경매 가현리 733-6은 부동산강제경매이고 청구금액은 361,514,658원 입니다.

[토지이용계획] 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m){군사기지 및 군사시설 보 호법}, 성장관리지역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권 정비계획법}이고, 기호1은 준보전산지{산지관리법}임

2018타경72626 사건은 08월 09일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] - 임대관계는 미상임.- 본건 토지상의 바닥포장, 펜스, 옹벽, 조경수, 관정 등은 토지의 부합물로서 토지에 포함 평가되었음

[건물구조] 기호2,4는 공히 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 건물로서,외벽: 판넬 마감.창호: 샤시 창호임.기호5는 일반철골구조 난연판넬지붕 2층 건물로서,외벽: 판넬 마감내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감창호: 샤시 창호임

[이용상태] 기호2(가동), 4(나동): 공장임.기호5(다동): 공장(사무실, 화장실, 기숙사 등)임

[설비내역] 기호5(다동)에 위생 및 급배수설비 되어 있고, 기호5의 2층 부분의 화장실 등의 일부 설비는 마감공사가 완료되지 않은 상태임
[부합물/종물] 후첨 ‘사진용지’ 등과 같이 제시외건물㉠(기호4 나동 공장건물의 일부)이 소재함
[공부와의 차이] - 일반건축물대장상 기호5(다동) 2층은 사무실로 되어 있으나 향후 기숙사로 사용예정인 것으로 조사되었음.(현황 기숙사시설을 위한 경계벽이 설치되어 있고 난방을 위한 전기 판넬 공사는 되지 않은 상태임.)

[참고사항] - 임대관계는 미상임.- 본건에는 2018.12.04. 조사 당시 "유치권점유중"이라는 현수막 게재된 상태임

 사건번호는 2018타경72626