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#김포근린시설경매 #경기도 김포시 운양동 1303-4 #김포빌딩경매 물건[2021타경34204] #교회경매 #사옥경매경기도지역/근린시설,상가,공장 2022. 7. 8. 10:12
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경34204
상담문의: 010-3124-0908
[ 김포시 근린시설경매, 빌딩경매, 사옥경매, 교회경매 ]경기 김포시 운양동 운양동 1303-4에 있는 근린시설
인천지방법원 부천지원 2021타경34204이고요
감정가격은 5,002,098,120원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 3,501,469,000원입니다.
2022.08.11(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
사건번호 : 2021 타경 34204
2021 타경 34204
소재지 경기도 김포시 운양동 운양동 1303-4 근린시설 경매구분 기일입찰 채 권 자 송OOOO 매각기일 2022.08.11(목) 10:00 감 정 가 5,002,098,120원 채무자/소유자 대OOO/대OOO 접 수 일 2021-05-31 최 저 가 3,501,469,000원 (70%) 토지총면적 644.40㎡(194.93평) 경매개시일 2021-06-02 입찰보증금 (10%) 350,146,900원 건물총면적 1,941.99㎡(587.45평) 배당종기일 2021-08-31 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-07-07 5,002,098,120 유찰 2차 2022-08-11 3,501,469,000 진행 등기부현황 (토지)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 대OOOOOOOOOOO 소멸 2 근저당권 2020년10월7일 동OOOOOOO 4,176,000,000원 소멸기준 3 가압류 2021년4월6일 이OO 36,350,580원 소멸 4 강제경매 2021년6월2일 송OO 소멸 5 강제경매 2021년7월7일 유OOOOOOO 소멸 6 임의경매 2022년2월7일 동OOOOOOO 소멸 7 압류 2022년2월11일 김OO 소멸 등기 현황 (건물)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 대OOOOOOOOOOO 소멸 2 근저당권 2020년10월7일 동OOOOOOO 4,176,000,000원 소멸기준 3 가압류 2021년4월6일 이OO 36,350,580원 소멸 4 강제경매 2021년6월2일 송OO 소멸 5 강제경매 2021년7월7일 유OOOOOOO 소멸 6 임의경매 2022년2월7일 동OOOOOOO 소멸 7 압류 2022년5월24일 김OO 소멸 감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 토지 운양동 1303-4 대 644.4 ㎡ (194.93평) 건물 김포한강11로255번길 73 지1층 근린생활시설 108.45 ㎡ (32.81평) 김포한강11로255번길 73 1층 근린생활시설 73.28 ㎡ (22.17평) 김포한강11로255번길 73 2층 근린생활시설 381.82 ㎡ (115.50평) 김포한강11로255번길 73 3층 근린생활시설 381.82 ㎡ (115.50평) 김포한강11로255번길 73 4층 근린생활시설 381.82 ㎡ (115.50평) 김포한강11로255번길 73 5층 근린생활시설 381.82 ㎡ (115.50평) 김포한강11로255번길 73 6층 근린생활시설 232.98 ㎡ (70.48평) [위치/주위환경] 경기도 김포시 운양동 소재 "청수초등학교" 북측 직선거리 약300미터 지점에 위치한 지역으로서 본건이 접한 도로변으로 4-6층 규모의 근린생활시설들이 밀집하여 소재하는 소규모상가지대를 이루고 있으며, 남측 및 동측 일대로는 아파트단지, 북측 및 서측 일대로는기존 주거지대, 공장 및 창고 등으로 형성된 지역임.
2) 위치 및 주위환경=경기도 김포시 운양동 소재 "청수초등학교" 북측 직선거리 약300미터 지점에 위치한 지역으로서 본건이 접한 도로변으로 4-6층 규모의 근린생활시설들이 밀집하여 소재하는 소규모상가지대를 이루고 있으며, 남측 및 동측 일대로는 아파트단지, 북측 및 서측 일대로는기존 주거지대, 공장 및 창고 등으로 형성된 지역임.
3) 교통상황=왕복2차로의 포장도로에 접하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남동측 직선거리 약600미터 지점에 운양역(김포골드선)이 위치함.
4) 교통상황=왕복2차로의 포장도로에 접하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남동측 직선거리 약600미터 지점에 운양역(김포골드선)이 위치함.
[형태/이용상태] 제형에 유사한 토지로서 교회, 근린생활시설 및 교육연구시설 건부지로 이용중인 것으로조사됨.
[형태/이용상태] 제형에 유사한 토지로서 근린생활시설 및 교육연구시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태=남동측으로 폭15미터, 북서측으로 폭10미터 정도의 포장도로에 접함.
1[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건에 수차례 방문하였으나 관계인 부재로 인하여 내부이용상태는 건축물 현황도, 관련 공사비내역(담보평가) 및 탐문조사 등에 의거하였으니 경매진 행시 참고 바랍니다.
[건물구조] 철골철근콘크리트합성구조 철근콘크리트지붕 지상6층건으로서외벽 : 돌붙임, 미러그라스 커튼월, 치장벽돌쌓기 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 알루미늄샷시 등 창호임.
[이용상태] 지1층 : 기계실 등.
1 층 : 출입구로비, 창고 등.(피로티구조임)
2 층 : 근린생활시설.
3 층 : 근린생활시설.
4 층 : 근린생활시설.
5 층 : 교회.
6 층 : 연수원.
[설비내역] 엘리베이터설비, 급.배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 주차설비(1층 14대), 출입구보안개폐설비 등 되어있는 것으로 조사됨.
[설비내역] 엘리베이터설비, 급.배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 주차설비(1층 14대), 출입구보안개폐설비 등 되어있는 것으로 조사됨.
[부합물/종물] -- [부합물/종물] -- [공부와의 차이] 없 음.
10) 공부와의 차이=-- [참고사항] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건에 수차례 방문하였으나 관계인(거주인,소유자 등) 폐문.부재로 내부이용 상태는 건축물현황도 및 탐문조사 등에 의거하였으니 경매진행시 참고 바람.오늘의 명언입니다 : 희망은 이를 추구하는 자를 결코 버리지는 않는다. - J. 플래처경기도 김포시 운양동 운양동에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2021타경34204
인천지방법원 부천지원에서 경매 진행
감정가격 5,002,098,120원,최저입찰가 3,501,469,000원[위치/주위환경] 경기도 김포시 운양동 소재 "청수초등학교" 북측 직선거리 약300미터 지점에 위치한 지역으로서 본건이 접한 도로변으로 4-6층 규모의 근린생활시설들이 밀집하여 소재하는 소규모상가지대를 이루고 있으며, 남측 및 동측 일대로는 아파트단지, 북측 및 서측 일대로는기존 주거지대, 공장 및 창고 등으로 형성된 지역임
[위치/주위환경] 경기도 김포시 운양동 소재 "청수초등학교" 북측 직선거리 약300미터 지점에 위치한 지역으로서 본건이 접한 도로변으로 4-6층 규모의 근린생활시설들이 밀집하여 소재하는 소규모상가지대를 이루고 있으며, 남측 및 동측 일대로는 아파트단지, 북측 및 서측 일대로는기존 주거지대, 공장 및 창고 등으로 형성된 지역임
[교통상황] 왕복2차로의 포장도로에 접하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남동측 직선거리 약600미터 지점에 운양역(김포골드선)이 위치함사건번호 #2021타경34204 입니다.
[교통상황] 왕복2차로의 포장도로에 접하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남동측 직선거리 약600미터 지점에 운양역(김포골드선)이 위치함경기 #김포매매 #운양동경매 운양동 1303-4은 부동산강제경매이고 청구금액은 103,720,000원 입니다.
[이용상태] 제형에 유사한 토지로서 교회, 근린생활시설 및 교육연구시설 건부지로 이용중인 것으로조사됨2021타경34204 사건은 08월 11일에 진행되는 물건입니다.
[이용상태] 제형에 유사한 토지로서 근린생활시설 및 교육연구시설 건부지로 이용중임
[도로상태] 남동측으로 폭15미터, 북서측으로 폭10미터 정도의 포장도로에 접함
[도로상태] 남동측으로 폭15미터, 북서측으로 폭10미터 정도의 포장도로에 접함
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 진입표면구역{공항시설법}, 성장관리지역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률},성장관리권역{수도권정비계획법}, 택지개발지구(김포신도시택지개발){택지개발촉진법}, 하수처리구역(운양처리분구){하수도법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인){한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}[참고사항] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으니 경매진행시 참고 바랍니다
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.기 타 : 본건에 수차례 방문하였으나 관계인(거주인,소유자 등) 폐문.부재로 내부이용 상태는 건축물현황도 및 탐문조사 등에 의거하였으니 경매진행시 참고 바람사건번호는 2021타경34204
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