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ª밀양시 다가구주택경매(2021타경10697) Þ밀양다가구원룸경매ß경남 밀양시 교동 869-19경상도지역/단독주택,다가구 2022. 7. 8. 11:24
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경10697
상담문의: 010-3124-0908
[ 밀양시 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]이번에 소개해드릴 경매물건은 경남 밀양시 교동 869-19에 위치한 다가구입니다.
매각기일은 2022.08.08(월) 10:00이며, 창원지방법원 밀양지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
사건번호 : 2021 타경 10697 (창원지방법원 밀양지원)
경상남도 밀양시 교동 869-19
용도 다가구 감정가 623,549,780원 토지면적 252.00㎡(76.23평) 최저가 (64%) 399,072,000원 건물면적 374.43㎡(113.27평) 보증금 (10%) 39,907,200원 매각물건 토지 및 건물일괄매각 청구액 371,168,785원 채무자 안OOO 소유자 안OOO 경매구분 부동산임의경매 채권자 구OOOO 사건접수일 2021-04-05 경매개시일 2021-04-06 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-05-30 623,549,780 유찰 2차 2022-07-04 498,840,000 유찰 3차 2022-08-08 399,072,000 진행 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-05-30 623,549,780 유찰 2차 2022-07-04 498,840,000 유찰 3차 2022-08-08 399,072,000 진행 등기 현황 (건물)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 안OO 소멸 2 근저당권 2017년9월13일 구OOOOOOO 113,200,000원 소멸기준 3 근저당권 2017년9월13일 구OOOOOOO 331,000,000원 소멸 4 근저당권 2019년4월23일 김OO 100,000,000원 소멸 5 근저당권 2020년7월2일 정OO 30,000,000원 소멸 6 근저당권 2020년11월4일 장OO 30,000,000원 소멸 7 임의경매 2021년4월6일 구OOOOOOO 소멸 8 가압류 2021년5월27일 황OO 100,000,000원 소멸 감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 토지 교동 869-19 대 2 ㎡ (0.61평) 교동 872-3 대 250 ㎡ (75.63평) 건물 새미1길 11 1층 계단실 14.84 ㎡ (4.49평) 새미1길 11 2층 다가구주택 139.49 ㎡ (42.20평) 새미1길 11 3층 다가구주택 139.49 ㎡ (42.20평) 새미1길 11 4층 다가구주택 80.61 ㎡ (24.38평) [위치/주위환경] 본건은 경상남도 밀양시 교동 소재 "밀양시립박물관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 삼각형 평지의 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 서측 및 북동측으로 포장도로 소재함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> [제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] * 임대관계 : 미상임.
* 기타 : - 본건 토지 기호 1),3)은 일단의 건부지로 이용 중이며 일반건축물대장에 관련지번으로 등재되어 2필지가 일단의 토지로 같은 용도로 이용되며 이는 사회적·경제적·행정적 측면에서 합리적이고 대상토지의 가치형성 측면에서 타당하다고 인정되어 일괄하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
- 본건 토지는 인접 토지와의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적인 경계측량 후 재확인이 필요한 것으로 사료되니 경매 진행시 참고하시기 바람.
- 본건 기호 1,3) 토지 지상에 소재하는 조경수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
- 본건 기호 2) 건물은 다가구주택으로 이용중인 것으로 조사되나, 현장조사를 위해 수차례 방문하였으나 출입문 폐문 부재 등으로 인하여 내부는 조사치 못하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건중,외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감내벽: 벽지 도배등 마감창호: 샷시창호임.
[이용상태] 1층은 계단실이며 2-4층은 다가구 주택으로 이용중인 것으로 조사되나, 현장 조사시 폐문 부재 등으로 인하여 내부는 조사치 못하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
[설비내역] 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] - [참고사항] * 임대관계: 미상임.
* 기타: 없음.오늘의 명언입니다 : 술이 빚은 우정은 술처럼 하룻밤밖에 가지 못한다. - F. V. 로가우궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 10697 (1) 를 꼭 말씀해주세요.경남 밀양시 교동 869-19 다가구경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.[위치/주위환경] 본건은 경상남도 밀양시 교동 소재 "밀양시립박물관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임
[이용상태] 삼각형 평지의 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용중임사건번호 #2021타경10697 입니다.
[도로상태] 서측 및 북동측으로 포장도로 소재함경남 #밀양매매 #교동경매 869-19은 부동산임의경매이고 청구금액은 371,168,785원 입니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 문화재보존영향 검토대상구역{경상남도 문화재보호 조례}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] * 임대관계 : 미상임.* 기타 : - 본건 토지 기호 1),3)은 일단의 건부지로 이용 중이며 일반건축물대장에 관련지번으로 등재되어 2필지가 일단의 토지로 같은 용도로 이용되며 이는 사회적·경제적·행정적 측면에서 합리적이고 대상토지의 가치형성 측면에서 타당하다고 인정되어 일괄하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.- 본건 토지는 인접 토지와의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적인 경계측량 후 재확인이 필요한 것으로 사료되니 경매 진행시 참고하시기 바람.- 본건 기호 1,3) 토지 지상에 소재하는 조경수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.- 본건 기호 2) 건물은 다가구주택으로 이용중인 것으로 조사되나, 현장조사를 위해 수차례 방문하였으나 출입문 폐문 부재 등으로 인하여 내부는 조사치 못하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람2021타경10697 사건은 08월 08일에 진행되는 물건입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건중,외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감내벽: 벽지 도배등 마감창호: 샷시창호임
[이용상태] 1층은 계단실이며 2-4층은 다가구 주택으로 이용중인 것으로 조사되나, 현장 조사시 폐문 부재 등으로 인하여 내부는 조사치 못하였으니 경매진행시 참고하시기 바람
[설비내역] 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음
[부합물/종물] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] * 임대관계: 미상임.* 기타: 없음사건번호는 2021타경10697
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