##거제다가구주택경매-2021타경24037 #거제시 다가구원룸경매>경남 거제시 고현동 721-23

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2021타경24037
상담문의: 010-3124-0908

[ 거제시 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

오늘은 경남 거제시 고현동 721-23에 있는 다가구 물건을 포스팅합니다.
2021타경24037 부동산강제경매사건이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 756,252,420원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 529,377,000원입니다.
건물면적은 445.94㎡(134.90평)입니다. 토지면적은 229.00㎡(69.27평)입니다.

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사건번호 : 2021 타경 24037 (창원지방법원 통영지원)

2021 타경 24037

소재지	경상남도 거제시 고현동 721-23
경매구분	기일입찰	채 권 자	남OOOO	매각기일	2022.08.08(월) 10:00
감 정 가	756,252,420원	채무자/소유자	황OOO/황OOO	접 수 일	2021-05-26
최 저 가	529,377,000원 (70%)	토지총면적	229.00㎡(69.27평)	경매개시일	2021-05-31
입찰보증금	(10%) 52,937,700원	건물총면적	445.94㎡(134.90평)	배당종기일	2021-08-11

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-04	756,252,420	유찰
2차	2022-08-08	529,377,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		황OO		소멸
2	근저당권	2012년4월12일	두OOOOOOOOOO	325,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2012년12월18일	두OOOOOOOOOO	195,000,000원	소멸
4	강제경매	2021년5월31일	남OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		황OO		소멸
2	근저당권	2012년12월18일	두OOOOOOOOOO	325,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2012년12월18일	두OOOOOOOOOO	195,000,000원	소멸
4	전세권	2014년5월15일	남OO	70,000,000원	소멸
5	전세권	2017년10월17일	정OO	40,000,000원	소멸
6	임차권설정	2018년10월25일	손OO	70,000,000원	소멸
7	임차권설정	2020년1월22일	이OO	10,000,000원	소멸
8	강제경매	2021년5월31일	남OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	고현동 721-23	대	229 ㎡ (69.27평)
건물	고현동 721-23	1층 계단실	11.04 ㎡ (3.34평)
	고현동 721-23	2층 다가구주택	112.4 ㎡ (34.00평)
	고현동 721-23	3층 다가구주택	112.4 ㎡ (34.00평)
	고현동 721-23	4층 다가구주택	84.7 ㎡ (25.62평)
제시외건물	고현동 721-23	다용도실	40.7 ㎡ (12.31평)
	고현동 721-23	다락	84.7 ㎡ (25.62평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "고현동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] "토지이용계획확인서"상제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞,상대보호구역(계룡유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)＜문화재보호법＞.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,외 벽 : 스톤코트 및 타일 붙임 마감 등내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등창 호 : 샷시창호입니다.
[이용상태] 현장조사시 폐문부재로서 내부이용상태는 확인하지 못하였으나, 주택으로 이용 중인 것으로 탐문조사됩니다.
[설비내역] 제반 위생급배수설비 및 난방설비 등이 되어있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 총명한 머리가 무딘 연필만 못하다.

사건번호 2021타경24037 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 756,252,420원 / 최저입찰가 529,377,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "고현동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다

[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됩니다

[이용상태] 인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다

사건번호 #2021타경24037 입니다.

[도로상태] 본건 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다

경남 #거제매매 #고현동경매 721-23은 부동산강제경매이고 청구금액은 72,157,500원 입니다.

[토지이용계획] "토지이용계획확인서"상제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률},상대보호구역(계룡유치원){교육환경 보호에 관한 법률},역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내){문화재보호법}

2021타경24037 사건은 08월 08일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.기 타 : 없습니다

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,외 벽 : 스톤코트 및 타일 붙임 마감 등내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등창 호 : 샷시창호입니다

[이용상태] 현장조사시 폐문부재로서 내부이용상태는 확인하지 못하였으나, 주택으로 이용 중인 것으로 탐문조사됩니다

[설비내역] 제반 위생급배수설비 및 난방설비 등이 되어있습니다
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.기 타 : 없습니다

 

사건번호는 2021타경24037