[진천군 공장경매] 충북 진천군 문백면 평산리 15-1 창고경매 # 2020타경57208 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2020타경57208
상담문의: 010-3124-0908

[ 진천군 공장경매, 창고경매 ]

본 건은 충북 진천군 문백면 평산리 15-1에 위치한 공장(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 윤OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.5.25. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 5,288,765,740원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 3,384,810,000원으로 떨어져
2022.08.11(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

2020 타경 57208

소재지	충청북도 진천군 문백면 평산리 15-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	윤OOOO	매각기일	2022.08.11(목) 10:00
감 정 가	5,288,765,740원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2020-10-20
최 저 가	3,384,810,000원 (64%)	토지총면적	50,793.00㎡(15,364.88평)	경매개시일	2020-10-23
입찰보증금	(10%) 338,481,000원	건물총면적	2,771.98㎡(838.52평)	배당종기일	2021-01-26

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-02-17	5,230,965,740	변경
2차	2022-03-24	5,254,865,740	변경
3차	2022-04-28	5,288,765,740	변경
4차	2022-06-02	5,288,765,740	유찰
5차	2022-07-07	4,231,013,000	유찰
6차	2022-08-11	3,384,810,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOO		소멸
2	근저당권	2020년5월25일	세OOOOOOOOO	3,480,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년9월1일	코OOOOOOOOO	1,085,405,240원	소멸
4	강제경매	2020년10월23일	윤OO		소멸
5	가압류	2021년1월21일	이OO	360,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	평산리 15-1	공장용지	8578 ㎡ (2,594.84평)
	평산리 15-3	공장용지	9142 ㎡ (2,765.46평)
	평산리 15-4	공장용지	5174 ㎡ (1,565.14평)
	평산리 산42-6	임야	13223 ㎡ (3,999.96평)
	평산리 산42-7	임야	9264 ㎡ (2,802.36평)
	평산리 산42-8	임야	1202 ㎡ (363.61평)
	평산리 산42-9	임야	2824 ㎡ (854.26평)
	평산리 산42-10	임야	1386 ㎡ (419.27평)
건물	평화로 97-9	단층 공장	144.88 ㎡ (43.83평)
	평화로 97-9	단층 공장	660 ㎡ (199.65평)
	평화로 97-9	단층공장화장실창고	995.1 ㎡ (301.02평)
	평화로 97-9	단층공장	960 ㎡ (290.40평)
제시외건물	평산리 15-1	창고 등	12 ㎡ (3.63평)

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 진천군 문백면 평산리 소재 "평사마을" 북측 인근에 위치하며, 인근은 농경지 및 임야, 중소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
[형태/이용상태] ■ 기호 1),6),7) : 3필지 일단 부정형의 완경사지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
■ 기호 8) : 부정형의 완경사지로서, 자연림임.
■ 기호 9) : 부정형의 완경사지로서, 자연림임.
■ 기호 10) : 부정형의 완경사지로서, 토지임야임.
■ 기호 11) : 부정형의 완경사지로서, 토지임야 및 도로임.
■ 기호 12) :부정형의 완경사지로서, 토지임야임.
[도로상태] ■ 기호 1,6),7) : 본건 남측으로 노폭 약 5M 내외의 포장도로를 통해 진출입이 가능함.
■ 기호 8) : 지적도상 맹지임.
■ 기호 9) : 지적도상 맹지임.
■ 기호 10) : 본건 남측으로 노폭 약 5M 내외의 도로를 통해 진출입이 가능함.
■ 기호 11) : 본건 일부가 노폭 약 3-4M 내외의 포장도로임.
■ 기호 12) : 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] ■ 기호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 1,300m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
■ 기호 6) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 1,300m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
■ 기호 7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 1,300m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 하천구역(미호천)＜하천법＞.
■ 기호 8) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
■ 기호 9) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
■ 기호 10) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 1,300m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 하천구역(미호천)＜하천법＞.
■ 기호 11) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 1,300m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 고속국도법상의접도구역(중부선)＜고속국도법＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
■ 기호 12) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 1,300m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
[제시외 물건] 후첨 "건물감정평가요향표" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] ■ 기호 2) 일반철골구조 슬래브지붕 단층 건으로서, 벽체: 샌드위치판넬 마감 등, 내벽: 벽지도배, 타일 마감 등, 창호: 샷시창호임.
■ 기호 3) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 벽체: 샌드위치판넬 마감 등, 창호: 샷시창호임.
■ 기호 4) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 벽체: 샌드위치판넬 마감 등, 창호: 샷시창호임.
■ 기호 5) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 벽체: 샌드위치판넬 마감 등, 창호: 샷시창호임.
[이용상태] ■ 기호 2) : 사무실 등으로 이용중임.
■ 기호 3) : 공장으로 이용중임.
■ 기호 4) : 공장으로 이용중임.
■ 기호 5) : 공장으로 이용중임.
[설비내역] 기호 2), 4) 건물에 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] ■ 후첨 "지적건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠이 소재하여 개략적으로 면적을 산정하여 평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
■ 후첨 "사진용지"와 같이 이동이 용이한 컨테이너는 별도의 평가는 하지 않았는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 기호 2-5) 건물은 공부상 평산리 15-1, 15-2 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 평산리 15-2는 2017.07.24.일자로 평산리 15-1에 합병말소됨.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 재능은 누구나 가지고 있지만 재능을 실현하기 위해 걸어야 할 어려운 과정을 밟을 용기를 지닌 사람은 드물다. -- 에리카 종

** 공장 경매 ** 2020 타경 57208 ** 급매 ** 공장 매매

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 진천군 문백면 평산리 소재 "평사마을" 북측 인근에 위치하며, 인근은 농경지 및 임야, 중소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함

[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함

[이용상태] ■ 기호 1),6),7) : 3필지 일단 부정형의 완경사지로서, 공업용 건부지로 이용중임.■ 기호 8) : 부정형의 완경사지로서, 자연림임.■ 기호 9) : 부정형의 완경사지로서, 자연림임.■ 기호 10) : 부정형의 완경사지로서, 토지임야임.■ 기호 11) : 부정형의 완경사지로서, 토지임야 및 도로임.■ 기호 12) :부정형의 완경사지로서, 토지임야임

사건번호 #2020타경57208 입니다.

[도로상태] ■ 기호 1,6),7) : 본건 남측으로 노폭 약 5M 내외의 포장도로를 통해 진출입이 가능함.■ 기호 8) : 지적도상 맹지임.■ 기호 9) : 지적도상 맹지임.■ 기호 10) : 본건 남측으로 노폭 약 5M 내외의 도로를 통해 진출입이 가능함.■ 기호 11) : 본건 일부가 노폭 약 3-4M 내외의 포장도로임.■ 기호 12) : 지적도상 맹지임

충북 #진천매매 #문백면경매 평화로 97-9 (주1(에이동))은 부동산강제경매이고 청구금액은 1,182,000,000원 입니다.

[토지이용계획] ■ 기호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 1,300m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.■ 기호 6) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 1,300m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.■ 기호 7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 1,300m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 하천구역(미호천){하천법}.■ 기호 8) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}.■ 기호 9) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}.■ 기호 10) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 1,300m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 하천구역(미호천){하천법}.■ 기호 11) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 1,300m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 고속국도법상의접도구역(중부선){고속국도법}, 준보전산지{산지관리법}.■ 기호 12) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 1,300m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(일부제한구역 700m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}

2020타경57208 사건은 08월 11일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 후첨 "건물감정평가요향표" 참조

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] ■ 기호 2) 일반철골구조 슬래브지붕 단층 건으로서, 벽체: 샌드위치판넬 마감 등, 내벽: 벽지도배, 타일 마감 등, 창호: 샷시창호임.■ 기호 3) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 벽체: 샌드위치판넬 마감 등, 창호: 샷시창호임.■ 기호 4) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 벽체: 샌드위치판넬 마감 등, 창호: 샷시창호임.■ 기호 5) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 벽체: 샌드위치판넬 마감 등, 창호: 샷시창호임

[이용상태] ■ 기호 2) : 사무실 등으로 이용중임.■ 기호 3) : 공장으로 이용중임.■ 기호 4) : 공장으로 이용중임.■ 기호 5) : 공장으로 이용중임

[설비내역] 기호 2), 4) 건물에 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있음
[부합물/종물] ■ 후첨 "지적건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠이 소재하여 개략적으로 면적을 산정하여 평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.■ 후첨 "사진용지"와 같이 이동이 용이한 컨테이너는 별도의 평가는 하지 않았는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람
[공부와의 차이] 기호 2-5) 건물은 공부상 평산리 15-1, 15-2 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 평산리 15-2는 2017.07.24.일자로 평산리 15-1에 합병말소됨
[참고사항] 임대관계 미상임

 

사건번호는 2020타경57208