#부여군 공장경매 #충남 부여군 초촌면 신암리 4-5 #부여창고경매 물건[2021타경2123]

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 2021타경2123
상담문의: 010-3124-0908

[ 부여군 공장경매, 창고경매 ]

공장 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 602,692,850원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 295,320,000원입니다.
사건번호는 2021타경2123이며 대전지방법원 논산지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 29,532,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

2021 타경 2123

소재지	충청남도 부여군 초촌면 신암리 4-5 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	에OOOO	매각기일	2022.08.16(화) 10:00
감 정 가	602,692,850원	채무자/소유자	가OOO/가OOO	접 수 일	2021-10-12
최 저 가	295,320,000원 (49%)	토지총면적	3,415.00㎡(1,033.04평)	경매개시일	2021-10-13
입찰보증금	(10%) 29,532,000원	건물총면적	1,426.65㎡(431.56평)	배당종기일	2022-01-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-30	602,692,850	유찰
2차	2022-07-04	421,885,000	유찰
3차	2022-08-16	295,320,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		가OOOOOO		소멸
2	근저당권	2008년4월14일	(OOOOOO	273,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2012년5월4일	(OOOOOO	91,200,000원	소멸
4	근저당권	2014년1월17일	(OOOOOO	200,000,000원	소멸
5	가압류	2021년7월16일	신OOOOO	532,000,000원	소멸
6	가압류	2021년8월23일	중OOOOOOOOO	189,789,992원	소멸
7	가압류	2021년9월1일	신OOOOOO	15,265,931원	소멸
8	임의경매	2021년10월14일	(OOOOOOO		소멸
9	가압류	2021년11월25일	(OOOOOOO	271,231,559원	소멸
10	가압류	2021년12월23일	(OOOOOOOOOO	15,474,148원	소멸
11	가압류	2022년3월18일	근OOOOO	84,676,850원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신암리 4-5	공장용지	772 ㎡ (233.53평)
	신암리 5-5	공장용지	407 ㎡ (123.12평)
	신암리 636-6	공장용지	161 ㎡ (48.70평)
	신암리 6-12	임야	2075 ㎡ (627.69평)
건물	신암로 382	단층공장	416.86 ㎡ (126.10평)
	신암로 382	단층공장	368.88 ㎡ (111.59평)
	신암로 382	단층공장	372.11 ㎡ (112.56평)
	신암로 382	1층	50.4 ㎡ (15.25평)
	신암로 382	2층	50.4 ㎡ (15.25평)
제시외건물	신암로 382	공장	54 ㎡ (16.34평)
	신암로 382	공장	54 ㎡ (16.34평)
	신암로 382	가림시설 등	60 ㎡ (18.15평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 부여군 초촌면 신암리 소재 세칭 "증산교" 북서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 소규모 공장과 야산 및 전답 등 농경지 등이 혼재하는 소규모 공장지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
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[형태/이용상태] 4필지의 토지가 일단지로서, 대체로 사다리형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 완경사지대 내 자체 지반 평탄하며, 현재 공장부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 토지의 동측으로 인접토지(신암리 635-26번지, 635-29번지 : 도유지)상에 개설된 진입로를 통하여 아스콘 포장도로로 통행함.
[토지이용계획] 가. 기호(1)(2)(3)토지 : 토지이용계획확인서상 "계획관리지역, 가축사육제한구역 (주거밀집 500m 이내) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞"임.
나. 기호(4)토지 : 토지이용계획확인서상 "계획관리지역, 가축사육제한구역 (주거밀집 500m 이내) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지 ＜산지관리법＞"임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 본건 기호(4)토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "공장용지"임.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.
나. 본건 토지상에 소재하는 수목(소나무 및 단풍나무 3주)의 경우, 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가함.
[건물구조] 기호(5)건물가동철골조, 조립식경량철골조 칼라강판지붕 단층 건물로,외벽 : 샌드위치판넬 마감 등내벽 : 샌드위치판넬 마감바닥 : 하드너 마감 등 창호 : 하이새시 창호임.
나동, 다동철골조, 조립식경량철골조 칼라강판지붕 단층 건물로,외벽 : 샌드위치판넬 마감 등내벽 : 샌드위치판넬 마감바닥 : 하드너 마감 등 창호 : 하이새시 창호임.
라동조립식경량철골조 칼라강판지붕 2층 건물로,외벽 : 샌드위치판넬 마감 등내벽 : 타일 및 벽지 마감(숙소) 등바닥 :타일 및 장판 마감 등 창호 : 하이새시 창호임.
[이용상태] 가동 : 공장으로 이용중임.
나동 및 다동 : 벽체 구분 없이 합하여 공장으로 이용중임.
라동 : 사무실 및 숙소 등으로 이용중임.
[설비내역] 전기설비, 위생설비 및 급배수설비(라동 사무실 및 관리사) 등 되어 있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물 개황도"와 "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 나동 및 다동은 공부상 별동의 건물로 등재되어 있으나, 실제는 제시외건물(ㄱ)(ㄴ)과 함께 벽체 구분 없이 합하여 1동의 건물로 이용중임.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.
나. 가동의 경우, 내부가 2개층으로 구분되어 있는 것으로 조사되어, 이를 감안하여 평가함.

 

오늘의 명언입니다 : 질질 끄는 사람은 항상 파멸로 몸부림친다. - 헤시오도스

충남 부여군 초촌면 신암로에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경2123
대전지방법원 논산지원에서 경매 진행
감정가격 602,692,850원,최저입찰가 295,320,000원

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 부여군 초촌면 신암리 소재 세칭 "증산교" 북서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 소규모 공장과 야산 및 전답 등 농경지 등이 혼재하는 소규모 공장지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임

[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

[이용상태] 4필지의 토지가 일단지로서, 대체로 사다리형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 완경사지대 내 자체 지반 평탄하며, 현재 공장부지로 이용중임

사건번호 #2021타경2123 입니다.

[도로상태] 본건 토지의 동측으로 인접토지(신암리 635-26번지, 635-29번지 : 도유지)상에 개설된 진입로를 통하여 아스콘 포장도로로 통행함

충남 #부여매매 #초촌면경매 신암로 382은 부동산임의경매이고 청구금액은 310,236,320원 입니다.

[토지이용계획] 가. 기호(1)(2)(3)토지 : 토지이용계획확인서상 "계획관리지역, 가축사육제한구역 (주거밀집 500m 이내) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}"임.나. 기호(4)토지 : 토지이용계획확인서상 "계획관리지역, 가축사육제한구역 (주거밀집 500m 이내) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지 {산지관리법}"임

2021타경2123 사건은 08월 16일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없음

[공부와의 차이] 본건 기호(4)토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "공장용지"임

[참고사항] 가. 임대관계 미상임.나. 본건 토지상에 소재하는 수목(소나무 및 단풍나무 3주)의 경우, 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가함

[건물구조] 기호(5)건물가동철골조, 조립식경량철골조 칼라강판지붕 단층 건물로,외벽 : 샌드위치판넬 마감 등내벽 : 샌드위치판넬 마감바닥 : 하드너 마감 등 창호 : 하이새시 창호임.나동, 다동철골조, 조립식경량철골조 칼라강판지붕 단층 건물로,외벽 : 샌드위치판넬 마감 등내벽 : 샌드위치판넬 마감바닥 : 하드너 마감 등 창호 : 하이새시 창호임.라동조립식경량철골조 칼라강판지붕 2층 건물로,외벽 : 샌드위치판넬 마감 등내벽 : 타일 및 벽지 마감(숙소) 등바닥 :타일 및 장판 마감 등 창호 : 하이새시 창호임

[이용상태] 가동 : 공장으로 이용중임.나동 및 다동 : 벽체 구분 없이 합하여 공장으로 이용중임.라동 : 사무실 및 숙소 등으로 이용중임

[설비내역] 전기설비, 위생설비 및 급배수설비(라동 사무실 및 관리사) 등 되어 있음
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물 개황도"와 "사진용지" 참조
[공부와의 차이] 나동 및 다동은 공부상 별동의 건물로 등재되어 있으나, 실제는 제시외건물(ㄱ)(ㄴ)과 함께 벽체 구분 없이 합하여 1동의 건물로 이용중임
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.나. 가동의 경우, 내부가 2개층으로 구분되어 있는 것으로 조사되어, 이를 감안하여 평가함

 

사건번호는 2021타경2123