#김포시 공장경매 #경기도 김포시 대곶면 율생리 433-9 #김포창고경매 물건[2021타경37241]

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2021타경37241
상담문의: 010-3124-0908

[ 김포시 공장경매, 창고경매 ]

    ♡ 위치 : 경기도 김포시 대곶면 율생리 433-9
    ♡ 유형 : 공장
    ♡ 사건번호 : 2021 타경 37241
    ♡ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원 경매7계

감정가는 4,621,434,000원입니다만 최저입찰가는 3,235,004,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.08.11(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 323,500,400원 입니다.

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2021 타경 37241

소재지	경기도 김포시 대곶면 율생리 433-9
경매구분	기일입찰	채 권 자	유OOOO	매각기일	2022.08.11(목) 10:00
감 정 가	4,621,434,000원	채무자/소유자	성OOO/성OOO	접 수 일	2021-08-26
최 저 가	3,235,004,000원 (70%)	토지총면적	3,920.00㎡(1,185.80평)	경매개시일	2021-08-31
입찰보증금	(10%) 323,500,400원	건물총면적	2,115.10㎡(639.82평)	배당종기일	2021-11-26

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-07	4,621,434,000	유찰
2차	2022-08-11	3,235,004,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		성OO		소멸
2	근저당권	2017년12월28일	중OOOOO	2,410,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년1월18일	김OO	40,142,640원	소멸
4	근저당권	2019년10월8일	구OOOOOO	250,000,000원	소멸
5	근저당권	2020년9월3일	중OOOOO	250,000,000원	소멸
6	가압류	2021년4월7일	경OOOOOOO	14,000,000원	소멸
7	가압류	2021년4월22일	신OOOOO	89,250,000원	소멸
8	가압류	2021년5월18일	중OOOOO	34,351,603원	소멸
9	가압류	2021년5월25일	서OOOOOOOOO	30,000,000원	소멸
10	가압류	2021년7월30일	(OOOOOOOOOO	20,652,735원	소멸
11	임의경매	2021년9월1일	중OOOOO		소멸
12	압류	2022년1월12일	국		소멸
13	압류	2022년2월18일	김OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	율생리 433-9	대	1337 ㎡ (404.44평)
	율생리 433-60	대	171 ㎡ (51.73평)
	율생리 433-59	대	1848 ㎡ (559.02평)
	율생리 433-66	대	1 ㎡ (0.30평)
	율생리 433-67	대	139 ㎡ (42.05평)
	율생리 433-46	대	140 ㎡ (42.35평)
	율생리 433-47	대	257 ㎡ (77.74평)
	율생리 433-68	도로	27 ㎡ (8.17평)
건물	율생로 18	단층 공장	198 ㎡ (59.90평)
	율생로 18	단층 공장	198 ㎡ (59.90평)
	율생로 18	1층	67.5 ㎡ (20.42평)
	율생로 18	2층	63 ㎡ (19.06평)
	율생로 18-1	1층	395 ㎡ (119.49평)
	율생로 18-1	2층	395 ㎡ (119.49평)
제시외건물	율생로 18	창고	106 ㎡ (32.07평)
	율생로 18	창고	127.6 ㎡ (38.60평)
	율생로 18	창고	60 ㎡ (18.15평)
	율생로 18	창고	24 ㎡ (7.26평)
	율생로 18	창고	45 ㎡ (13.61평)
	율생로 18	창고	45 ㎡ (13.61평)
	율생로 18	창고	120 ㎡ (36.30평)
	율생로 18	창고	271 ㎡ (81.98평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 대곶면 율생리 소재 "대곶초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는제조업소, 소매점, 음식점, 주유소 등 각종 근린생활시설이 밀집한 상업지대를 형성하고있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호 1-11 토지 : 남동하향의 완경사지로 일단지로 이용중에 있는 상업용 건부지임.
기호 12 토지 : 공부현황 공히 도로임.
[도로상태] 남동측으로 폭 10m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1,6,7,10) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축중 제한){가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법룰}, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역){군사기지및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역:15m){군사기지 및 군사시설보호법}, 성장관리지역{산업직접활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 하수처리구역(초원처리분구){하수도법}임.
기호(2,8,11,12) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(저촉)가축사육제한구역(모든축중 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법룰}, 군사기지 및 군사시설보호구역(육군17사단관할지역){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km)
(위탁지역:15m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리지역{산업직접활성화 및 공장설립에관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 하수처리구역(초원처리분구){하수도법}임.
[제시외 물건] 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ- 5 참조.
[공부와의 차이] 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ- 5 참조.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 기호(3,4,5) : 철골조 판넬지붕 단층(3,4) 및 2층(5) 건으로 내.외벽 : 복합판넬 마감 등.
창호 : 섀시창호 마감 등.
바닥 : 콘크리트 마감 등.
(사용승인일 : 2002.04.19)
기호(9) : 일반철골구조 난연판넬지붕 2층 건으로 내.외벽 : 복합판넬 마감, 내부인테리어.
창 호 : 섀시창호 마감 등.
(사용승인일 : 2017.11.27)
[이용상태] 근린생활시설(소매점 및 창고 등)로 이용중임.
[설비내역] 수도.전기 및 수변전설비(감정평가의견 Ⅰ- 5 참조) 등.
[부합물/종물] 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ- 5 참조.
[공부와의 차이] 본건 기호 3,4,5 건물의 등기사항전부증명서상의 지번은 율생리 433-9, 433-60이나 일반건축물대장상 지번은 율생리 433-9, 433-46, 433-47, 433-60(2018.03.26)인바 토지 평가시일단지로 평가할수 있는 근거가됨.
[참고사항] 임대내역 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 부자 친구가 초대하면 가는 것이 좋고, 가난한 친구는 초대하지 않더라도 이따금찾아가 보라. - 포르투갈 속담

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 37241 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 김포시 대곶면 율생리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 대곶면 율생리 소재 "대곶초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는제조업소, 소매점, 음식점, 주유소 등 각종 근린생활시설이 밀집한 상업지대를 형성하고있음

[교통상황] 본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨

[이용상태] 기호 1-11 토지 : 남동하향의 완경사지로 일단지로 이용중에 있는 상업용 건부지임.기호 12 토지 : 공부현황 공히 도로임

사건번호 #2021타경37241 입니다.

[도로상태] 남동측으로 폭 10m 내외의 포장도로와 접함

경기 #김포매매 #대곶면경매 율생리 433-9은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,318,970,975원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1,6,7,10) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축중 제한){가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법룰}, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역){군사기지및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역:15m){군사기지 및 군사시설보호법}, 성장관리지역{산업직접활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 하수처리구역(초원처리분구){하수도법}임.기호(2,8,11,12) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(저촉)가축사육제한구역(모든축중 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법룰}, 군사기지 및 군사시설보호구역(육군17사단관할지역){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역:15m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리지역{산업직접활성화 및 공장설립에관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 하수처리구역(초원처리분구){하수도법}임

2021타경37241 사건은 08월 11일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ- 5 참조

[공부와의 차이] 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ- 5 참조

[참고사항] 임대관계 미상임

[건물구조] 기호(3,4,5) : 철골조 판넬지붕 단층(3,4) 및 2층(5) 건으로 내.외벽 : 복합판넬 마감 등. 창호 : 섀시창호 마감 등. 바닥 : 콘크리트 마감 등. (사용승인일 : 2002.04.19)기호(9) : 일반철골구조 난연판넬지붕 2층 건으로 내.외벽 : 복합판넬 마감, 내부인테리어. 창 호 : 섀시창호 마감 등. (사용승인일 : 2017.11.27)

[이용상태] 근린생활시설(소매점 및 창고 등)로 이용중임

[설비내역] 수도.전기 및 수변전설비(감정평가의견 Ⅰ- 5 참조) 등

[부합물/종물] 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ- 5 참조
[공부와의 차이] 본건 기호 3,4,5 건물의 등기사항전부증명서상의 지번은 율생리 433-9, 433-60이나 일반건축물대장상 지번은 율생리 433-9, 433-46, 433-47, 433-60(2018.03.26)인바 토지 평가시일단지로 평가할수 있는 근거가됨
[참고사항] 임대내역 미상임

사건번호는 2021타경37241