#안산시 공장경매 #경기도 안산시 단원구 원시동 727-12 #안산창고경매 물건[2021타경4119]

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2021타경4119
상담문의: 010-3124-0908

[ 안산시 공장경매, 창고경매 ]

본 건은 경기 안산시 단원구 원시동 727-12에 위치한 공장(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인 유OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록1,2: 2010.9.20.근저당권 목록3: 2006.12.22.근저당권 목록4,5: 2007.10.22.근저당권 목록6: 2010.12.21.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 6,132,592,670원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 4,292,815,000원으로 떨어져
2022.08.17(수) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

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사건번호 : 2021 타경 4119 (수원지방법원 안산지원)

2021 타경 4119

소재지	경기도 안산시 단원구 원시동 727-12 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	유OOOO	매각기일	2022.08.17(수) 10:30
감 정 가	6,132,592,670원	채무자/소유자	박OOO/박OOO	접 수 일	2021-08-17
최 저 가	4,292,815,000원 (70%)	토지총면적	2,413.10㎡(729.96평)	경매개시일	2021-08-19
입찰보증금	(10%) 429,281,500원	건물총면적	3,258.19㎡(985.60평)	배당종기일	2021-11-08

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-06	6,132,592,670	유찰
2차	2022-08-17	4,292,815,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2007년10월22일	중OOOOO	2,800,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2007년10월22일	중OOOOO	588,000,000원	소멸
4	근저당권	2011년1월14일	중OOOOO	456,000,000원	소멸
5	근저당권	2017년4월11일	(OOOOOO	600,000,000원	소멸
6	근저당권	2018년6월19일	중OOOOO	100,000,000원	소멸
7	근저당권	2018년11월21일	(OOOOOO	500,000,000원	소멸
8	가압류	2020년1월15일	신OOOOOOOOOOOOOOOOO	1,700,000,000원	소멸
9	가압류	2020년1월30일	신OOOOO	963,000,000원	소멸
10	가압류	2020년1월30일	신OOOOO	800,000,000원	소멸
11	가압류	2020년2월18일	비OOOOOOOOOO	31,611,801원	소멸
12	가압류	2020년2월19일	한OOOOOOO	2,160,000,000원	소멸
13	가압류	2020년3월2일	(OOOOOOOOOO	60,033,782원	소멸
14	가압류	2020년3월13일	(OOOOOOOOO	17,152,643원	소멸
15	가압류	2020년3월24일	(OOOOOOOOOO	55,429,472원	소멸
16	가압류	2020년3월25일	농OOOOOO	351,828,057원	소멸
17	가압류	2020년3월27일	(OOOOOOO	236,143,252원	소멸
18	보전처분	2020년5월7일			소멸
19	임의경매	2021년8월19일	유OOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	원시동 727-12	공장용지	760.30 ㎡ (229.99평)
	원시동 727-13	공장용지	1652.8 ㎡ (499.97평)
건물	산단로163번길 85	1층 공장	525.6 ㎡ (158.99평)
	산단로163번길 85	2층 공장	72.73 ㎡ (22.00평)
	산단로163번길 85	2층 공장	452.87 ㎡ (136.99평)
	산단로163번길 97-5	1층 공장	233.10 ㎡ (70.51평)
	산단로163번길 97-5	2층 공장	235.86 ㎡ (71.35평)
	산단로163번길 97-5	3층 공장	235.86 ㎡ (71.35평)
	산단로163번길 97-5	1층 공장	660.96 ㎡ (199.94평)
	산단로163번길 97-5	2층 공장	660.96 ㎡ (199.94평)
	산단로163번길 97-5	1층 공장	123.75 ㎡ (37.43평)
제시외건물	산단로163번길 97-5	창고	52.5 ㎡ (15.88평)
	산단로163번길 97-5	경비실	4 ㎡ (1.21평)
	산단로163번길 97-5	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "전철 안산역" 남서측원거리에 위치하며 주위는 반월국가단지내의 중,대규모공장 등이밀집한 공장지대로 제반환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등제반 교통여건은 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 공히 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건(1)의 토지는 북동측으로 로폭 약10m 내외의 포장도로와 접하고,본건(3)의 토지는 북서측으로 로폭 약10m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 공히 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)
(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 재생사업지구, 국가산업단지, 산업단지 기타, 산업시설구역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장 관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임.
[제시외 물건] "토지건물감정평가명세표" 및 "건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 본건(2)의 건물 1-2층: 2007.12.11일에 사용승인된 일반철골구조 경사판넬지붕 2층건으로(2층 일부 증축)
외벽: 샌드위치 판넬 마감 등 내벽: 샌드위치 판넬 마감 등 창호: 샤시 창호 등본건(4)의 건물 1-3층: 2007.09.28일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 3층건으로 외벽: 석재 붙임 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샤시 창호 등본건(5)의 건물 1-2층: 2007.09.28일에 사용승인된 일반철골구조 기타지붕, 경사판넬 지붕 2층건으로 외벽: 샌드위치 판넬 마감 등 내벽: 샌드위치 판넬 마감 등 창호: 샤시 창호 등본건(6)의 건물 1층: 2010.11.19일에 사용승인된 일반철골구조 (철근)콘크리트구조 지붕 1층건으로 외벽: 샌드위치 판넬 마감 등 내벽: 샌드위치 판넬 마감 등 창호: 샤시 창호 등 [이용상태] 본건(2)(5)의 건물은 공장 등으로 이용중이며,본건(4)의 건물은 사무실 등으로 이용중이고,본건(6)의 건물은 폐수처리장 등으로 이용중임.
[설비내역] 본건(2)(5)의 건물은 공히 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비등이 되어있으며,본건(4)의 건물은 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있고,본건(6)의 건물은 별도의 설비가 되어있지 않음.
[부합물/종물] 제시외건물로ㄱ. 판넬조 판넬지붕 옥상층소재 창고 약52.5㎡ㄴ. 판넬조 기타지붕 지상소재 연결통로 약7.5㎡ㄷ. 판넬조 판넬지붕 지상소재 경비실 약4㎡"토지건물감정평가명세표" 및 "건물개황도" 참조 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
1) 위치 및 부근의 상황=- 2) 토지의 상황=- 3) 건물의 구조 및 현상=- 4) 기계/기구의 현상=가. 본건 기계기구 일련번호 35, 36는 PCB 생산공정에 소요되는 기계기구류로서 기준시점 현재 가동중단된 상태로서 경과년수 대비 제반상태는 대체로 보통 시 됩니다. 나. 본건 기계기구 일련번호 35 :경기도 안산시 원시동 712-13번지 본건(4) 건물 1층에 소재합니다.
다. 본건 기계기구 일련번호 36 :경기도 안산시 원시동 712-13번지 본건(5) 건물 2층에 소재합니다.
라. 기타사항: 없습니다.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=-

 

오늘의 명언입니다 : 최고의 장려책 - 바쁘게 일하라. 그렇지 않으면 해고다.

사건번호 2021타경4119 / 경매진행 법원 수원지방법원 안산지원
감정가격 6,132,592,670원 / 최저입찰가 4,292,815,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "전철 안산역" 남서측원거리에 위치하며 주위는 반월국가단지내의 중,대규모공장 등이밀집한 공장지대로 제반환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등제반 교통여건은 보통임

[이용상태] 본건은 공히 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경4119 입니다.

[도로상태] 본건(1)의 토지는 북동측으로 로폭 약10m 내외의 포장도로와 접하고,본건(3)의 토지는 북서측으로 로폭 약10m 내외의 포장도로와 접함

경기 #안산매매 #단원구경매 원시동 727-12은 부동산임의경매이고 청구금액은 4,534,118,615원 입니다.

[토지이용계획] 공히 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m) (접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 재생사업지구, 국가산업단지, 산업단지 기타, 산업시설구역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장 관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임

2021타경4119 사건은 08월 17일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] "토지건물감정평가명세표" 및 "건물개황도" 참조

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계 미상임

[건물구조] 본건(2)의 건물 1-2층: 2007.12.11일에 사용승인된 일반철골구조 경사판넬지붕 2층건으로(2층 일부 증축) 외벽: 샌드위치 판넬 마감 등 내벽: 샌드위치 판넬 마감 등 창호: 샤시 창호 등본건(4)의 건물 1-3층: 2007.09.28일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 3층건으로 외벽: 석재 붙임 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샤시 창호 등본건(5)의 건물 1-2층: 2007.09.28일에 사용승인된 일반철골구조 기타지붕, 경사판넬 지붕 2층건으로 외벽: 샌드위치 판넬 마감 등 내벽: 샌드위치 판넬 마감 등 창호: 샤시 창호 등본건(6)의 건물 1층: 2010.11.19일에 사용승인된 일반철골구조 (철근)콘크리트구조 지붕 1층건으로 외벽: 샌드위치 판넬 마감 등 내벽: 샌드위치 판넬 마감 등 창호: 샤시 창호 등

[이용상태] 본건(2)(5)의 건물은 공장 등으로 이용중이며,본건(4)의 건물은 사무실 등으로 이용중이고,본건(6)의 건물은 폐수처리장 등으로 이용중임

[설비내역] 본건(2)(5)의 건물은 공히 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비등이 되어있으며,본건(4)의 건물은 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있고,본건(6)의 건물은 별도의 설비가 되어있지 않음

[부합물/종물] 제시외건물로ㄱ. 판넬조 판넬지붕 옥상층소재 창고 약52.5㎡ㄴ. 판넬조 기타지붕 지상소재 연결통로 약7.5㎡ㄷ. 판넬조 판넬지붕 지상소재 경비실 약4㎡"토지건물감정평가명세표" 및 "건물개황도" 참조

[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 미상임
1) 위치 및 부근의 상황=-

[토지형상/이용상태] -

[건물구조] -

[기계/기구] 가. 본건 기계기구 일련번호 35, 36는 PCB 생산공정에 소요되는 기계기구류로서 기준시점 현재 가동중단된 상태로서 경과년수 대비 제반상태는 대체로 보통 시 됩니다. 나. 본건 기계기구 일련번호 35 :경기도 안산시 원시동 712-13번지 본건(4) 건물 1층에 소재합니다.다. 본건 기계기구 일련번호 36 :경기도 안산시 원시동 712-13번지 본건(5) 건물 2층에 소재합니다.라. 기타사항: 없습니다
[설비내역] -

[참고사항] -

사건번호는 2021타경4119