[기장군 창고경매] 2021타경1440(2) ª 부산시 기장군 철마면 연구리 199-11 #근린시설경매 #토지(대지)경매

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2021타경1440(2)
상담문의: 010-3124-0908

[ 기장군 창고경매, 근린시설경매, 토지경매 ,대지경매 ]

부산 기장군 철마면 연구리에 위치한 창고 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 192.00㎡(58.08평)입니다. 토지면적은 1,781.00㎡(538.75평)입니다.
사건번호는 2021타경1440이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,760,229,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,408,183,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 140,818,300원을 준비하셔야 합니다.

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사건번호 : 2021 타경 1440 (부산지방법원 부산동부지원)

2021 타경 1440

소재지	부산광역시 기장군 철마면 연구리 199-11
경매구분	기일입찰	채 권 자	동OOOO	매각기일	2022.08.11(목) 10:00
감 정 가	1,760,229,000원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2021-04-16
최 저 가	1,408,183,000원 (80%)	토지총면적	1,781.00㎡(538.75평)	경매개시일	2021-04-19
입찰보증금	(10%) 140,818,300원	건물총면적	192.00㎡(58.08평)	배당종기일	2021-07-01

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-07	1,760,229,000	유찰
2차	2022-08-11	1,408,183,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2018년11월29일	동OOOOOOOO	3,120,000,000원	소멸기준
3	지상권	2018년11월29일	동OOOOOOO		소멸
4	근저당권	2020년2월28일	동OOOOOOOO	120,000,000원	소멸
5	근저당권	2020년3월4일	이OO	360,000,000원	소멸
6	근저당권	2020년4월8일	김OO	300,000,000원	소멸
7	근저당권	2021년1월11일	이OO	520,000,000원	소멸
8	근저당권	2021년3월5일	조OO	240,000,000원	소멸
9	근저당권	2021년3월5일	오OOOOOO	504,000,000원	소멸
10	가압류	2021년3월18일	신OOOOO	843,000,000원	소멸
11	가압류	2021년4월15일	중OOOOO	759,316,672원	소멸
12	임의경매	2021년4월19일	동OOOOOOO		소멸
13	가압류	2021년6월28일	케OOOOOOOOOOOOO	1,117,131,100원	소멸
14	압류	2021년10월13일	기OO		소멸
15	압류	2022년2월25일	국		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2018년11월29일	동OOOOOOOO	3,120,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년2월28일	동OOOOOOOO	120,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년3월4일	이OO	360,000,000원	소멸
5	근저당권	2021년1월11일	이OO	520,000,000원	소멸
6	근저당권	2021년3월5일	조OO	240,000,000원	소멸
7	가압류	2021년3월18일	신OOOOO	843,000,000원	소멸
8	가압류	2021년4월15일	중OOOOO	759,316,672원	소멸
9	임의경매	2021년4월19일	동OOOOOOO		소멸
10	가압류	2021년6월28일	케OOOOOOOOOOOOO	1,117,131,100원	소멸
11	압류	2021년10월13일	기OO		소멸
12	압류	2022년2월25일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	연구리 199-11	대	1781 ㎡ (538.75평)
건물	마지길 4	단층 창고	96 ㎡ (29.04평)
	마지길 4	단층 창고시설	96 ㎡ (29.04평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 기장군 철마면 백길리 및 연구리에 위치하며 부근은 단독주택 및 상가, 농경지 등으로 형성되어 있는 농촌지대임.
[교통상황] 본건 일부까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1,2): 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
기호(3): 인접지와 대체로 등고 평탄한 삼각형 토지로서, 도로임.
기호(4): 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 잡종지 상태의 주거나지임.
기호(5): 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
기호(6-8): 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 잡종지 상태의 주거나지임.
기호(9): 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1,2,5,6): 남동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
기호(3): 본건이 도로임.
기호(4,7,8): 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통해 출입하고 있음.
기호(9): 북서측으로 노폭 약6-7미터 내외 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1-5,7,8): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2015-03-04)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 환경정비구역＜상수원관리규칙＞, 상수원보호구역 ＜수도법＞.
기호(6): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭8m 미만)(저촉), 가축사육 제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2015-03-04)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 환경정비구역＜상수원관리규칙＞, 상수원 보호구역＜수도법＞.
기호(9): 제1종일반주거지역(2014-02-26), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역＜가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2015-03-04)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 환경정비구역＜상수원관리규칙＞, 상수원보호구역 ＜수도법＞.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
[건물구조] 기호(가): 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서,벽체 : 사이딩 판넬 및 목재마감 등.
창호 : 샤시창구조임.
기호(나): 조적조 슬래브지붕 단층건으로서,외벽 : 사이딩 판넬 및 몰탈위페인트마감 등.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 샤시창구조임.
기호(다): 경량철골구조 단열판넬지붕 단층건으로서,벽체 : 판넬잇기 등.
창호 : 샤시창구조임.
기호(라): 경량철골구조 콘크리트스라브지붕 단층건으로서,벽체 : 판넬잇기 등.
창호 : 샤시창구조임.
[이용상태] 기호(가): 제1종근린생활시설(창고 등).
기호(나): 주택(사무실 등).
기호(다): 제1종근린생활시설(창고 등).
기호(라): 창고시설로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] ·지적 및 건물개황도 참조.(기호 ㉠,㉡).
·구조, 규모, 시공상태 등을 감안할 때, 본건 토지에 미치는 영향 없을 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 기호(나) 건물의 공부상 용도는 "주택"이나, 현황"사무실"로 이용중임.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 어떠한 미덕이나 악덕도 이욕이 그것을 이끌어내는 것이다. - 라 로슈푸코

** 창고 경매 ** 2021 타경 1440 ** 급매 ** 창고 매매

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 기장군 철마면 백길리 및 연구리에 위치하며 부근은 단독주택 및 상가, 농경지 등으로 형성되어 있는 농촌지대임

[교통상황] 본건 일부까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임

[이용상태] 기호(1,2): 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.기호(3): 인접지와 대체로 등고 평탄한 삼각형 토지로서, 도로임.기호(4): 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 잡종지 상태의 주거나지임.기호(5): 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.기호(6-8): 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 잡종지 상태의 주거나지임.기호(9): 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경1440 입니다.

[도로상태] 기호(1,2,5,6): 남동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.기호(3): 본건이 도로임.기호(4,7,8): 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통해 출입하고 있음.기호(9): 북서측으로 노폭 약6-7미터 내외 포장도로에 접함

부산 #기장매매 #철마면경매 연구리 199-11은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,705,888,372원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1-5,7,8): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2015-03-04){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 환경정비구역{상수원관리규칙}, 상수원보호구역 {수도법}.기호(6): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭8m 미만)(저촉), 가축사육 제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2015-03-04) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 환경정비구역{상수원관리규칙}, 상수원 보호구역{수도법}.기호(9): 제1종일반주거지역(2014-02-26), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역{가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2015-03-04){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 환경정비구역{상수원관리규칙}, 상수원보호구역 {수도법}

2021타경1440 사건은 08월 11일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음

[건물구조] 기호(가): 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서,벽체 : 사이딩 판넬 및 목재마감 등.창호 : 샤시창구조임.기호(나): 조적조 슬래브지붕 단층건으로서,외벽 : 사이딩 판넬 및 몰탈위페인트마감 등.내벽 : 벽지마감 등.창호 : 샤시창구조임.기호(다): 경량철골구조 단열판넬지붕 단층건으로서,벽체 : 판넬잇기 등.창호 : 샤시창구조임.기호(라): 경량철골구조 콘크리트스라브지붕 단층건으로서,벽체 : 판넬잇기 등.창호 : 샤시창구조임

[이용상태] 기호(가): 제1종근린생활시설(창고 등).기호(나): 주택(사무실 등).기호(다): 제1종근린생활시설(창고 등).기호(라): 창고시설로 이용중임

[설비내역] 위생설비 등이 되어 있음

[부합물/종물] ·지적 및 건물개황도 참조.(기호 ㉠,㉡).·구조, 규모, 시공상태 등을 감안할 때, 본건 토지에 미치는 영향 없을 것으로 판단됨
[공부와의 차이] 기호(나) 건물의 공부상 용도는 "주택"이나, 현황"사무실"로 이용중임
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음

사건번호는 2021타경1440