[부산기장군 창고경매] 부산시 기장군 철마면 백길리 128-3 #사무실경매 # 2021타경1440 #토지경매

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2021타경1440
상담문의: 010-3124-0908

[ 기장군 창고경매, 사무실경매 , 토지경매 ]

감정가는 2,521,369,550원입니다만 최저입찰가는 2,017,096,000원(80%)입니다.
    입찰일은 2022.08.11(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 201,709,600원 입니다.

    ▣ 위치 : 부산광역시 기장군 철마면 백길리 128-3
    ▣ 유형 : 창고
    ▣ 사건번호 : 2021 타경 1440
    ▣ 집행법원 : 부산지방법원 부산동부지원 경매4계

2021 타경 1440

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2021 타경 1440

소재지	부산광역시 기장군 철마면 백길리 128-3 창고
경매구분	기일입찰	채 권 자	동OOOO	매각기일	2022.08.11(목) 10:00
감 정 가	2,521,369,550원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2021-04-16
최 저 가	2,017,096,000원 (80%)	토지총면적	2,767.00㎡(837.02평)	경매개시일	2021-04-19
입찰보증금	(10%) 201,709,600원	건물총면적	504.25㎡(152.54평)	배당종기일	2021-07-01

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-07	2,521,369,550	유찰
2차	2022-08-11	2,017,096,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2018년11월29일	동OOOOOOOO	3,120,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년2월28일	동OOOOOOOO	120,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년3월4일	이OO	360,000,000원	소멸
5	근저당권	2021년1월11일	이OO	520,000,000원	소멸
6	근저당권	2021년3월5일	조OO	240,000,000원	소멸
7	근저당권	2021년3월5일	오OOOOOO	504,000,000원	소멸
8	가압류	2021년3월18일	신OOOOO	843,000,000원	소멸
9	가압류	2021년4월15일	중OOOOO	759,316,672원	소멸
10	임의경매	2021년4월19일	동OOOOOOO		소멸
11	가압류	2021년6월28일	케OOOOOOOOOOOOO	1,117,131,100원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2018년11월29일	동OOOOOOOO	3,120,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년2월28일	동OOOOOOOO	120,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년3월4일	이OO	360,000,000원	소멸
5	근저당권	2021년1월11일	이OO	520,000,000원	소멸
6	근저당권	2021년3월5일	조OO	240,000,000원	소멸
7	가압류	2021년3월18일	신OOOOO	843,000,000원	소멸
8	가압류	2021년4월15일	중OOOOO	759,316,672원	소멸
9	임의경매	2021년4월19일	동OOOOOOO		소멸
10	가압류	2021년6월28일	케OOOOOOOOOOOOO	1,117,131,100원	소멸
11	압류	2022년2월25일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	백길리 128-3	대	330 ㎡ (99.83평)
	백길리 128-6	대	808 ㎡ (244.42평)
	백길리 128-7	도로	9 ㎡ (2.72평)
	백길리 128-10	답	528 ㎡ (159.72평)
	백길리 129	대	330 ㎡ (99.83평)
	백길리 129-3	전	210 ㎡ (63.53평)
	백길리 132	전	284 ㎡ (85.91평)
	백길리 133	전	268 ㎡ (81.07평)
건물	백길리 128-3	1층 창고	187 ㎡ (56.57평)
	백길리 128-3	1층 창고	171.6 ㎡ (51.91평)
	곰내길 121	단층 주택	68.25 ㎡ (20.65평)
제시외건물	곰내길 121	창고	9.2 ㎡ (2.78평)
	곰내길 121	창고	68.2 ㎡ (20.63평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 기장군 철마면 백길리 및 연구리에 위치하며 부근은 단독주택 및 상가, 농경지 등으로 형성되어 있는 농촌지대임.
[교통상황] 본건 일부까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1,2): 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
기호(3): 인접지와 대체로 등고 평탄한 삼각형 토지로서, 도로임.
기호(4): 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 잡종지 상태의 주거나지임.
기호(5): 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
기호(6-8): 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 잡종지 상태의 주거나지임.
기호(9): 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1,2,5,6): 남동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
기호(3): 본건이 도로임.
기호(4,7,8): 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통해 출입하고 있음.
기호(9): 북서측으로 노폭 약6-7미터 내외 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1-5,7,8): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2015-03-04)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 환경정비구역＜상수원관리규칙＞, 상수원보호구역 ＜수도법＞.
기호(6): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭8m 미만)(저촉), 가축사육 제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2015-03-04)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 환경정비구역＜상수원관리규칙＞, 상수원 보호구역＜수도법＞.
기호(9): 제1종일반주거지역(2014-02-26), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역＜가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2015-03-04)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 환경정비구역＜상수원관리규칙＞, 상수원보호구역 ＜수도법＞.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
[건물구조] 기호(가): 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서,벽체 : 사이딩 판넬 및 목재마감 등.
창호 : 샤시창구조임.
기호(나): 조적조 슬래브지붕 단층건으로서,외벽 : 사이딩 판넬 및 몰탈위페인트마감 등.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 샤시창구조임.
기호(다): 경량철골구조 단열판넬지붕 단층건으로서,벽체 : 판넬잇기 등.
창호 : 샤시창구조임.
기호(라): 경량철골구조 콘크리트스라브지붕 단층건으로서,벽체 : 판넬잇기 등.
창호 : 샤시창구조임.
[이용상태] 기호(가): 제1종근린생활시설(창고 등).
기호(나): 주택(사무실 등).
기호(다): 제1종근린생활시설(창고 등).
기호(라): 창고시설로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] ·지적 및 건물개황도 참조.(기호 ㉠,㉡).
·구조, 규모, 시공상태 등을 감안할 때, 본건 토지에 미치는 영향 없을 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 기호(나) 건물의 공부상 용도는 "주택"이나, 현황"사무실"로 이용중임.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

오늘의 명언입니다 : 세계는 최고의 소망을 구하고 그리스도는 최상의 소망을 제공한다. - 웨슬리

사건번호 2021타경1440 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산동부지원
감정가격 2,521,369,550원 / 최저입찰가 2,017,096,000원

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 기장군 철마면 백길리 및 연구리에 위치하며 부근은 단독주택 및 상가, 농경지 등으로 형성되어 있는 농촌지대임

[교통상황] 본건 일부까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임

[이용상태] 기호(1,2): 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.기호(3): 인접지와 대체로 등고 평탄한 삼각형 토지로서, 도로임.기호(4): 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 잡종지 상태의 주거나지임.기호(5): 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.기호(6-8): 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 잡종지 상태의 주거나지임.기호(9): 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경1440 입니다.

[도로상태] 기호(1,2,5,6): 남동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.기호(3): 본건이 도로임.기호(4,7,8): 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통해 출입하고 있음.기호(9): 북서측으로 노폭 약6-7미터 내외 포장도로에 접함

부산 #기장매매 #철마면경매 백길리 128-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,705,888,372원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1-5,7,8): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2015-03-04){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 환경정비구역{상수원관리규칙}, 상수원보호구역 {수도법}.기호(6): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭8m 미만)(저촉), 가축사육 제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2015-03-04) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 환경정비구역{상수원관리규칙}, 상수원 보호구역{수도법}.기호(9): 제1종일반주거지역(2014-02-26), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역{가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2015-03-04){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 환경정비구역{상수원관리규칙}, 상수원보호구역 {수도법}

2021타경1440 사건은 08월 11일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음

[건물구조] 기호(가): 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서,벽체 : 사이딩 판넬 및 목재마감 등.창호 : 샤시창구조임.기호(나): 조적조 슬래브지붕 단층건으로서,외벽 : 사이딩 판넬 및 몰탈위페인트마감 등.내벽 : 벽지마감 등.창호 : 샤시창구조임.기호(다): 경량철골구조 단열판넬지붕 단층건으로서,벽체 : 판넬잇기 등.창호 : 샤시창구조임.기호(라): 경량철골구조 콘크리트스라브지붕 단층건으로서,벽체 : 판넬잇기 등.창호 : 샤시창구조임

[이용상태] 기호(가): 제1종근린생활시설(창고 등).기호(나): 주택(사무실 등).기호(다): 제1종근린생활시설(창고 등).기호(라): 창고시설로 이용중임

[설비내역] 위생설비 등이 되어 있음

[부합물/종물] ·지적 및 건물개황도 참조.(기호 ㉠,㉡).·구조, 규모, 시공상태 등을 감안할 때, 본건 토지에 미치는 영향 없을 것으로 판단됨
[공부와의 차이] 기호(나) 건물의 공부상 용도는 "주택"이나, 현황"사무실"로 이용중임
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음

 

사건번호는 2021타경1440