[김천주택경매] 경북 김천시 평화동 215-4 #촌집경매 # 2021타경13508 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경13508
상담문의: 010-3124-0908

[ 김천시 주택경매 ]

2021타경13508

대구지방법원 김천지원의 경매 목적물로 감정가 81,942,500원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 40,152,000원으로
2022.07.26(화) 10:00 대구지방법원 김천지원 경매1계 전화 :☎ 054-420-2091 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

상담시 사건번호(2021 타경 13508)를 말씀해 주세요

2021 타경 13508

소재지	경상북도 김천시 평화동 215-4
경매구분	기일입찰	채 권 자	농OOOO	매각기일	2022.07.26(화) 10:00
감 정 가	81,942,500원	채무자/소유자	최OOO/최OOO	접 수 일	2021-07-13
최 저 가	40,152,000원 (49%)	토지총면적	184.00㎡(55.66평)	경매개시일	2021-07-14
입찰보증금	(10%) 4,015,200원	건물총면적	80.05㎡(24.22평)	배당종기일	2021-10-18

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-24	81,942,500	유찰
2차	2022-06-21	57,360,000	유찰
3차	2022-07-26	40,152,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2014년3월6일	농OOOOOO	36,000,000원	소멸기준
3	가압류	2017년12월20일	엔OOOOOOOOOOOO	17,013,419원	소멸
4	가압류	2019년1월23일	(OOOOOOOOO	59,118,828원	소멸
5	강제경매	2019년3월11일	예OOOOOOOOOO		소멸
6	가압류	2020년8월28일	(OOOOOOOOOOO	27,210,295원	소멸
7	임의경매	2021년7월14일	농OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2014년3월6일	농OOOOOO	36,000,000원	소멸기준
3	가압류	2017년12월20일	엔OOOOOOOOOOOO	17,013,419원	소멸
4	가압류	2018년12월21일	예OOOOOOOOOO	6,238,359원	소멸
5	가압류	2019년1월23일	(OOOOOOOOO	59,118,828원	소멸
6	강제경매	2019년3월11일	예OOOOOOOOOO		소멸
7	가압류	2020년8월28일	(OOOOOOOOOOO	27,210,295원	소멸
8	임의경매	2021년7월14일	농OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	평화동 215-4	대	184 ㎡ (55.66평)
건물	후생10길 13-3	단층 주택	67.70 ㎡ (20.48평)
	후생10길 13-3	단층 주택	5.55 ㎡ (1.68평)
제시외건물	후생10길 13-3	창고	6.8 ㎡ (2.06평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 김천시 평화동 소재 "금산빌라" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 빌라,단독주택 등으로 형성된 기존일반주택지대입니다.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통사정 등에 비추어 제반교통사정 보통입니다.
[형태/이용상태] 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 단독주택부지로 이용중입니다.
[도로상태] 북동측으로 폭 약 3M의 포장된 막다른도로와 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: - [건물구조] 2(가) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층으로 외벽: 외장타일, 돌붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 일부 내장타일 등 마감 바닥: 내부바닥재, 내장타일 등 마감 창호: 샷시 창호 등2(나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 [이용상태] 2(가) 단독주택, 2(나) 창고로 이용중입니다.
[설비내역] 2(가): 기본적인 급배수 및 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하며, 개략적으로 실측사정하여평가하였습니다.
[공부와의 차이] 2(나)건물은 공부상 "주택"이나 실제 "창고"로 이용중입니다.
[참고사항] (1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: -

 

오늘의 명언입니다 : 인생살이를 서로 덜 힘드는 것으로 만들려 애쓰지 않는다면 우리는 무엇 때문에 사는가? -- 조지 엘리어트

사건번호 2021타경13508 / 경매진행 법원 대구지방법원 김천지원
감정가격 81,942,500원 / 최저입찰가 40,152,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 김천시 평화동 소재 "금산빌라" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 빌라,단독주택 등으로 형성된 기존일반주택지대입니다

[교통상황] 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통사정 등에 비추어 제반교통사정 보통입니다

[이용상태] 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 단독주택부지로 이용중입니다

사건번호 #2021타경13508 입니다.

[도로상태] 북동측으로 폭 약 3M의 포장된 막다른도로와 접합니다

경북 #김천매매 #평화동경매 215-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 9,664,853원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}입니다

2021타경13508 사건은 07월 26일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없습니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] (1) 임대관계: 미상입니다.(2) 기 타: -

[건물구조] 2(가) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층으로 외벽: 외장타일, 돌붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 일부 내장타일 등 마감 바닥: 내부바닥재, 내장타일 등 마감 창호: 샷시 창호 등2(나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 등 마감

[이용상태] 2(가) 단독주택, 2(나) 창고로 이용중입니다

[설비내역] 2(가): 기본적인 급배수 및 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다

[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하며, 개략적으로 실측사정하여평가하였습니다

[공부와의 차이] 2(나)건물은 공부상 "주택"이나 실제 "창고"로 이용중입니다
[참고사항] (1) 임대관계: 미상입니다.(2) 기 타: -

사건번호는 2021타경13508