[성북구 주택경매] 2021타경103648 Ð서울시 성북구 성북동 15-11 경매

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2021타경103648
상담문의: 010-3124-0908

[ 성북구 주택경매 ]

    ※ 위치 : 서울특별시 성북구 선잠로7길 52
    ※ 유형 : 주택
    ※ 사건번호 : 2021 타경 103648
    ※ 집행법원 : 서울북부지방법원 경매9계

감정가는 4,890,575,800원입니다만 최저입찰가는 4,890,575,800원(100%)입니다.
    입찰일은 2022.07.26(화) 로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 489,057,580원 입니다.

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사건번호 : 2021 타경 103648

2021 타경 103648

소재지	서울특별시 성북구 선잠로7길 52 서울특별시 성북구 성북동 15-11
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.07.26(화)
감 정 가	4,890,575,800원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2021-04-30
최 저 가	4,890,575,800원 (100%)	토지총면적	926.00㎡(280.12평)	경매개시일	2021-05-06
입찰보증금	(10%) 489,057,580원	건물총면적	450.98㎡(136.42평)	배당종기일	2021-07-16

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-04-12	4,822,634,800	유찰
2차	2022-05-17	3,858,108,000	변경
3차	2022-07-26	4,890,575,800	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	근저당권	2018년4월18일	(OOOOOOOOO	520,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년5월6일	(OOOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	성북동 15-11	대	883 ㎡ (267.11평)
	성북동 15-12	대	43 ㎡ (13.01평)
건물	선잠로7길 52	1층 주택	174.15 ㎡ (52.68평)
	선잠로7길 52	2층 주택	114.61 ㎡ (34.67평)
	선잠로7길 52	지1층 주택	124.52 ㎡ (37.67평)
제시외건물	선잠로7길 52	보조주방 등	8.3 ㎡ (2.51평)
	선잠로7길 52	다용도실 등	6.7 ㎡ (2.03평)
	선잠로7길 52	다용도실 등	9 ㎡ (2.72평)
	선잠로7길 52	창고 등	13.7 ㎡ (4.14평)
	선잠로7길 52	조경수	㎡
	선잠로7길 52	수영장	㎡

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 성북구 성북동 소재 "한국가구박물관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 종교시설, 대사관, 공원 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.
[형태/이용상태] 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지 및 일부 현황"도로"로 이용중임.
[도로상태] 본건은 남측으로 약 4m내외 도로와 접함.
[토지이용계획] 2필지 공히 : 도시지역, 제1종전용주거지역(2019-03-14), 자연경관지구, 지구단위계획구역(2013-11-28)(성북동 역사문화지구), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[제시외 물건] 후첨 "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 본건 토지 중 기호2(성북동 15-11)은 귀 제시목록상 지목이 "대"로 등재되어 있으나 현황은 "대" 및 일부 "도로"로 이용중임.
[참고사항] -임대관계 미상임.
-본건 토지 중 기호2(성북동 15-11) 일부(약40㎡)가 현황 "도로"로 이용중임.
[건물구조] 본건 건물은 연와조 시멘트기와지붕 2층 건으로서,외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 단독주택으로 이용 중임.
[설비내역] 전기시설, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "건축물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 증오란 쥐를 잡으려고 집을 태우는 것과 같다. - 훠스딕

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서울시 성북구 선잠로7길 52 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 성북구 성북동 소재 "한국가구박물관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 종교시설, 대사관, 공원 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임

[이용상태] 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지 및 일부 현황"도로"로 이용중임

사건번호 #2021타경103648 입니다.

[도로상태] 본건은 남측으로 약 4m내외 도로와 접함

서울 #성북구매매 #성북동경매 15-11은 부동산임의경매이고 청구금액은 520,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 2필지 공히 : 도시지역, 제1종전용주거지역(2019-03-14), 자연경관지구, 지구단위계획구역(2013-11-28)(성북동 역사문화지구), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

2021타경103648 사건은 07월 26일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 후첨 "사진용지" 참조

[공부와의 차이] 본건 토지 중 기호2(성북동 15-11)은 귀 제시목록상 지목이 "대"로 등재되어 있으나 현황은 "대" 및 일부 "도로"로 이용중임

[참고사항] -임대관계 미상임.-본건 토지 중 기호2(성북동 15-11) 일부(약40㎡)가 현황 "도로"로 이용중임

[건물구조] 본건 건물은 연와조 시멘트기와지붕 2층 건으로서,외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감.창호 : 샷시창호임

[이용상태] 단독주택으로 이용 중임

[설비내역] 전기시설, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 후첨 "건축물개황도" 참조
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 미상임

사건번호는 2021타경103648