##서울주택경매-2021타경3816 #성북구 주택경매>서울시 성북구 삼선동3가 27-20

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2021타경3816
상담문의: 010-3124-0908

[ 성북구 주택경매 ]

주택 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 644,252,120원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 515,402,000원입니다.
사건번호는 2021타경3816이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 51,540,200원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

2021 타경 3816

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2021 타경 3816

소재지	서울특별시 성북구 삼선동3가 27-20
경매구분	기일입찰	채 권 자	김OOOO	매각기일	2022.08.09(화) 10:00
감 정 가	644,252,120원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2021-10-08
최 저 가	515,402,000원 (80%)	토지총면적	100.80㎡(30.49평)	경매개시일	2021-10-12
입찰보증금	(10%) 51,540,200원	건물총면적	44.86㎡(13.57평)	배당종기일	2021-12-27

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-05	644,252,120	유찰
2차	2022-08-09	515,402,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2009년12월7일	망OOOOOOOO	169,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년3월17일	망OOOOOOO	24,000,000원	소멸
4	강제경매	2021년10월12일	김OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2009년12월7일	망OOOOOOOO	169,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년3월17일	망OOOOOOO	24,000,000원	소멸
4	강제경매	2021년10월12일	김OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	삼선동3가 27-20	대	100.8 ㎡ (30.49평)
건물	삼선교로18가길 18-4	단층주택	36.36 ㎡ (11.00평)
제시외건물	삼선교로18가길 18-4	보일러실	0.3 ㎡ (0.09평)
	삼선교로18가길 18-4	욕실	6.7 ㎡ (2.03평)
	삼선교로18가길 18-4	계단	1.5 ㎡ (0.45평)

[위치/주위환경] 본 건은 서울특별시 성북구 삼선동3가 "서울삼선초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본 건 인근까지 차량 진입 및 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 한성대입구역(지하철 4호선) 등이 소재하여 대중교통 편의성은 양호함.
[형태/이용상태] 자루형 평지의 토지로서 "단독주택 건부지"로 이용 중임.
[도로상태] 동측으로 계단도로를 통해 삼선교로18가길에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2019-11-27)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리지역(2016-11-24)(주요산주변) 임.
[제시외 물건] 본건 지상에 제시외 물건 ㉠-㉢이 소재하고 있어 개략적인 실측에 의거 사정평가하였는 바, 경매진행시 참조바랍니다. (후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조)
[공부와의 차이] - [참고사항] 미상임.
[건물구조] 기호 2는 목조기와지붕(등기사항전부증명서 기준) 단층주택으로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샤시 창호 등.
[이용상태] 본건은 단독주택으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] 본건은 공부상 목조기와지붕이나 현황은 벽돌조 기와지붕임.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 이 세상에서 성공할 수 있는 길은 두가지 밖에 없다. 한가지는 자신이 남보다 근면 성실하면 되고, 또 하나는 타인의 어리석은 점을 이용해서 이익을 취하면 된다. - 라 르뷔에르

서울시 성북구 삼선동3가 27-20에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경3816
서울북부지방법원에서 경매 진행
감정가격 644,252,120원,최저입찰가 515,402,000원

[위치/주위환경] 본 건은 서울특별시 성북구 삼선동3가 "서울삼선초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통시 됨

[교통상황] 본 건 인근까지 차량 진입 및 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 한성대입구역(지하철 4호선) 등이 소재하여 대중교통 편의성은 양호함

[이용상태] 자루형 평지의 토지로서 "단독주택 건부지"로 이용 중임

사건번호 #2021타경3816 입니다.

[도로상태] 동측으로 계단도로를 통해 삼선교로18가길에 접함

서울 #성북구매매 #삼선동3가경매 27-20은 부동산강제경매이고 청구금액은 170,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2019-11-27){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리지역(2016-11-24)(주요산주변) 임

2021타경3816 사건은 08월 09일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 본건 지상에 제시외 물건 ㉠-㉢이 소재하고 있어 개략적인 실측에 의거 사정평가하였는 바, 경매진행시 참조바랍니다. (후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조)

[공부와의 차이] -

[참고사항] 미상임

[건물구조] 기호 2는 목조기와지붕(등기사항전부증명서 기준) 단층주택으로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샤시 창호 등

[이용상태] 본건은 단독주택으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)

[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음

[부합물/종물] -

[공부와의 차이] 본건은 공부상 목조기와지붕이나 현황은 벽돌조 기와지붕임

[참고사항] 임대관계 미상임

사건번호는 2021타경3816