[울산주택경매] 울산시 중구 동동 493 경매 # 2021타경260 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경260
상담문의: 010-3124-0908

[ 울산시 주택경매 ]

감정가는 215,453,490원입니다만 최저입찰가는 150,817,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.08.03(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 15,081,700원 입니다.

    ♡ 위치 : 울산광역시 중구 동동 493
    ♡ 유형 : 주택
    ♡ 사건번호 : 2021 타경 260
    ♡ 집행법원 : 울산지방법원 경매3계

상담시 사건번호(2021 타경 260)를 말씀해 주세요

2021 타경 260

소재지	울산광역시 중구 동동 493 주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	울OOOO	매각기일	2022.08.03(수) 10:00
감 정 가	215,453,490원	채무자/소유자	임OOO/임OOO	접 수 일	2021-01-11
최 저 가	150,817,000원 (70%)	토지총면적	169.00㎡(51.12평)	경매개시일	2021-01-12
입찰보증금	(10%) 15,081,700원	건물총면적	100.38㎡(30.36평)	배당종기일	2021-04-05

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-29	215,453,490	유찰
2차	2022-08-03	150,817,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		임OO		소멸
2	근저당권	2010년4월29일	울OOOOOOOOO	78,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년3월30일	타OOOOO	400,000,000원	소멸
4	가압류	2020년10월15일	윤OO	300,000,000원	소멸
5	가압류	2020년10월22일	메OOOOOOOOO	36,376,371원	소멸
6	가압류	2020년10월26일	엔OOOOOOOOOOOO	13,491,931원	소멸
7	가압류	2020년11월4일	기OOOOO	571,500,000원	소멸
8	가압류	2020년11월10일	서OOOOOOOO	606,930,000원	소멸
9	임의경매	2021년1월12일	울OOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	동동 493	대	169 ㎡ (51.12평)
건물	병영7길 30-1	단층 주택	35.32 ㎡ (10.68평)
	병영7길 30-1	단층 주택	50.76 ㎡ (15.35평)
제시외건물	병영7길 30-1	보일러실 등	3.7 ㎡ (1.12평)
	병영7길 30-1	창고 등	4.0 ㎡ (1.21평)
	병영7길 30-1	다용도실 등	3.6 ㎡ (1.09평)
	병영7길 30-1	주택의 일부	3.0 ㎡ (0.91평)

[위치/주위환경] 울산광역시 중구 동동 소재 ＜외솔 최현배 선생 기념관＞ 동측 인근에 위치하며 주위는 기존의 단독주택 및 소규모 공동주택으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 사다리꼴에 유사하고 주택부지로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 폭 약 2.5미터의 막다른 골목 도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(동동지구), 가축사육제한구역, 상대보호구역(병영초등학교), 정비구역(주거환경개선사업시행지구), 역사문화환경보존지역, 장애물제한표면표면구역 [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 토지대장상 지목이 "대"이나 대문 앞 토지 일부(약 4㎡)는 현황 도로로 판단됨.
[참고사항] 임대관계는 미상이며 기타 사항 없음.
[건물구조] 제이이동호 벽돌조 슬래브지붕(현황 샌드위치 판넬로 지붕 보강) 단층 건물로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등 창호 : 샷시창호 등제비동호 보로크조 스레트지붕(현황 아스팔트 싱글지붕) 단층 건물로서 외벽 : 치장벽돌 및 시멘트 몰탈위 페인팅 창호 : 샷시 창호 등 [이용상태] 건축물대장상 기호(가) 및 기호(나) 공히 주택임.
[설비내역] 위생 및 급매수설비 되어 있으며 기호(나) 건물 지붕에 태양광발전설비 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 지적 및 건물개황도와 같이 부합물 및 종물로 판단되는 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함.
[공부와의 차이] 건축물대장상 기호(가) 건물은 슬래브지붕이나 슬래브위 샌드위치판넬로 지붕이 보강되어 있고 기호(나) 건물은 건축물대장상 스레트지붕이나 현황 아스팔트싱글지붕임.
[참고사항] 임대관계는 미상이며 기타 사항 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 자기 연민은 처음에는 깃털요처럼 따스하고 아늑하지만 딱딱하게 굳으면 거북살스러워진다. -- 마여 안젤루(美 흑인 작가, 1928--)

사건번호 2021타경260 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 215,453,490원 / 최저입찰가 150,817,000원

[위치/주위환경] 울산광역시 중구 동동 소재 {외솔 최현배 선생 기념관} 동측 인근에 위치하며 주위는 기존의 단독주택 및 소규모 공동주택으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨

[이용상태] 사다리꼴에 유사하고 주택부지로 이용중임

사건번호 #2021타경260 입니다.

[도로상태] 남측으로 폭 약 2.5미터의 막다른 골목 도로에 접함

울산 #중구매매 #동동경매 493은 부동산임의경매이고 청구금액은 61,234,333원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(동동지구), 가축사육제한구역, 상대보호구역(병영초등학교), 정비구역(주거환경개선사업시행지구), 역사문화환경보존지역, 장애물제한표면표면구역

[제시외 물건] 없음

2021타경260 사건은 08월 03일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 토지대장상 지목이 "대"이나 대문 앞 토지 일부(약 4㎡)는 현황 도로로 판단됨

[참고사항] 임대관계는 미상이며 기타 사항 없음

[건물구조] 제이이동호 벽돌조 슬래브지붕(현황 샌드위치 판넬로 지붕 보강) 단층 건물로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등 창호 : 샷시창호 등제비동호 보로크조 스레트지붕(현황 아스팔트 싱글지붕) 단층 건물로서 외벽 : 치장벽돌 및 시멘트 몰탈위 페인팅 창호 : 샷시 창호 등

[이용상태] 건축물대장상 기호(가) 및 기호(나) 공히 주택임

[설비내역] 위생 및 급매수설비 되어 있으며 기호(나) 건물 지붕에 태양광발전설비 되어 있음

[부합물/종물] 후첨 지적 및 건물개황도와 같이 부합물 및 종물로 판단되는 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함

[공부와의 차이] 건축물대장상 기호(가) 건물은 슬래브지붕이나 슬래브위 샌드위치판넬로 지붕이 보강되어 있고 기호(나) 건물은 건축물대장상 스레트지붕이나 현황 아스팔트싱글지붕임
[참고사항] 임대관계는 미상이며 기타 사항 없음

 

사건번호는 2021타경260