##포천시 주택경매 #2021타경9305 >경기도 포천시 영중면 영송리 481-1

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경9305
상담문의: 010-3124-0908

[ 포천시 주택경매 ]

경기 포천시 영중면 영송리 481-1에 있는 주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 ①②③④⑤ 2014. 2. 21. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경9305이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 326,017,800원, 2회 유찰되어 최저입찰가는 159,748,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 15,974,800원을 준비하시면 됩니다.

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

2021 타경 9305

소재지	경기도 포천시 영중면 영송리 481-1 주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	개OOOO	매각기일	2022.08.04(목) 10:30
감 정 가	326,017,800원	채무자/소유자	성OOO/성OOO	접 수 일	2021-09-07
최 저 가	159,748,000원 (49%)	토지총면적	1,322.00㎡(399.91평)	경매개시일	2021-09-23
입찰보증금	(10%) 15,974,800원	건물총면적	569.60㎡(172.30평)	배당종기일	2021-12-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-26	326,017,800	유찰
2차	2022-06-30	228,212,000	유찰
3차	2022-08-04	159,748,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		성OO		소멸
2	근저당권	2014년2월21일	농OOOOOO	132,000,000원	소멸기준
3	압류	2017년8월18일	포OO		소멸
4	가압류	2018년4월11일	개OOOOOOOOO	15,755,981원	소멸
5	가압류	2018년4월11일	농OOOOOOOO	89,283,897원	소멸
6	가압류	2020년11월26일	개OOOOOOOOO	88,791,891원	소멸
7	강제경매	2021년9월23일	개OOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		성OO		소멸
2	근저당권	2014년2월21일	농OOOOOO	132,000,000원	소멸기준
3	가압류	2018년4월11일	개OOOOOOOOO	15,755,981원	소멸
4	가압류	2018년4월11일	농OOOOOOOO	89,283,897원	소멸
5	가압류	2020년11월26일	개OOOOOOOOO	88,791,891원	소멸
6	강제경매	2021년9월23일	개OOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	영송리 481-1	대	660 ㎡ (199.65평)
	영송리 481-9	창고용지	662 ㎡ (200.26평)
건물	영송리 481-1	단층 단독주택	97.56 ㎡ (29.51평)
	영송리 481-1	단층 단독주택	157.44 ㎡ (47.63평)
	가영로 578	단층 창고시설	98 ㎡ (29.65평)
제시외건물	영송리 481-1	창고	11.1 ㎡ (3.36평)
	영송리 481-1	보일러실계단	22.5 ㎡ (6.81평)
	영송리 481-1	창고	42.0 ㎡ (12.71평)
	영송리 481-1	방주방	27.0 ㎡ (8.17평)
	영송리 481-1	세면장W.C	10.0 ㎡ (3.03평)
	가영로 578	창고	98.0 ㎡ (29.65평)
	가영로 578	물탱크실	6.0 ㎡ (1.82평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 포천시 영중면 영평리 소재 ＜영평초등학교＞ 남서측 인근에 위치하며, 인근은 공장 및 창고, 단독주택, 농경지, 임야, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지방도주변농촌지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등을 고려시 대중교통상황 다소 불편함.
[형태/이용상태] 기호(1): 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 현황 "단독주택 및 창고" 건부지로 이용 중임.
기호(4): 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황" 창고" 건부지로 이 용 중임.
[도로상태] 기호(1): 북서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 소재함.
기호(4): 북서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 농업진흥구역, 배 출시설설치제한지역, 성장관리권역기호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 농업진흥구역, 배출시설설치제한 지역, 성장관리권역 [제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 미 상 임.
기 타: 없 음.
[건물구조] 기호(2): 블록구조 스라브지붕 단층건으로서,(사용승인일자: 2015.12.29)
외 벽: 벽돌쌓기마감 등 내 벽: 벽지도배 및 타일붙임마감 등 바 닥: 장판깔기 및 타일깔기마감 등 창 호: 하이새시창호 등기호(3): 철파이프조 스레트지붕 단층건으로서,(사용승인일자: 2015.12.29)
무벽체로서, 바닥은 세멘마감 등기호(5): 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서,(사용승인일자: 2011.01.21)
외 벽: 콘크리트마감(하단부) 및 판넬마감(상단부) 등 내 벽: 콘크리트마감 등 바 닥: 세멘마감 등 창 호: 하이새시창호 등 [이용상태] 기호(2): 현황 "단독주택" 으로 이용 중임. [후첨 "건물이용도" 참조]기호(3): 현황 "창고" 로 이용 중임.
기호(5): 현황 "냉장창고"로 이용 중임.
[설비내역] 기본위생 및 급·배수설비, 난방설비[기호(2)] 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[본건 사용·수익에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨] [공부와의 차이] 기호(3): 공부상 구조(블록구조 스라브지붕 단층)와 현황(철파이프조 스레트지붕 단층)이 상이함.
[참고사항] 임대관계: 미 상 임.
기 타: 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 산은 거기에 있기 때문에 오르고 눈은 거기 쌓였기 때문에 치울 뿐. ― N.N.

** 주택 경매 ** 2021 타경 9305 ** 급매 ** 주택 매매

[위치/주위환경] 본건은 경기도 포천시 영중면 영평리 소재 {영평초등학교} 남서측 인근에 위치하며, 인근은 공장 및 창고, 단독주택, 농경지, 임야, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지방도주변농촌지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등을 고려시 대중교통상황 다소 불편함

[이용상태] 기호(1): 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 현황 "단독주택 및 창고" 건부지로 이용 중임.기호(4): 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황" 창고" 건부지로 이 용 중임

사건번호 #2021타경9305 입니다.

[도로상태] 기호(1): 북서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 소재함.기호(4): 북서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 소재함

경기 #포천매매 #영중면경매 영송리 481-1은 부동산강제경매이고 청구금액은 94,463,863원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 농업진흥구역, 배 출시설설치제한지역, 성장관리권역기호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 농업진흥구역, 배출시설설치제한 지역, 성장관리권역

[제시외 물건] 없 음

2021타경9305 사건은 08월 04일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계: 미 상 임.기 타: 없 음

[건물구조] 기호(2): 블록구조 스라브지붕 단층건으로서,(사용승인일자: 2015.12.29) 외 벽: 벽돌쌓기마감 등 내 벽: 벽지도배 및 타일붙임마감 등 바 닥: 장판깔기 및 타일깔기마감 등 창 호: 하이새시창호 등기호(3): 철파이프조 스레트지붕 단층건으로서,(사용승인일자: 2015.12.29) 무벽체로서, 바닥은 세멘마감 등기호(5): 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서,(사용승인일자: 2011.01.21) 외 벽: 콘크리트마감(하단부) 및 판넬마감(상단부) 등 내 벽: 콘크리트마감 등 바 닥: 세멘마감 등 창 호: 하이새시창호 등

[이용상태] 기호(2): 현황 "단독주택" 으로 이용 중임. [후첨 "건물이용도" 참조]기호(3): 현황 "창고" 로 이용 중임.기호(5): 현황 "냉장창고"로 이용 중임

[설비내역] 기본위생 및 급·배수설비, 난방설비[기호(2)] 등이 되어있음

[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.[본건 사용·수익에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨]

[공부와의 차이] 기호(3): 공부상 구조(블록구조 스라브지붕 단층)와 현황(철파이프조 스레트지붕 단층)이 상이함

[참고사항] 임대관계: 미 상 임.기 타: 없 음

 

사건번호는 2021타경9305