인천 서구 가정동 284-401 뉴서울아파트 #인천아파트경매 물건[2021타경521064]

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 2021타경521064
상담문의: 010-3124-0908

[ 인천시 아파트경매 ]

인천 서구 가정동 284-401에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경521064이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 200,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 140,000,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2022.07.27(수) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 14,000,000원입니다.

2021 타경 521064

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2021 타경 521064

소재지	인천광역시 서구 봉오대로283번길 6, 2동 1층103호 (가정동,뉴서울아파트) 아파트 인천광역시 서구 가정동 284-401
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.07.27(수) 10:00
감 정 가	200,000,000원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2021-09-23
최 저 가	140,000,000원 (70%)	토지총면적	22.24㎡(6.73평)	경매개시일	2021-09-24
입찰보증금	(10%) 14,000,000원	건물총면적	57.20㎡(17.30평)	배당종기일	2021-12-13

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-27	200,000,000	유찰
2차	2022-07-27	140,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2021년6월29일	(OOOOOOOOO	52,500,000원	소멸기준
3	전세권	2021년6월29일	(OOOOOOOOO	5,000,000원	소멸
4	가압류	2021년7월29일	신OOOOOOOO	71,007,018원	소멸
5	가압류	2021년8월10일	(OOOOOOOOOO	11,492,528원	소멸
6	임의경매	2021년9월24일	(OOOOOOOOOO		소멸
7	압류	2022년3월2일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	봉오대로283번길 6	13856.0 분의 22.24	22.24 ㎡ (6.73평)
건물	봉오대로283번길 6	1층103호 (가정동,뉴서울아파트) 철근콘크리트구조	57.20 ㎡ (17.30평)

[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 서구 가정동 소재 ‘봉수초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 및 다세대주택, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 가정역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상15층 중 제1층 제103호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등창호 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.
[이용상태] 아파트로 이용 중입니다.
[설비내역] 위생설비 및 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 대상물건 서측으로 소로의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호 1) 보전녹지지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50M-70M)(광로2-5호선[문의: 시 도시개발계획과(032-440-4512), 구 미래기획단(032-560-5903)])
(접합), 도시자연공원구역 (계양도시자연공원구역)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)
(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞이며,기호 2) 제3종일반주거지역, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞이며,기호 3) 보전녹지지역, 도시자연공원구역 (계양도시자연공원구역), 공익용산지(서구녹지경관과문의560-4796)＜산지관리법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞입니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 가. 임대관계 : “미상”입니다.
나. 기타사항 : 건물사용승인일자 : 1990.12.10

 

오늘의 명언입니다 : 불이 물로 다스려지듯 화는 순한 말로 다스려진다. - 캐무스

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 521064 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

인천시 서구 봉오대로283번길 6, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 서구 가정동 소재 ‘봉수초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 및 다세대주택, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다

[교통상황] 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 가정역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다

[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상15층 중 제1층 제103호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등창호 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다

사건번호 #2021타경521064 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용 중입니다

인천 #서구매매 #가정동경매 284-401은 부동산임의경매이고 청구금액은 36,904,382원 입니다.

 

[설비내역] 위생설비 및 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다

2021타경521064 사건은 07월 27일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용 중입니다

[도로상태] 대상물건 서측으로 소로의 포장도로와 접합니다

[토지이용계획] 기호 1) 보전녹지지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50M-70M)(광로2-5호선[문의: 시 도시개발계획과(032-440-4512), 구 미래기획단(032-560-5903)])(접합), 도시자연공원구역 (계양도시자연공원구역)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}이며,기호 2) 제3종일반주거지역, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}이며,기호 3) 보전녹지지역, 도시자연공원구역 (계양도시자연공원구역), 공익용산지(서구녹지경관과문의560-4796){산지관리법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}입니다

[공부와의 차이] 해당사항 없습니다
[참고사항] 가. 임대관계 : “미상”입니다.나. 기타사항 : 건물사용승인일자 : 1990.12.10

사건번호는 2021타경521064