[계양구 아파트경매] 인천시 계양구 병방동 432-5 학마을영남아파트 경매 # 2021타경17336 #

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2021타경17336
상담문의: 010-3124-0908

[ 계양구 아파트경매 ]

본 건은 인천 계양구 병방동 432-5 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 에OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016.07.13.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 440,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 308,000,000원으로 떨어져
2022.08.08(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

2021 타경 17336

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2021 타경 17336

소재지	인천광역시 계양구 장제로 878, 123동 13층1302호 (병방동,학마을영남아파트) 인천광역시 계양구 병방동 432-5
경매구분	기일입찰	채 권 자	에OOOO	매각기일	2022.08.08(월) 10:00
감 정 가	440,000,000원	채무자/소유자	김OOO/이OOO	접 수 일	2021-11-08
최 저 가	308,000,000원 (70%)	토지총면적	32.17㎡(9.73평)	경매개시일	2021-11-19
입찰보증금	(10%) 30,800,000원	건물총면적	59.94㎡(18.13평)	배당종기일	2022-02-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-07	440,000,000	유찰
2차	2022-08-08	308,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2016년7월13일	(OOOOOO	192,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년8월8일	합OOOOOOO	60,000,000원	소멸
4	근저당권	2018년8월27일	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
5	압류	2021년4월16일	국OOOOOOO		소멸
6	압류	2021년5월21일	국		소멸
7	압류	2021년10월6일	연OO		소멸
8	임의경매	2021년11월19일	(OOOOOOO		소멸
9	압류	2022년2월3일	계OO		소멸
10	가압류	2022년3월28일	인OOOOOOO	45,096,546원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	장제로 878	61145.8 분의 32.1657	32.165 ㎡ (9.73평)
건물	장제로 878	13층1302호 (병방동,학마을영남아파트) 철근콘크리트구조	59.94 ㎡ (18.13평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 임학중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지와 학교 등이 소재하여 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
[건물구조] 건축물사용승인일자는 집합건축물대장상 1997.10.17인철근콘크리트조 경사슬래브지붕 16층 건내 13층 1302호로서외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등창 호 : 하이샷시창 등 [이용상태] 본건은 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 상·하수도 시설과 위생시설 및 가스설비와 난방설비 등이 되어 있으며, 공용의 승강기 설비등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건이 위치한 토지는 부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 건물이 소재하는 부지의 남측과 북서측으로 차량출입이 가능한 출입로가 외부도로와 접하여 있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역(계산택지), 철도(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역(수평표면)＜공항시설법＞, 장애물제한표면구역(원추표면)＜공항시설법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 철도보호지구＜철도안전법＞, 택지개발지구＜택지개발촉진법＞, 중점경관관리구역(2030 인천광역시 경관계획)임 [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 우주(Cosmos)란 과거와 현재와 미래에 존재하는 모든 것이다. - 칼 세이건 <코스모스>

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[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 임학중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지와 학교 등이 소재하여 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임

[건물구조] 건축물사용승인일자는 집합건축물대장상 1997.10.17인철근콘크리트조 경사슬래브지붕 16층 건내 13층 1302호로서외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등창 호 : 하이샷시창 등

[이용상태] 본건은 아파트로 이용 중임

사건번호 #2021타경17336 입니다.

[설비내역] 상·하수도 시설과 위생시설 및 가스설비와 난방설비 등이 되어 있으며, 공용의 승강기 설비등이 되어 있음

인천 #계양구매매 #병방동경매 432-5은 부동산임의경매이고 청구금액은 127,064,535원 입니다.

[토지형상/이용상태] 본건이 위치한 토지는 부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용 중임

2021타경17336 사건은 08월 08일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 본건 건물이 소재하는 부지의 남측과 북서측으로 차량출입이 가능한 출입로가 외부도로와 접하여 있음

[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역(계산택지), 철도(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역(수평표면){공항시설법}, 장애물제한표면구역(원추표면){공항시설법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 철도보호지구{철도안전법}, 택지개발지구{택지개발촉진법}, 중점경관관리구역(2030 인천광역시 경관계획)임

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2021타경17336