[2022타경681] 서울 서대문구 창천동 20-41 아남인베스텔 <<서대문구오피스텔경매>>

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2022타경681
상담문의: 010-3124-0908

[ 서대문구 오피스텔경매 ]

이번에 소개해드릴 경매물건은 서울 서대문구 창천동 20-41에 위치한 오피스텔입니다.
매각기일은 2022.08.16(화) 10:00이며, 서울서부지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

서울특별시 서대문구 신촌로 121, 14층1415호 (창천동,아남인베스텔)
서울특별시 서대문구 창천동 20-41

용도	오피스텔	감정가	180,000,000원
토지면적	4.27㎡(1.29평)	최저가	(80%) 144,000,000원
건물면적	28.08㎡(8.49평)	보증금	(10%) 14,400,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	4,900,054,794원
채무자	이OOO	소유자	이OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	에OOOO
사건접수일	2022-03-18	경매개시일	2022-03-18

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-12	180,000,000	유찰
2차	2022-08-16	144,000,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-12	180,000,000	유찰
2차	2022-08-16	144,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	강제경매	2022년3월21일	에OOOOOOO		소멸기준

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	신촌로 121	1243.0 분의 4.27	4.27 ㎡ (1.29평)
건물	신촌로 121	14층1415호 (창천동,아남인베스텔) 철근콘크리트구조	28.08 ㎡ (8.49평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 용산구 이촌동 소재 용강중학교 남동측 인근에 위치하며 주변은 대규모 아파트단지, 학교, 업무 및 상업시설 등으로 형성된 지역임.
2) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "연희 IC" 북동측 인근에 위치하며 주변은상업용 및 업무용건물, 주상용건물, 근린생활시설. 공동주택 등이 소재하는 지대임.
3) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서대문구 창천동 소재 지하철 신촌역 북동측 인근에 위치하며 주변은상업용 및 업무용건물, 주상용건물, 숙박시설 등이 소재하는 상업지대임.
4) 교통상황=본건으로 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 신촌역이 소재하는 등제반 교통여건은 양호함.
5) 교통상황=본건으로 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 이촌역이 소재하는 등제반 교통여건은 양호함.
6) 교통상황=본건으로 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은보통임.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조/철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건으로외벽 : 화강석붙임 및 강화유리 마감 등내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등창호 : 새시창호 [건물구조] 철근콘크리트벽식구조 콘크리트 박공스라브지붕 19층 아파트로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 및 타일마감 등창호 : 새시창호 9) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층 건으로외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 등내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등창호 : 시스템창호 등 10) 이용상태=기호1 : 오피스텔로 이용중임.
11) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
1[이용상태] 아파트로 이용중임.
1[설비내역] 급배수설비, 옥내.외 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 1[설비내역] 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 1[설비내역] 급배수설비, 옥내.외 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장시설 등 1[토지형상/이용상태] 7필지 일단의 부정형의 평지로 주상용 건물의 건부지임.
1[토지형상/이용상태] 4필지 일단의 부정형의 평지로 아파트단지임.
18) 토지의 형상 및 이용상태=4필지 일단의 부정형의 평지로 주상용 건물의 건부지임.
19) 인접 도로상태등=북동측으로 대로 및 동측으로 공도에 접함.
20) 인접 도로상태등=남동측으로 대로, 북측으로 이면도로에 접함.
21) 인접 도로상태등=북서측으로 대로에 접함.
22) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(2012-08-09), 일반상업지역, 지구단위계획구역(신촌지구일대)(문의:도시관리과)), 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 건축선, 과밀억제권역 23) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인관할교육청), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 건축선, 과밀억제권역 24) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함),가축사육제한구역, 상대보호구역(서울신용산초등학교), 상대보호구역(원유치원), 상대보호구역(자세한사항은 서울특별시중부교육청에 별도확인), 상대보호구역(한가람유치원), 절대보호구역(서울신용산초등학교), 절대보호구역(원유치원), 절대보호구역(자세한사항은 서울특별시중부교육청에 별도확인), 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257M), 정비구역(종전 아파트지구), 과밀억제권역, 절대보호지구(2020-12-16), (한강)폐기물매립시설 설치제한구역, 중점경관관리구역(2016-11-24)
(한강변 중점경관관리구역)
2[공부와의 차이] 없 음.
2[공부와의 차이] 없 음.
2[공부와의 차이] 없 음.
2[참고사항] 미상임.
2[참고사항] 미상임.
30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 오만은 채무를 지는 것을 즐겨하지 않는다. 그리고 자부심은 지불하기를 즐겨하지 않는다. - 라 로슈푸코

사건번호 2022타경681 / 경매진행 법원 서울서부지방법원
감정가격 180,000,000원 / 최저입찰가 144,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 용산구 이촌동 소재 용강중학교 남동측 인근에 위치하며 주변은 대규모 아파트단지, 학교, 업무 및 상업시설 등으로 형성된 지역임

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "연희 IC" 북동측 인근에 위치하며 주변은상업용 및 업무용건물, 주상용건물, 근린생활시설. 공동주택 등이 소재하는 지대임

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 서대문구 창천동 소재 지하철 신촌역 북동측 인근에 위치하며 주변은상업용 및 업무용건물, 주상용건물, 숙박시설 등이 소재하는 상업지대임

사건번호 #2022타경681 입니다.

[교통상황] 본건으로 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 신촌역이 소재하는 등제반 교통여건은 양호함

서울 #서대문구매매 #창천동경매 20-41은 부동산강제경매이고 청구금액은 4,900,054,794원 입니다.

5) 교통상황=본건으로 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 이촌역이 소재하는 등제반 교통여건은 양호함

2022타경681 사건은 08월 16일에 진행되는 물건입니다.

6) 교통상황=본건으로 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은보통임

[건물구조] 철골철근콘크리트구조/철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건으로외벽 : 화강석붙임 및 강화유리 마감 등내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등창호 : 새시창호

[건물구조] 철근콘크리트벽식구조 콘크리트 박공스라브지붕 19층 아파트로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 및 타일마감 등창호 : 새시창호

9) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층 건으로외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 등내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등창호 : 시스템창호 등

10) 이용상태=기호1 : 오피스텔로 이용중임

11) 이용상태=오피스텔로 이용중임

1[이용상태] 아파트로 이용중임

1[설비내역] 급배수설비, 옥내.외 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등

1[설비내역] 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등

1[설비내역] 급배수설비, 옥내.외 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장시설 등

1[토지형상/이용상태] 7필지 일단의 부정형의 평지로 주상용 건물의 건부지임

1[토지형상/이용상태] 4필지 일단의 부정형의 평지로 아파트단지임
18) 토지의 형상 및 이용상태=4필지 일단의 부정형의 평지로 주상용 건물의 건부지임
19) 인접 도로상태등=북동측으로 대로 및 동측으로 공도에 접함
20) 인접 도로상태등=남동측으로 대로, 북측으로 이면도로에 접함
21) 인접 도로상태등=북서측으로 대로에 접함
22) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(2012-08-09), 일반상업지역, 지구단위계획구역(신촌지구일대)(문의:도시관리과)), 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 건축선, 과밀억제권역

23) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인관할교육청), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 건축선, 과밀억제권역

24) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함),가축사육제한구역, 상대보호구역(서울신용산초등학교), 상대보호구역(원유치원), 상대보호구역(자세한사항은 서울특별시중부교육청에 별도확인), 상대보호구역(한가람유치원), 절대보호구역(서울신용산초등학교), 절대보호구역(원유치원), 절대보호구역(자세한사항은 서울특별시중부교육청에 별도확인), 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257M), 정비구역(종전 아파트지구), 과밀억제권역, 절대보호지구(2020-12-16), (한강)폐기물매립시설 설치제한구역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역)

2[공부와의 차이] 없 음
2[공부와의 차이] 없 음
2[공부와의 차이] 없 음
2[참고사항] 미상임
2[참고사항] 미상임
30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임

 

사건번호는 2022타경681