[서초구 아파트경매] 2020타경1883 ψ서울시 서초구 양재동 286-6 양재테크노아파트 경매

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 2020타경1883
상담문의: 010-3124-0908

[ 서초구 아파트경매 ]

서울 서초구 양재동 286-6에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 133.40㎡(40.35평)입니다. 토지면적은 65.94㎡(19.95평)입니다.
사건번호는 2020타경1883이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 934,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 934,000,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 93,400,000원을 준비하셔야 합니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2020 타경 1883

서울특별시 서초구 논현로11길 20, 4,5층401호 (양재동,양재테크노아파트)
서울특별시 서초구 양재동 286-6

용도	아파트	감정가	934,000,000원
토지면적	65.94㎡(19.95평)	최저가	(100%) 934,000,000원
건물면적	133.40㎡(40.35평)	보증금	(10%) 93,400,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	1,147,372,278원
채무자	주OOO	소유자	서OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2020-04-07	경매개시일	2020-04-09

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-11-25	934,000,000	변경
2차	2022-07-28	934,000,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-11-25	934,000,000	변경
2차	2022-07-28	934,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		서OO		소멸
2	근저당권	2014년9월25일	(OOOOOO	600,000,000원	소멸기준
3	가압류	2018년3월26일	신OOOOO	500,000,000원	소멸
4	압류	2018년4월2일	국		소멸
5	근저당권	2018년4월6일	국	560,000,000원	소멸
6	가압류	2020년3월23일	삼OOOOOOO	11,236,403원	소멸
7	임의경매	2020년4월16일	(OOOOOO		소멸
8	가압류	2020년4월29일	하OOOOOOO	20,501,953원	소멸
9	가압류	2020년5월1일	(OOOOOOO	341,287,271원	소멸
10	압류	2020년12월4일	서OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	논현로11길 20	803.4 분의 65.94	65.94 ㎡ (19.95평)
건물	논현로11길 20	4,5층401호 (양재동,양재테크노아파트) 철근콘크리트구조	133.4 ㎡ (40.35평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강남구 개포동 "서울구룡초등학교" 서측 인근에 소재하며 주위는 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서초구 양재동 "언남고등학교" 동측인근에 소재하는 아파트로서 주위는 다세대주택, 연립주택이 혼재하는 주거지대임.
3) 위치 및 주위환경=본건은 서울시 서초구 양재동 소재 "언남고등학교" 북측 인근에 소재하는 업무시설로서 주위는 사무실, 상가 등이 혼재하는 업무지대임.
4) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 보통시됨.
5) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
6) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철골, 철근콘크리트조, 철근콘크리트 평슬래브지붕 20층 업무시설로서외벽 : 타일 붙임 마감.
내벽 : 타일 및 페인트 마감.
창호 : 페어글래스 시스템 창호임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평슬라브지붕 6층 공동주택(아파트)로서외벽 : 벽돌 붙임 및 페인트 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 샷시창호임.
9) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트경사지붕 5층 아파트로서 외벽 : 벽돌붙임 마감.
내벽 : 페인트 및 벽지 마감.
창호 : 샷시창호임.
10) 이용상태=주거겸용 업무시설로 이용중임.
11) 이용상태=주택으로 이용중임(내부구조도 참조 요망)
1[이용상태] 주택으로 이용중임(내부구조도 참조 요망)
1[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등 1[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 1[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 1[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
1[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 가장형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
18) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 부정형평지로서 사무실 건부지로 이용중임.
19) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 5m의 도로에 접하고 있음.
20) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 30m의 도로에 접하고 있음.
21) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약 10m, 남동측으로 노폭 약 5m의 도로에 접하고 있음.
22) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 국토이용용도지구기타(지구중심), 제1종지구단위계획구역(양재택지자세한 사항은 도시계획과 별도확인 요함), 지구단위계획구역(2013-08-29)(입안), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 건축선(도로경계선에서 3m후퇴)＜서울특별시 도시계획 조례＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, ＜추가기재＞ ·지구단위계획 결정고시 : 서고시 제2004-408호(2004.12.10) ·기준용적률-600%이하 허용용적률-800%이하 상한용적률-서울특별시 도시계획 조례 시행규칙 제7조 적용 ·건축물 높이 : 건축물절대높이 및 가로구역별 최고높이 산식 적용 ·(대표적) 불허용도 : 단독주택 및 공동주택 위험물저장 및 처리시설(주유소 제외) 숙박시설 ·건축한계선 : 폭10m 23) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(양재택지자세한 사항은 도시계획과 별도확인 요함), 지구단위계획구역(2013-08-29)(입안), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, ＜추가기재＞·지구단위계획 결정고시 : 서고시 제2004-408호(2004.12.10) ·기준용적률-180%이하 허용용적률-200%이하 상한용적률-서울특별시 도시계획 조례 시행규칙 제7조 적용 ·건축물 높이 : 건축물절대높이 및 가로구역별 최고높이 산식 적용 24m이하 ·(대표적) 불허용도 : 연립주택 및 아파트(블럭단위 공동건축시에 한해 제외) 자동차관련시설(주차장 세차장 제외) 등 ·건축한계선 : 폭1m 24) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(개포택지(단독주택)), 도로(소로)(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 2[공부와의 차이] - 2[공부와의 차이] - 2[공부와의 차이] - 2[참고사항] 미상임.
2[참고사항] 미상임.
30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.

 

오늘의 명언입니다 : '이상향적인' 목표가 오늘날의 지도자들의 '현실주의'보다도 훨씬 더 현실적인 것이다. - 에리히 프롬 <소유냐 존재냐>

사건번호 2020타경1883 / 경매진행 법원 서울중앙지방법원
감정가격 934,000,000원 / 최저입찰가 934,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강남구 개포동 "서울구룡초등학교" 서측 인근에 소재하며 주위는 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대임

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 서초구 양재동 "언남고등학교" 동측인근에 소재하는 아파트로서 주위는 다세대주택, 연립주택이 혼재하는 주거지대임

[위치/주위환경] 본건은 서울시 서초구 양재동 소재 "언남고등학교" 북측 인근에 소재하는 업무시설로서 주위는 사무실, 상가 등이 혼재하는 업무지대임

사건번호 #2020타경1883 입니다.

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 보통시됨

서울 #서초구매매 #양재동경매 286-6은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,147,372,278원 입니다.

5) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨

2020타경1883 사건은 07월 28일에 진행되는 물건입니다.

6) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨

 

[건물구조] 철골, 철근콘크리트조, 철근콘크리트 평슬래브지붕 20층 업무시설로서외벽 : 타일 붙임 마감.내벽 : 타일 및 페인트 마감.창호 : 페어글래스 시스템 창호임

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평슬라브지붕 6층 공동주택(아파트)로서외벽 : 벽돌 붙임 및 페인트 마감.내벽 : 벽지 및 타일 마감.창호 : 샷시창호임

9) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트경사지붕 5층 아파트로서 외벽 : 벽돌붙임 마감.내벽 : 페인트 및 벽지 마감.창호 : 샷시창호임

사건번호는 2020타경1883