[울산시 다가구주택경매] 울산시 동구 방어동 125-17 #다가구원룸경매 #2021타경104674 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
 2021타경104674
상담문의: 010-3124-0908

[ 울산시 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

울산 동구 방어동 125-17 에 있는 주택
울산지방법원 2021타경104674이고요
감정가격은 538,106,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 376,674,000원입니다.
2022.08.17(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

상담시 사건번호(2021 타경 104674)를 말씀해 주세요

2021 타경 104674

소재지	울산광역시 동구 방어동 125-17
경매구분	기일입찰	채 권 자	김OOOO	매각기일	2022.08.17(수) 10:00
감 정 가	538,106,000원	채무자/소유자	강OOO/강OOO	접 수 일	2021-05-03
최 저 가	376,674,000원 (70%)	토지총면적	153.40㎡(46.40평)	경매개시일	2021-05-06
입찰보증금	(10%) 37,667,400원	건물총면적	266.06㎡(80.48평)	배당종기일	2021-07-30

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-13	538,106,000	유찰
2차	2022-08-17	376,674,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		강OO		소멸
2	근저당권	2019년4월9일	서OOOOOO	216,000,000원	소멸기준
3	가압류	2021년1월19일	현OOOOOOOO	20,438,577원	소멸
4	가압류	2021년3월2일	중OOOOOOOOO	70,127,909원	소멸
5	가압류	2021년3월9일	농OOOOOOO	115,558,743원	소멸
6	강제경매	2021년5월6일	김OO		소멸
7	압류	2021년10월22일	국		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		강OO		소멸
2	근저당권	2019년4월9일	서OOOOOO	216,000,000원	소멸기준
3	압류	2021년1월8일	국		소멸
4	가압류	2021년1월19일	현OOOOOOOO	20,438,577원	소멸
5	가압류	2021년3월2일	중OOOOOOOOO	70,127,909원	소멸
6	가압류	2021년3월9일	농OOOOOOO	115,558,743원	소멸
7	압류	2021년3월22일	국OOOOOOO		소멸
8	강제경매	2021년5월6일	김OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	방어동 125-17	대	153.4 ㎡ (46.40평)
건물	동진1길 14	1층 계단실	12.48 ㎡ (3.78평)
	동진1길 14	2층 주택	80.96 ㎡ (24.49평)
	동진1길 14	3층 주택	80.96 ㎡ (24.49평)
	동진1길 14	4층 주택	91.66 ㎡ (27.73평)

[위치/주위환경] 울산광역시 동구 방어동 방어진초등학교 동측 인근에 소재하며 주변은 주로 단독주택, 다가구주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.
[교통상황] 인근에 버스정류장이 소재하며 차량출입 가능함.
[형태/이용상태] 가로가 긴 장방형지로 인근지와 대체로 등고이며 평탄한 다가구주택부지임.
[도로상태] 북동측으로 폭6미터 정도의 통과도로, 북서측으로 폭3미터 정도의 막다른 도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로3류(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-12-12)(방어진초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로 주요 마감은외벽 : 드라이비트내부 : 벽지 등창호 : 하이샤시 2중창 등 [이용상태] 단독주택(다가구주택 :2,3층 발코니 및 4층 위에 다락 있으며 건축물현황도상 허가건축물의 일부로 이를 고려하여 평가하였음)
[설비내역] 위생급배수설비, 도시가스, 난방설비 등.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 본건물 실내는 대부분 폐문상태로 내부를 확인할 수 없어 건축물현황도, 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준하여 평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 본건 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.

오늘의 명언입니다 : 건전한 신체에 건전한 정신이 깃든다. - 유베날리스(Juvenalis)

울산시 동구 방어동 125-17에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경104674
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 538,106,000원,최저입찰가 376,674,000원

 

[위치/주위환경] 울산광역시 동구 방어동 방어진초등학교 동측 인근에 소재하며 주변은 주로 단독주택, 다가구주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함

[교통상황] 인근에 버스정류장이 소재하며 차량출입 가능함

[이용상태] 가로가 긴 장방형지로 인근지와 대체로 등고이며 평탄한 다가구주택부지임

사건번호 #2021타경104674 입니다.

[도로상태] 북동측으로 폭6미터 정도의 통과도로, 북서측으로 폭3미터 정도의 막다른 도로에 접함

울산 #동구매매 #방어동경매 125-17은 부동산강제경매이고 청구금액은 130,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로3류(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-12-12)(방어진초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}

[제시외 물건] 없음

2021타경104674 사건은 08월 17일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계 미상임

[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로 주요 마감은외벽 : 드라이비트내부 : 벽지 등창호 : 하이샤시 2중창 등

[이용상태] 단독주택(다가구주택 :2,3층 발코니 및 4층 위에 다락 있으며 건축물현황도상 허가건축물의 일부로 이를 고려하여 평가하였음)

[설비내역] 위생급배수설비, 도시가스, 난방설비 등

[부합물/종물] 없음

 

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 본건물 실내는 대부분 폐문상태로 내부를 확인할 수 없어 건축물현황도, 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준하여 평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 본건 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다 

 사건번호는 2021타경104674