[창원시 주택경매] 2021타경102931 ш경남 창원시 마산합포구 문화서16길 18-13 경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
 2021타경102931
상담문의: 010-3124-0908

[ 창원시 주택경매 ]

경남 창원시 마산합포구 문화서16길 18-13에 있는 주택
창원지방법원 마산지원 2021타경102931이고요
감정가격은 96,767,500원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 49,545,000원입니다.
2022.08.18(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

상담시 사건번호(2021 타경 102931)를 말씀해 주세요

2021 타경 102931

소재지	경상남도 창원시 마산합포구 문화서16길 18-13 주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	오OOOO	매각기일	2022.08.18(목) 10:00
감 정 가	96,767,500원	채무자/소유자	강OOO/강OOO	접 수 일	2021-06-24
최 저 가	49,545,000원 (51%)	토지총면적	145.00㎡(43.86평)	경매개시일	2021-06-24
입찰보증금	(10%) 4,954,500원	건물총면적	55.40㎡(16.76평)	배당종기일	2021-09-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-03-24	96,767,500	유찰
2차	2022-04-28	77,414,000	유찰
3차	2022-06-09	61,931,000	유찰
4차	2022-07-14	49,545,000	유찰

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		강OO		소멸
2	근저당권	2019년6월21일	김OO	50,000,000원	소멸기준
3	가압류	2019년8월22일	비OOOOOOOOOO	20,414,335원	소멸
4	가압류	2019년10월31일	예OOOOOOOOOO	16,926,246원	소멸
5	강제경매	2021년6월25일	오OOOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		강OO		소멸
2	근저당권	2019년6월21일	김OO	50,000,000원	소멸기준
3	가압류	2019년8월22일	비OOOOOOOOOO	20,414,335원	소멸
4	가압류	2019년10월31일	예OOOOOOOOOO	16,926,246원	소멸
5	강제경매	2021년6월25일	오OOOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	월영동 155-2	대	145 ㎡ (43.86평)
건물	문화서16길 18-13	1층 주택	44 ㎡ (13.31평)
제시외건물	문화서16길 18-13	보일러실 겸 세면장	3.9 ㎡ (1.18평)
	문화서16길 18-13	화장실	1.9 ㎡ (0.57평)
	문화서16길 18-13	창고	5.6 ㎡ (1.69평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 "만날근린공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린시설, 단독주택 등이 소재하여 제반 입지조건 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 사다리형 완경사지로서 자체지면은 평탄하게 조성된 주거용 건부지임.
[도로상태] 지적도상 맹지이나 남측으로 노폭 약2미터 내외의 사도를 이용하여 출입함.
[토지이용계획] 『토지이용계획확인서』상, 제1종일반주거지역(문화마을지구), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 의견란 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계:미상임.
기 타:없 음.
[건물구조] 목조 및 시멘트블록조 스레트지붕 단층건으로서, 외 벽:몰탈위 페인팅 마감.
내 벽:벽지 등 마감.
창 호:섀시창호임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 급.배수 및 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 의견란 참조.
[공부와의 차이] 공부상 본건 건물의 면적이 56.075㎡이나 실측면적은 44㎡이며, 소재지가 월영동 155-2번지이나 본건 건물의 일부가 인근지인 월영동 155-1번지에 걸쳐 소재함.
[참고사항] 임대관계:미상임.
기 타:없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 시간은 말로써 나타낼 수 없을 만큼 멋진 만물의 소재이다. - 아놀드 버넷

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 102931 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경남 창원시 마산합포구 문화서16길 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 "만날근린공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린시설, 단독주택 등이 소재하여 제반 입지조건 보통시 됨

[교통상황] 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨

[이용상태] 사다리형 완경사지로서 자체지면은 평탄하게 조성된 주거용 건부지임

사건번호 #2021타경102931 입니다.

[도로상태] 지적도상 맹지이나 남측으로 노폭 약2미터 내외의 사도를 이용하여 출입함

경남 #창원매매 #마산합포구경매 문화서16길 18-13은 부동산강제경매이고 청구금액은 23,840,095원 입니다.

[토지이용계획] 『토지이용계획확인서』상, 제1종일반주거지역(문화마을지구), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임

2021타경102931 사건은 08월 18일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 의견란 참조

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계:미상임. 기 타:없 음

[건물구조] 목조 및 시멘트블록조 스레트지붕 단층건으로서, 외 벽:몰탈위 페인팅 마감. 내 벽:벽지 등 마감. 창 호:섀시창호임

[이용상태] 단독주택으로 이용중임

[설비내역] 급.배수 및 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음
[부합물/종물] 의견란 참조
[공부와의 차이] 공부상 본건 건물의 면적이 56.075㎡이나 실측면적은 44㎡이며, 소재지가 월영동 155-2번지이나 본건 건물의 일부가 인근지인 월영동 155-1번지에 걸쳐 소재함
[참고사항] 임대관계:미상임. 기 타:없 음

 

 사건번호는 2021타경102931