[2021타경1416] 경남 거제시 능포동 393-11 <<거제주택경매>>

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 2021타경1416
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[ 거제시 주택경매 ]

감정가는 175,019,200원입니다만 최저입찰가는 60,031,000원(34%)입니다.
    입찰일은 2022.08.19(금) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 6,003,100원 입니다.

    ♡ 위치 : 경상남도 거제시 능포동 393-11
    ♡ 유형 : 주택
    ♡ 사건번호 : 2021 타경 1416
    ♡ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원 경매5계

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사건번호 : 2021 타경 1416 (창원지방법원 통영지원)

2021 타경 1416

소재지	경상남도 거제시 능포동 393-11
경매구분	기일입찰	채 권 자	패OOOO	매각기일	2022.08.19(금) 10:00
감 정 가	175,019,200원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-02-24
최 저 가	60,031,000원 (34%)	토지총면적	161.00㎡(48.70평)	경매개시일	2021-02-25
입찰보증금	(10%) 6,003,100원	건물총면적	62.10㎡(18.79평)	배당종기일	2021-05-07

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-06	175,019,200	유찰
2차	2022-06-10	122,513,000	유찰
3차	2022-07-15	85,759,000	유찰
4차	2022-08-19	60,031,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2018년4월20일	패OOOOOOOOOOOO	108,000,000원	소멸기준
3	압류	2020년6월8일	국		소멸
4	임의경매	2021년2월25일	패OOOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2018년4월20일	패OOOOOOOOOOOO	108,000,000원	소멸기준
3	압류	2020년6월8일	국		소멸
4	압류	2020년11월9일	국OOOOOOO		소멸
5	임의경매	2021년2월25일	패OOOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	능포동 393-11	대	161 ㎡ (48.70평)
건물	옥수로2길 126	단층 주택	59.6 ㎡ (18.03평)
제시외건물	능포동 393-11	보일러실	2.5 ㎡ (0.76평)

[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 거제시 능포동 소재 "능포동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 공공시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 일련번호 1)토지는 인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 대상물건 북서측으로 노폭 약4m의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일련번호 1)은 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(능포초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(능포초등학교병설유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 후첨 "건물감정평가 요항표" 참고.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 해당사항 없음.
[건물구조] 일련번호 2)는 블록조 스레이트지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 1974)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
바닥 : 장판깔기 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 하이샤시창임.
[이용상태] 일련번호 2)는 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 일련번호 1)토지 지상에 제시 외 건물이 소재함.
[공부와의 차이] 일련번호 2)건물 지붕은 공부상 "스레이트지붕"으로 등재되어 있으나, 현황 "강판슬레이트지붕"임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 해당사항 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 진정한 신념을 형성하기 위해서는, 적어도 두 가지 요건, 즉, '충분한 정보'와 '자기의 결정이 영향력을 갖는다는 데 대한 인식'이 요구된다. - 에리히 프롬 <소유냐 존재냐>

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[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 거제시 능포동 소재 "능포동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 공공시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시 됨

[교통상황] 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨

[이용상태] 일련번호 1)토지는 인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경1416 입니다.

[도로상태] 대상물건 북서측으로 노폭 약4m의 포장도로와 접함

경남 #거제매매 #능포동경매 393-11은 부동산임의경매이고 청구금액은 91,008,984원 입니다.

[토지이용계획] 일련번호 1)은 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(능포초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(능포초등학교병설유치원){교육환경 보호에 관한 법률}임

2021타경1416 사건은 08월 19일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 후첨 "건물감정평가 요항표" 참고

[공부와의 차이] 해당사항 없음

[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 해당사항 없음

[건물구조] 일련번호 2)는 블록조 스레이트지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 1974)외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.바닥 : 장판깔기 및 일부 타일 등 마감.창호 : 하이샤시창임

[이용상태] 일련번호 2)는 단독주택으로 이용중임

[설비내역] 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 일련번호 1)토지 지상에 제시 외 건물이 소재함
[공부와의 차이] 일련번호 2)건물 지붕은 공부상 "스레이트지붕"으로 등재되어 있으나, 현황 "강판슬레이트지붕"임
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 해당사항 없음

 

사건번호는 2021타경1416