[연천군 주택경매] 경기도 연천군 군남면 삼거리 271-11 경매 # 2021타경83730 #

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2021타경83730 
상담문의: 010-3124-0908

[ 연천군 주택경매 ]

 [ 경기 연천군 주택 법원경매 ]

연천군경매,군남면경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 83730 주택 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.08.19(금) 10:30인 의정부지방법원경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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리스
"임대차,임차권을 말하며, 임대인이 그 소유하는 부동산 또는 동산을 일정기간 임차인에게 사용수익시키고, 이에 대하여 임차인은 임대인에게 임료를 지불하는 계약"

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사건번호 : 2021 타경 83730 (의정부지방법원)

경기도 연천군 군남면 삼거리 271-11

용도	주택	감정가	430,563,000원
토지면적	24,007.00㎡(7,262.12평)	최저가	(70%) 301,394,000원
건물면적	143.55㎡(43.42평)	보증금	(10%) 30,139,400원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	114,559,496원
채무자	홍OOO	소유자	홍OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	서OOOO
사건접수일	2021-09-02	경매개시일	2021-10-08

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-15	430,563,000	유찰
2차	2022-08-19	301,394,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-15	430,563,000	유찰
2차	2022-08-19	301,394,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		홍OO		소멸
2	근저당권	2018년2월28일	성OOOOOOOOO	143,000,000원	소멸기준
3	지상권	2018년2월28일	성OOOOOOOOO		소멸
4	근저당권	2019년4월9일	(OOOOOOOOO	30,000,000원	소멸
5	근저당권	2019년10월22일	유OO	30,000,000원	소멸
6	근저당권	2019년11월13일	이OO	30,000,000원	소멸
7	근저당권	2020년5월27일	기OO	100,000,000원	소멸
8	가압류	2021년3월3일	파OOOOOOOOO	62,000,000원	소멸
9	임의경매	2021년10월8일	서OOOOOOOOO		소멸
10	압류	2022년2월8일	연OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		홍OO		소멸
2	임의경매	2021년10월14일	서OOOOOOOOO		소멸기준
3	압류	2022년2월14일	연OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	삼거리 271-11	임야	660 ㎡ (199.65평)
	삼거리 271-12	대	1010 ㎡ (305.53평)
	삼거리 271-13	임야	22337 ㎡ (6,756.94평)
건물	삼왕로43번길 6-86	단층 단독주택	84.15 ㎡ (25.46평)
	삼왕로43번길 6-86	단층 창고시설	59.4 ㎡ (17.97평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 연천군 군남면 삼거리 소재 "군남면사무소" 남동측 원거리에 소재하며, 주위는 농지, 임야가 주를 이루고 간간이 농가주택 및 전원주택이 소재하는 마을주변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 및 일부까지 차량접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리 등을 고려시 대중교통상황은 불편시 됨.
[형태/이용상태] 기호 1 - 2는 사다리형에 가까운 토지로서 완경사지를 계단식으로 평탄하게 정지한 상태로서 기호1은 제시외건부지, 기호2는 주택건부지로 이용중이며, 기호 3은 부정형 완경사지의 임야 상태임.
[도로상태] 기호 1-3 공히 지적도상 맹지상태이나, 기호 2는 건물착공시 확보한 북측으로 포장된 폭 3미터 내외의 현황도로에 접하며, 기호 1은 북서측으로 진입예정로가 있으나 비포장 상태로 잡풀이 우거진 상태이며, 기호 3은 맹지임.
[토지이용계획] 본건 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종제한지역). 제한보호구역, 준보전산지 [제시외 물건] 본건 기호 1지상에 미준공된 제시외건물(주택)이 소재하며, 기호 3지상에 수기의 제시외 분묘가 소재함.
[공부와의 차이] 기호 1의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 미준공상태의 제시외 건물이 소재함.
[참고사항] -임대관계 : 미상임.
-기타 : 현장조사시 유치권 관련 현수막이 있음.
[건물구조] 기호 4: 경량철골구조 경량철골조, 아스트슁글마감지붕 단독주택으로서,외벽 : 벽돌조 쌓음마감 등내벽 : 벽지도배 등(외부관찰)
창호 : 샷시창호기호 5: 경량철골구조 경량철골조, 샌드위치판넬지붕 창고시설로서, 바닥 시멘트공사, 철재구조물, 지붕만 설치되어 있는 상태임.
[이용상태] 기호 4는 단독주택으로 이용중이며, 기호 5는 가추상태의 창고임.(별첨 "내부구조도" 참조)
[설비내역] 기호4는 기본적인 위생설비, 급수설비, LPG가스 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 행복은, 항상 그대가 손에 잡고 있는 동안에는 작게 보이지만, 놓쳐보라, 그러면 곧 그것이 얼마나 크고 귀중한가를 알 것이다. - M.고리키

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[위치/주위환경] 본건은 경기도 연천군 군남면 삼거리 소재 "군남면사무소" 남동측 원거리에 소재하며, 주위는 농지, 임야가 주를 이루고 간간이 농가주택 및 전원주택이 소재하는 마을주변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨

[교통상황] 본건 및 일부까지 차량접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리 등을 고려시 대중교통상황은 불편시 됨

[이용상태] 기호 1 - 2는 사다리형에 가까운 토지로서 완경사지를 계단식으로 평탄하게 정지한 상태로서 기호1은 제시외건부지, 기호2는 주택건부지로 이용중이며, 기호 3은 부정형 완경사지의 임야 상태임

사건번호 #2021타경83730 입니다.

[도로상태] 기호 1-3 공히 지적도상 맹지상태이나, 기호 2는 건물착공시 확보한 북측으로 포장된 폭 3미터 내외의 현황도로에 접하며, 기호 1은 북서측으로 진입예정로가 있으나 비포장 상태로 잡풀이 우거진 상태이며, 기호 3은 맹지임

경기 #연천매매 #군남면경매 삼거리 271-11은 부동산임의경매이고 청구금액은 114,559,496원 입니다.

[토지이용계획] 본건 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종제한지역). 제한보호구역, 준보전산지

[제시외 물건] 본건 기호 1지상에 미준공된 제시외건물(주택)이 소재하며, 기호 3지상에 수기의 제시외 분묘가 소재함

2021타경83730 사건은 08월 19일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 기호 1의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 미준공상태의 제시외 건물이 소재함

[참고사항] -임대관계 : 미상임.-기타 : 현장조사시 유치권 관련 현수막이 있음

[건물구조] 기호 4: 경량철골구조 경량철골조, 아스트슁글마감지붕 단독주택으로서,외벽 : 벽돌조 쌓음마감 등내벽 : 벽지도배 등(외부관찰)창호 : 샷시창호기호 5: 경량철골구조 경량철골조, 샌드위치판넬지붕 창고시설로서, 바닥 시멘트공사, 철재구조물, 지붕만 설치되어 있는 상태임

[이용상태] 기호 4는 단독주택으로 이용중이며, 기호 5는 가추상태의 창고임.(별첨 "내부구조도" 참조)

[설비내역] 기호4는 기본적인 위생설비, 급수설비, LPG가스 난방설비 등이 되어 있음

[부합물/종물] 없음

[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 미상임

 

사건번호는 2021타경83730