♡의왕시 주택경매/경기의왕시 근린시설경매>경기 의왕시 왕곡동 10-25 경매 정보/ 2022타경100227

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2022타경100227
상담문의: 010-3124-0908

[ 의왕시 주택경매, 근린시설경매 ]

감정가는 827,804,000원입니다만 최저입찰가는 662,243,000원(80%)입니다.
    입찰일은 2022.08.16(화) 10:30로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 66,224,300원 입니다.

    ▩ 위치 : 경기도 의왕시 왕곡로 230
    ▩ 유형 : 주택
    ▩ 사건번호 : 2022 타경 100227
    ▩ 집행법원 : 수원지방법원 안양지원 경매3계

2022 타경 100227

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2022 타경 100227

소재지	경기도 의왕시 왕곡로 230 주택 경기도 의왕시 왕곡동 10-25
경매구분	기일입찰	채 권 자	인OOOO	매각기일	2022.08.16(화) 10:30
감 정 가	827,804,000원	채무자/소유자	전OOO/전OOO	접 수 일	2022-01-17
최 저 가	662,243,000원 (80%)	토지총면적	321.00㎡(97.10평)	경매개시일	2022-01-18
입찰보증금	(10%) 66,224,300원	건물총면적	66.40㎡(20.09평)	배당종기일	2022-04-01

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-28	827,804,000	유찰
2차	2022-08-16	662,243,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		전OO		소멸
2	근저당권	2021년3월31일	인OOOOOOOO	950,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2022년1월18일	인OOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		전OO		소멸
2	근저당권	2021년3월31일	인OOOOOOOO	950,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2022년1월18일	인OOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	왕곡동 10-25	대	217 ㎡ (65.64평)
	왕곡동 10-101	전	104 ㎡ (31.46평)
건물	왕곡로 230	1층 주택	33 ㎡ (9.98평)
	왕곡로 230	2층 주택	33.4 ㎡ (10.10평)

[위치/주위환경] 경기도 의왕시 왕곡동 왕곡초등학교 등측 1.8킬로미터 거리에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼성된 지역으로, 야산 사이의 계곡을 따라 형성되어 있음.
[교통상황] 토지가 접하고 있는 도로에 노선버스가 운행되고 있음.
[형태/이용상태] 부정형 평지로서 2필의 토지가 연접함. 기호2 토지는 건부지로 이용되고 있고, 기호3토지는 지목 "전"이나 실제 기호1 주택의 부속토지로 이용되고 있음.
[도로상태] 북측면이 폭 15미터 내외의 2차로 포장도로와 접하여 출입 및 차량접근 무난함.
[토지이용계획] 기호2 토지:제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동관리지역,과밀억제권역, 배수구역(고천배수구역), 하수처리구역(고천처리구역), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상,주택용 토지로 한정.
기호3 토지:제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 공원, 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동관리지역,과밀억제권역, 배수구역(고천배수구역), 하수처리구역(고천처리구역), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상,주택용 토지로 한정.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 일반목구조 목구조지붕 2층 건물로서외벽은 샤이딩 판넬 또는 목재판넬이음 등,내벽은 벽지도배 등 인테리어 시공,창호는 하이샛시 창호 등임.
[이용상태] 주택으로 이용되고 있음.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등.
[부합물/종물] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 공부상 용도는 근린생활시설(사무실)이나, 실제 주택으로 이용되고 있음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 남을 처벌하고 싶은 충동을 느끼는 사람을 항상 경계할 것. ― 프리드리히 니체

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경기도 의왕시 왕곡로 230 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 경기도 의왕시 왕곡동 왕곡초등학교 등측 1.8킬로미터 거리에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼성된 지역으로, 야산 사이의 계곡을 따라 형성되어 있음

[교통상황] 토지가 접하고 있는 도로에 노선버스가 운행되고 있음

[이용상태] 부정형 평지로서 2필의 토지가 연접함. 기호2 토지는 건부지로 이용되고 있고, 기호3토지는 지목 "전"이나 실제 기호1 주택의 부속토지로 이용되고 있음

사건번호 #2022타경100227 입니다.

[도로상태] 북측면이 폭 15미터 내외의 2차로 포장도로와 접하여 출입 및 차량접근 무난함

경기 #의왕매매 #왕곡동경매 10-25은 부동산임의경매이고 청구금액은 950,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 기호2 토지:제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동관리지역,과밀억제권역, 배수구역(고천배수구역), 하수처리구역(고천처리구역), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상,주택용 토지로 한정.기호3 토지:제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 공원, 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동관리지역,과밀억제권역, 배수구역(고천배수구역), 하수처리구역(고천처리구역), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상,주택용 토지로 한정

2022타경100227 사건은 08월 16일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 해당사항 없음

[공부와의 차이] 해당사항 없음

[참고사항] 임대관계 미상임

[건물구조] 일반목구조 목구조지붕 2층 건물로서외벽은 샤이딩 판넬 또는 목재판넬이음 등,내벽은 벽지도배 등 인테리어 시공,창호는 하이샛시 창호 등임
[이용상태] 주택으로 이용되고 있음
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등
[부합물/종물] 해당사항 없음
[공부와의 차이] 공부상 용도는 근린생활시설(사무실)이나, 실제 주택으로 이용되고 있음
[참고사항] 임대관계 미상임

 

사건번호는 2022타경100227