##여수주택경매-2022타경64, 여수시 주택경매>전남 여수시 묘도동 804-13

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2022타경64 
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[ 여수시 주택경매 ]

주택경매 / 여수시 묘도동 804-13 / 주택 매매, 전세 / 2022타경64

전라남도 여수시 묘도동 804-13

용도	주택	감정가	371,602,400원
토지면적	472.00㎡(142.78평)	최저가	(70%) 260,122,000원
건물면적	210.04㎡(63.54평)	보증금	(10%) 26,012,200원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	180,000,000원
채무자	김OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	문OOOO
사건접수일	2022-01-06	경매개시일	2022-01-07

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-11	371,602,400	유찰
2차	2022-08-22	260,122,000	진행

 

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-11	371,602,400	유찰
2차	2022-08-22	260,122,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2021년2월4일	문OO	216,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년2월5일	김OO	40,000,000원	소멸
4	압류	2021년3월4일	광OO		소멸
5	압류	2021년3월4일	국		소멸
6	임의경매	2022년1월7일	문OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2021년2월4일	문OO	216,000,000원	소멸기준
3	압류	2021년3월4일	국		소멸
4	임의경매	2022년1월7일	문OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	묘도동 804-13	대	472 ㎡ (142.78평)
건물	이순신대로 178	1층 주택	90.25 ㎡ (27.30평)
	이순신대로 178	2층 주택	70.79 ㎡ (21.41평)
	이순신대로 178	지1층 차고지	49 ㎡ (14.82평)

[위치/주위환경] 전라남도 여수시 묘도동 소재 "창촌마을" 남동측 근거리에 위치하며,주위는 단독주택, 주거나지 등으로 형성된 주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등일반적인 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 대체로 남하향의 완경사지대 내에 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서,주거용 건부지임.
[도로상태] 북서측ㆍ동측 및 남동측으로 폭 약 6m-7m내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,준보전산지＜산지관리법＞ 임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 귀 제시목록상 본건 토지는 "김성임" 소유임.
[건물구조] 기호(가): 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 건으로서, 2021년 01월 02일 사용승인되었으며, 외벽: 드라이비트, 현무암판석붙임, 징크판넬 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 타일 등 창호: 새시이중창호 등임.
기호(나): 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지1층 건으로서, 2021년 01월 02일 사용승인되었으며, 벽체: 몰탈 마감 바닥: 콘크리트 몰탈 마감 등임.
[이용상태] 기호(가): 주택(1층: 방, 거실, 주방 및 식당, 욕실 겸 화장실2, 다용도실 등 / 2층: 방2, 가족실(거실), 욕실 겸 화장실 등)임.
기호(나): 차고지임.
[설비내역] 기호(가): 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 귀 제시목록상 본건 건물은 "김성임" 소유이며, 이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.
- 건물등기사항전부증명서상, 기호(가)ㆍ(나) 건물은 "묘도동 산250-3번지" 상에 소재하나, 등록전환(2021.01.19)되어 현황 "묘도동 804-13번지" 상에 소재함.

 

오늘의 명언입니다 : 어제는 오늘의 스승이다.

** 주택 경매 ** 2022 타경 64 ** 급매 ** 주택 매매

[위치/주위환경] 전라남도 여수시 묘도동 소재 "창촌마을" 남동측 근거리에 위치하며,주위는 단독주택, 주거나지 등으로 형성된 주택지대임

[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등일반적인 교통상황은 보통임

[이용상태] 대체로 남하향의 완경사지대 내에 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서,주거용 건부지임

사건번호 #2022타경64 입니다.

[도로상태] 북서측ㆍ동측 및 남동측으로 폭 약 6m-7m내외의 포장도로에 접함

전남 #여수매매 #이순신대로경매 178 (묘도동,주1동)은 부동산임의경매이고 청구금액은 180,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},준보전산지{산지관리법} 임

2022타경64 사건은 08월 22일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없음

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 귀 제시목록상 본건 토지는 "김성임" 소유임

[건물구조] 기호(가): 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 건으로서, 2021년 01월 02일 사용승인되었으며, 외벽: 드라이비트, 현무암판석붙임, 징크판넬 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 타일 등 창호: 새시이중창호 등임.기호(나): 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지1층 건으로서, 2021년 01월 02일 사용승인되었으며, 벽체: 몰탈 마감 바닥: 콘크리트 몰탈 마감 등임

[이용상태] 기호(가): 주택(1층: 방, 거실, 주방 및 식당, 욕실 겸 화장실2, 다용도실 등 / 2층: 방2, 가족실(거실), 욕실 겸 화장실 등)임.기호(나): 차고지임

[설비내역] 기호(가): 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 없음
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] - 귀 제시목록상 본건 건물은 "김성임" 소유이며, 이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.- 건물등기사항전부증명서상, 기호(가)ㆍ(나) 건물은 "묘도동 산250-3번지" 상에 소재하나, 등록전환(2021.01.19)되어 현황 "묘도동 804-13번지" 상에 소재함

 

사건번호는 2022타경64