[부산연제구 근린상가경매] 부산시 연제구 연산동 1126-6 위드타워 16층 1601호 #운동시설경매 #2021타경5576 #사무실경매

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 2021타경5576
상담문의: 010-3124-0908

[ 연제구 근린상가경매, 운동시설경매, 사무실경매 ]

부산 연제구 연산동 1126-6에 위치한 근린상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 350.75㎡(106.10평)입니다. 토지면적은 42.66㎡(12.90평)입니다.
사건번호는 2021타경5576이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,369,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,095,200,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 109,520,000원을 준비하셔야 합니다.

사건번호 : 2021 타경 5576 (부산지방법원)

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2021 타경 5576

소재지	부산광역시 연제구 중앙대로 1111, 16층1601호 (연산동,위드타워) 부산광역시 연제구 연산동 1126-6
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.08.02(화)
감 정 가	1,369,000,000원	채무자/소유자	우OOO/우OOO	접 수 일	2021-10-13
최 저 가	1,095,200,000원 (80%)	토지총면적	42.66㎡(12.90평)	경매개시일	2021-10-25
입찰보증금	(10%) 109,520,000원	건물총면적	350.75㎡(106.10평)	배당종기일	2022-01-07

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-24	1,369,000,000	유찰
2차	2022-08-02	1,095,200,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		우OO		소멸
2	근저당권	2013년2월28일	사OOOOOOOOO	1,170,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년10월22일	김OO	40,000,000원	소멸
4	가압류	2021년2월26일	신OOOOO	618,000,000원	소멸
5	가압류	2021년3월17일	(OOOOOO	179,590,067원	소멸
6	임의경매	2021년10월25일	사OOOOOOOO		소멸
7	압류	2021년12월30일	연OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	중앙대로 1111	714.7 분의 42.6589	42.658 ㎡ (12.90평)
건물	중앙대로 1111	16층1601호 (연산동,위드타워) 철근콘크리트구조	350.75 ㎡ (106.10평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 지하철 연산역 북서측에 근접 위치한 위드타워 16층1601호이며, 주위는 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설 및 업무시설이 혼재하여 주위환경보통임.
[교통상황] 차량접근 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 근접하여 대중교통사정 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하실부 지상17층 건물 내 16층 1601호로서,·외벽 및 창호 : 칼라샷시 복층유리,·내벽 : 인테리어 마감, 텍스마감(바닥), 타일 붙임(내부 통로의 바닥)임.
[이용상태] 운동시설(체력단련장)-현황 필라걸이라는 상호로 15층과 공동으로 운영되고 있음.
[설비내역] 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 승강기설비, 천장매립형 냉방설비되어있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형에 유사한 토지로 주위와 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 동측으로 약 35미터의 간선도로에 접하며, 남동측은 교차로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 가로구역별 최고높이제한지역(120m이하).
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ○임대관계는 미상이며, 동향, 계단식(1개층 1개호)으로 건물내 주차장시설은 없으나 인근에 별도의 주차장이 있는 것으로 건축물대장상 표기되어 있음.
○본건내부 인테리어(칸막이 등)은 소유관계가 명확하지 않으므로 통상적인 상황인 임차인이 설치한 것으로 보아 별도평가치 아니하였음.
○본건 공용 화정실인 16층 화장실은 현황 창고 및 기계실로 이용중으로 화장실 이용은 15층 을 공동사용중인 것으로 보이니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 자유는 신이 인간에게 베푼 가장 큰 선물이다. - 세르반테스

부산시 연제구 중앙대로 1111,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2021타경5576
부산지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,369,000,000원,최저입찰가 1,095,200,000원

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 지하철 연산역 북서측에 근접 위치한 위드타워 16층1601호이며, 주위는 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설 및 업무시설이 혼재하여 주위환경보통임

[교통상황] 차량접근 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 근접하여 대중교통사정 양호한 편임

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하실부 지상17층 건물 내 16층 1601호로서,·외벽 및 창호 : 칼라샷시 복층유리,·내벽 : 인테리어 마감, 텍스마감(바닥), 타일 붙임(내부 통로의 바닥)임

사건번호 #2021타경5576 입니다.

[이용상태] 운동시설(체력단련장)-현황 필라걸이라는 상호로 15층과 공동으로 운영되고 있음

부산 #연제구매매 #연산동경매 1126-6은 부동산임의경매이고 청구금액은 979,123,219원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 승강기설비, 천장매립형 냉방설비되어있음

2021타경5576 사건은 08월 02일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 사다리형에 유사한 토지로 주위와 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임

[도로상태] 동측으로 약 35미터의 간선도로에 접하며, 남동측은 교차로와 접함

[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 가로구역별 최고높이제한지역(120m이하)

[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] ○임대관계는 미상이며, 동향, 계단식(1개층 1개호)으로 건물내 주차장시설은 없으나 인근에 별도의 주차장이 있는 것으로 건축물대장상 표기되어 있음.○본건내부 인테리어(칸막이 등)은 소유관계가 명확하지 않으므로 통상적인 상황인 임차인이 설치한 것으로 보아 별도평가치 아니하였음.○본건 공용 화정실인 16층 화장실은 현황 창고 및 기계실로 이용중으로 화장실 이용은 15층 을 공동사용중인 것으로 보이니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람

 

 사건번호는 2021타경5576