[양평군 주유소경매] 2021타경36460 ♣경기도 양평군 옥천면 신복리 838-1 #주유소용지경매

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2021타경36460
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[ 양평군 주유소경매 , 주유소용지경매 ]

주유소경매 / 양평군 옥천면 신복리 838-1 / 주유소 매매, 전세 / 2021타경36460

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사건번호 : 2021 타경 36460

2021 타경 36460

소재지	경기도 양평군 옥천면 마유산로 581 주유소 경기도 양평군 옥천면 신복리 838-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	신OOOO	매각기일	2022.08.24(수) 10:00
감 정 가	805,203,600원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-11-29
최 저 가	563,643,000원 (70%)	토지총면적	965.00㎡(291.91평)	경매개시일	2021-12-01
입찰보증금	(10%) 56,364,300원	건물총면적	176.00㎡(53.24평)	배당종기일	2022-03-07

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-15	805,203,600	변경
2차	2022-07-20	805,203,600	유찰
3차	2022-08-24	563,643,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2011년5월17일	신OOOOOOOO	462,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2012년4월27일	신OOOOOOOO	39,000,000원	소멸
4	근저당권	2013년2월15일	박OOOOOO	250,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년12월1일	신OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2011년5월17일	신OOOOOOOO	462,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2012년4월27일	신OOOOOOOO	39,000,000원	소멸
4	근저당권	2013년2월15일	박OOOOOO	250,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년12월1일	신OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신복리 838-1	잡종지	965 ㎡ (291.91평)
건물	마유산로 581	단층 주유소	122 ㎡ (36.91평)
	마유산로 581	단층 캐노피	54 ㎡ (16.34평)
제시외건물	신복리 838-1	지하유류탱크	㎡
	신복리 838-1	주유기	㎡

[위치/주위환경] 본건은 경기도 양평군 옥천면 신복리 소재 "동촌삼거리" 북서측 인근에 위치하며 주위는 음식점, 카페, 주유소 등 근린생활시설, 농경지, 주택, 임야가 혼재하는 지역으로 북서측으로 한화양평리조트가 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하며 인접한 간선도로변으로 버스정류장이 소재하여 제반 광역적 도로접근성은 양호하나 버스노선,배차간격 등을 고려할 때 대중교통의 이용상황은 불편한 편임.
[형태/이용상태] 본건은 평탄하게 조성된 부정형지로 현황 주유소부지로 이용중이며 남서측 일부 면적 하천법상 하천구역에 저촉되며, 북동측 일부는 접도구역 상 접도구역에 저촉됨.
[도로상태] 본건 북서측으로 소재하는 왕복2차선 도로(국도37번)를 통하여 진출입함.
[토지이용계획] 보전관리지역,가축사육제한구역(2021-08-17)(일부제한구역220m(모든축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역(국도37호선)＜도로법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)＜수도법＞, 하천구역(2017-12-15)＜하천법＞, 수질보전특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞임.
[제시외 물건] 본건 지상에 주유관련 기계기구(지하유류탱크, 주유기 5점)가 소재하여 제시외 기계기구로 평가하였음.
[공부와의 차이] 본건은 귀제시목록 및 공부상 지목 "잡"이나 현황 주유소부지로 이용중임.
[참고사항] 임대사항 미상임. 본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 관정이 소재하며 토지에 포함하여 평가하였음.
[건물구조] 본건 주유소는 연와조 스라브지붕 단층 건으로서 외 벽 : 벽돌마감 등. 내 벽 : 페인트, 벽지, 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등이며, 본건 캐노피는 철골조 스라브지붕 단층 건으로서 외 벽 : 페인트마감 임.
[이용상태] 주유소(상호:형제오일뱅크)(사무실, 화장실, 창고, 방, 주방 등) 및 캐노피로 이용중임.
[설비내역] 기본적 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 참조 [공부와의 차이] 특기사항 없음. [참고사항] 임대관계: 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 그리스도인은 세속 세계 속에 뿌려진 씨앗.

** 주유소 경매 ** 2021 타경 36460 ** 급매 ** 주유소 매매

[위치/주위환경] 본건은 경기도 양평군 옥천면 신복리 소재 "동촌삼거리" 북서측 인근에 위치하며 주위는 음식점, 카페, 주유소 등 근린생활시설, 농경지, 주택, 임야가 혼재하는 지역으로 북서측으로 한화양평리조트가 소재하는 지역임

[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하며 인접한 간선도로변으로 버스정류장이 소재하여 제반 광역적 도로접근성은 양호하나 버스노선,배차간격 등을 고려할 때 대중교통의 이용상황은 불편한 편임

[이용상태] 본건은 평탄하게 조성된 부정형지로 현황 주유소부지로 이용중이며 남서측 일부 면적 하천법상 하천구역에 저촉되며, 북동측 일부는 접도구역 상 접도구역에 저촉됨

사건번호 #2021타경36460 입니다.

[도로상태] 본건 북서측으로 소재하는 왕복2차선 도로(국도37번)를 통하여 진출입함

경기 #양평매매 #옥천면경매 신복리 838-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 390,595,525원 입니다.

[토지이용계획] 보전관리지역,가축사육제한구역(2021-08-17)(일부제한구역220m(모든축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역(국도37호선){도로법}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호){수도법}, 하천구역(2017-12-15){하천법}, 수질보전특별대책지역(1권역){환경정책기본법}임

2021타경36460 사건은 08월 24일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 본건 지상에 주유관련 기계기구(지하유류탱크, 주유기 5점)가 소재하여 제시외 기계기구로 평가하였음

[공부와의 차이] 본건은 귀제시목록 및 공부상 지목 "잡"이나 현황 주유소부지로 이용중임

[참고사항] 임대사항 미상임. 본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 관정이 소재하며 토지에 포함하여 평가하였음

[건물구조] 본건 주유소는 연와조 스라브지붕 단층 건으로서 외 벽 : 벽돌마감 등. 내 벽 : 페인트, 벽지, 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등이며, 본건 캐노피는 철골조 스라브지붕 단층 건으로서 외 벽 : 페인트마감 임

[이용상태] 주유소(상호:형제오일뱅크)(사무실, 화장실, 창고, 방, 주방 등) 및 캐노피로 이용중임

[설비내역] 기본적 위생 및 급배수설비 등이 되어있음
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 참조

[공부와의 차이] 특기사항 없음.

[참고사항] 임대관계: 미상임

 

사건번호는 2021타경36460