[수원시 주유소경매] 2021타경59535 #경기도 수원시 팔달구 인계동 1035-4 #주유소용지경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
 2021타경59535
상담문의: 010-3124-0908

[ 수원시 주유소경매, 주유소용지경매 ]

경기 수원시 팔달구 인계동에 위치한 주유소 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 832.97㎡(251.97평)입니다. 토지면적은 844.80㎡(255.55평)입니다.
사건번호는 2021타경59535이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 6,071,647,680원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 4,250,153,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 425,015,300원을 준비하셔야 합니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 59535 (수원지방법원)

2021 타경 59535

소재지	경기도 수원시 팔달구 인계로 118 경기도 수원시 팔달구 인계동 1035-4
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.08.11(목) 10:30
감 정 가	6,071,647,680원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2021-05-18
최 저 가	4,250,153,000원 (70%)	토지총면적	844.80㎡(255.55평)	경매개시일	2021-05-24
입찰보증금	(10%) 425,015,300원	건물총면적	832.97㎡(251.97평)	배당종기일	2021-08-04

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-04-13	6,071,647,680	매각
낙찰가 8,611,110,000(142%)
	2022/04/20	[불허가]
3차	2022-05-18	6,071,647,680	유찰
4차	2022-06-21	4,250,153,000	변경
5차	2022-08-11	4,250,153,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOO		소멸
2	근저당권	2019년11월26일	성OOOOOOOOO	4,920,000,000원	소멸기준
3	지상권	2019년11월26일	성OOOOOOOOO		소멸
4	근저당권	2020년5월29일	(OOOOOOO	1,950,000,000원	소멸
5	압류	2020년11월5일	국OOOOOOO		소멸
6	압류	2020년11월24일	수OO		소멸
7	강제경매	2021년5월24일	(OOOOOOOO		소멸
8	임의경매	2021년6월14일	(OOOOOOOO		소멸
9	강제경매	2021년6월15일	이OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOO		소멸
2	근저당권	2019년11월26일	성OOOOOOOOO	4,920,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년5월29일	(OOOOOOO	1,950,000,000원	소멸
4	압류	2020년11월5일	국OOOOOOO		소멸
5	강제경매	2021년5월24일	(OOOOOOOO		소멸
6	임의경매	2021년6월14일	(OOOOOOOO		소멸
7	강제경매	2021년6월15일	이OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	인계동 1035-4	주유소용지	844.8 ㎡ (255.55평)
건물	인계로 118	1층 캐노피,사무실	373.17 ㎡ (112.88평)
	인계로 118	2층 사무실	190.80 ㎡ (57.72평)
	인계로 118	3층 사무실	190.80 ㎡ (57.72평)
	인계로 118	지층 창고	71.20 ㎡ (21.54평)
제시외건물	인계로 118	주유기	2기 ㎡ (0.61평)
	인계동 1035-4	지하유류저장탱크	5기 ㎡ (1.51평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재"수원시청"북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 업무 및 상업용건물 등이 소재한 중심상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주유소 건부지로 이용중(영업중단상태)임.
[도로상태] 북측으로 아스팔트 포장 광대로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).
[제시외 물건] 기호2) 지하에 미철거된 저장탱크가 소재하고 있음이 탐문조사됨.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철골조 및 알씨조 스라브지붕 3층건으로서외벽 : 드라이비트 및 일부 복합판넬 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감등.
창호 : 새시창호 등임.
[이용상태] 영업중단된 공실상태임.
1층 : 캐노피, 사무실등(공실).
2층,3층 : 사무실등(공실).
지층 : 창고 및 기계실등임.
[설비내역] 위생설비 및 급.배수설비 되어 있으나, 장기간 방치된 상태로 조사됨.
[부합물/종물] 후첨 사진용지와 같이 일부 주유기가 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 우리의 인생에서 가장 큰 불가사의 가운데 하나는 겨우내 푹 쉬고 있던 잔디 깎는 기계가어째서 봄이 되면 제대로 작동을 하지 않는가 하는 것이다. - O.C.C.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 59535 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 수원시 팔달구 인계로 주유소경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재"수원시청"북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 업무 및 상업용건물 등이 소재한 중심상업지대로서 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임

[이용상태] 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주유소 건부지로 이용중(영업중단상태)임

사건번호 #2021타경59535 입니다.

[도로상태] 북측으로 아스팔트 포장 광대로에 접함

경기 #수원매매 #팔달구경매 인계동 1035-4은 부동산강제경매이고 청구금액은 1,566,392,241원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

2021타경59535 사건은 08월 11일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 기호2) 지하에 미철거된 저장탱크가 소재하고 있음이 탐문조사됨

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] 철골조 및 알씨조 스라브지붕 3층건으로서외벽 : 드라이비트 및 일부 복합판넬 마감 등.내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감등.창호 : 새시창호 등임

[이용상태] 영업중단된 공실상태임.1층 : 캐노피, 사무실등(공실).2층,3층 : 사무실등(공실).지층 : 창고 및 기계실등임

[설비내역] 위생설비 및 급.배수설비 되어 있으나, 장기간 방치된 상태로 조사됨
[부합물/종물] 후첨 사진용지와 같이 일부 주유기가 소재하고 있음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계는 미상임

 사건번호는 2021타경59535