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♡진주시 모텔경매 >경남 진주시 봉곡동 7-9 #여관경매 정보/ 2022타경561 #숙박시설경매경상도지역/숙박시설,주유소,병원 2022. 7. 22. 09:10
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2022타경561
상담문의: 010-3124-0908
[ 진주시 모텔경매, 여관경매 ,숙박시설경매 ]본 건은 경남 진주시 봉곡동 7-9 에 위치한 숙박시설(으)로
소유자는 최OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.05.27. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 2,703,678,480원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 2,162,943,000원으로 떨어져
2022.09.15(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.
2022 타경 561
소재지 경상남도 진주시 봉곡동 7-9 숙박시설 경매구분 기일입찰 채 권 자 주OOOO 매각기일 2022.09.15(목) 10:00 감 정 가 2,703,678,480원 채무자/소유자 최OOO/최OOO 접 수 일 2022-02-09 최 저 가 2,162,943,000원 (80%) 토지총면적 530.60㎡(160.51평) 경매개시일 2022-02-09 입찰보증금 (10%) 216,294,300원 건물총면적 1,373.51㎡(415.49평) 배당종기일 2022-05-02 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-07-21 2,703,678,480 유찰 2차 2022-09-15 2,162,943,000 진행 등기 현황 (건물)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 최OO 소멸 2 근저당권 2019년5월27일 (OOOOOO 2,035,000,000원 소멸기준 3 근저당권 2019년6월10일 김OO 150,000,000원 소멸 4 압류 2020년11월23일 진OO 소멸 5 임의경매 2022년2월9일 (OOOOOOO 소멸 6 가압류 2022년2월11일 경OOOOOOO 37,265,000원 소멸 7 가압류 2022년3월21일 삼OOOOOOO 6,240,400원 소멸 감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 토지 봉곡동 7-9 대 124.6 ㎡ (37.69평) 봉곡동 1-12 대 205.3 ㎡ (62.10평) 봉곡동 1-14 대 200.7 ㎡ (60.71평) 건물 진주대로1134번길 6-1 지하1층 창고 39.51 ㎡ (11.95평) 진주대로1134번길 6-1 1층 안내실 44.32 ㎡ (13.41평) 진주대로1134번길 6-1 2층 숙박시설 294.19 ㎡ (88.99평) 진주대로1134번길 6-1 3층 숙박시설 294.19 ㎡ (88.99평) 진주대로1134번길 6-1 4층 숙박시설 294.19 ㎡ (88.99평) 진주대로1134번길 6-1 5층 숙박시설 294.19 ㎡ (88.99평) 진주대로1134번길 6-1 6층 숙박시설 110.92 ㎡ (33.55평) 제시외건물 진주대로1134번길 6-1 제시외 물건 1식 ㎡ (0.30평) 진주대로1134번길 6-1 제시외 물건 1식 ㎡ (0.30평) [위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 봉곡동, 전화국사거리 북서측 인근에 소재하고 있으며 부근은 로변으로는 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로,후면으로는 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어져 있는 주상복합지대로서 환경은 보통인 편임. [교통상황] 부근까지 자동차 접근 가능하며 소로에 접면하여 자동차 접근이 가는하며 시내버스정류장이 인근에 소재하고 있어 전반적인 교통사정은 보통인 편임.
[형태/이용상태] 기호1은 인접지와 등고한 사다리형에 유사한 토지로 기호2 건물의 부설주차장부지로 이용되어지고 있으며,기호3,4는 일단지로 하여 접면도로와 등고한 가로장방형의 토지로 숙박시설부지로 이용되고 있음.
[도로상태] 기호1은 동측으로 폭 약3 미터 내외의 포장도로와, 기호3,4는 남서측으로 폭 약7 미터 내외, 남동측으로 폭 약6 미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] 기호1은일반상업지역, 시가지경관지구(일반) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호3,4는일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] - [건물구조] 기호2 건물은철근콘크리트구조 및 경량철골구조 슬래브 및 판넬지붕 6층 건으로 외벽은 화강석판` 외장용데코타일 등,내벽은 내장용 목재` 벽자 등 인테리어, 바닥은 바닥용석판` 타일 및 장판지 등,창호는 PVC삿시 창호에 유리마감 등으로 현상은 보통인 편임.
[이용상태] 숙박시설[상호는 퍼니호텔]로 이용되고 있음.
[ 1층은 안내실, 화장실, 승강기실 등2-5층은 각 층별 객실 8개호6층은 단독주택지하층은 창고 등] [설비내역] 위생설비` 급배수설비` 소화잔설비` 승강기설비` 난방설비` 화재경보설비 등 [부합물/종물] 기호2의 5층 및 6층 옥상에 제시외 물건, 즉 급수시설 보조물탱크 2식이 소재하고 있어 구조` 규격 및 현상 등을 참작하여 별도로 평가하였으며 이것은 이전이 가능하고, 또 목적물의 처분에 따를 것으로 판단되어 미칠 영향은 없을 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] 건물 중 6층은 공부상에는 숙박시설로 등재되어져 있으나 현황은 단독주택으로 이용되고 있음.
[참고사항] 소유자가 운영 중인 것으로 탐문조사 됨.오늘의 명언입니다 : 우리는 목구멍을 틔우기 위해서 기침을 하고 가슴을 틔우기 위해서 한숨을 쉰다. -- T.S.매슈스** 숙박시설 경매 ** 2022 타경 561 ** 급매 ** 숙박시설 매매
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 봉곡동, 전화국사거리 북서측 인근에 소재하고 있으며 부근은 로변으로는 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로,후면으로는 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어져 있는 주상복합지대로서 환경은 보통인 편임.
[교통상황] 부근까지 자동차 접근 가능하며 소로에 접면하여 자동차 접근이 가는하며 시내버스정류장이 인근에 소재하고 있어 전반적인 교통사정은 보통인 편임
[이용상태] 기호1은 인접지와 등고한 사다리형에 유사한 토지로 기호2 건물의 부설주차장부지로 이용되어지고 있으며,기호3,4는 일단지로 하여 접면도로와 등고한 가로장방형의 토지로 숙박시설부지로 이용되고 있음
[도로상태] 기호1은 동측으로 폭 약3 미터 내외의 포장도로와, 기호3,4는 남서측으로 폭 약7 미터 내외, 남동측으로 폭 약6 미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음사건번호 #2022타경561 입니다.
[토지이용계획] 기호1은일반상업지역, 시가지경관지구(일반) 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}기호3,4는일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}에 속함경남 #진주매매 #봉곡동경매 7-9은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,930,039,195원 입니다.
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
[건물구조] 기호2 건물은철근콘크리트구조 및 경량철골구조 슬래브 및 판넬지붕 6층 건으로 외벽은 화강석판` 외장용데코타일 등,내벽은 내장용 목재` 벽자 등 인테리어, 바닥은 바닥용석판` 타일 및 장판지 등,창호는 PVC삿시 창호에 유리마감 등으로 현상은 보통인 편임2022타경561 사건은 09월 15일에 진행되는 물건입니다.
[이용상태] 숙박시설[상호는 퍼니호텔]로 이용되고 있음.[ 1층은 안내실, 화장실, 승강기실 등2-5층은 각 층별 객실 8개호6층은 단독주택지하층은 창고 등]
[설비내역] 위생설비` 급배수설비` 소화잔설비` 승강기설비` 난방설비` 화재경보설비 등
[부합물/종물] 기호2의 5층 및 6층 옥상에 제시외 물건, 즉 급수시설 보조물탱크 2식이 소재하고 있어 구조` 규격 및 현상 등을 참작하여 별도로 평가하였으며 이것은 이전이 가능하고, 또 목적물의 처분에 따를 것으로 판단되어 미칠 영향은 없을 것으로 사료됨
[공부와의 차이] 건물 중 6층은 공부상에는 숙박시설로 등재되어져 있으나 현황은 단독주택으로 이용되고 있음
[참고사항] 소유자가 운영 중인 것으로 탐문조사 됨사건번호는 2022타경561
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