[경주모텔경매] 경북 경주시 진현동 611-150 #여관경매 # 2021타경12540 #숙박시설경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경12540
상담문의: 010-3124-0908

[ 경주시 모텔경매, 여관경매, 숙박시설경매 ]

본 건은 경북 경주시 진현동 611-150 에 위치한 숙박시설(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 경OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.2.14. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 2,023,601,780원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 1,416,521,000원으로 떨어져
2022.08.16(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

사건번호 : 2021 타경 12540 (대구지방법원 경주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

2021 타경 12540

소재지	경상북도 경주시 진현동 611-150
경매구분	기일입찰	채 권 자	경OOOO	매각기일	2022.08.16(화) 10:00
감 정 가	2,023,601,780원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-08-02
최 저 가	1,416,521,000원 (70%)	토지총면적	992.00㎡(300.08평)	경매개시일	2021-08-03
입찰보증금	(10%) 141,652,100원	건물총면적	1,835.59㎡(555.27평)	배당종기일	2021-10-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-19	2,023,601,780	유찰
2차	2022-08-16	1,416,521,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2020년2월14일	경OOOOOOOOO	1,860,000,000원	소멸기준
3	가압류	2021년2월26일	경OOOOOOOO	76,520,000원	소멸
4	임의경매	2021년8월3일	경OOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2020년2월14일	경OOOOOOOOO	1,860,000,000원	소멸기준
3	가압류	2021년2월26일	경OOOOOOOO	76,520,000원	소멸
4	임의경매	2021년8월3일	경OOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	진현동 611-150	대	987 ㎡ (298.57평)
	진현동 611-151	대	5 ㎡ (1.51평)
건물	영불로 242-3	지하1층 여관주차장	649.89 ㎡ (196.59평)
	영불로 242-3	지상1층 여관	591.16 ㎡ (178.83평)
	영불로 242-3	2층 여관	594.54 ㎡ (179.85평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 진현동 소재 "불국사119안전센터" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 각종 근린생활시설, 숙박시설, 아파트단지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호 1, 2) 2필 일단의 세장형의 토지로서, 남서측 하향완경사지에 형성된 상업용 건부지로이용중임.
[도로상태] 북서측으로 폭 약 25미터, 남서측으로 폭 약 6미터, 남동측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로와각각 접함.
[토지이용계획] 기호 1) : 일반상업지역, 특화경관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(일부 제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 온천지구(온천원보호지구)＜온 천법＞ 임.
기호 2) : 일반상업지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 온천지구(온천원보호지구)＜온천법＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
[건물구조] 가) 철근콘크리트조 기와지붕 지하1층 - 지상2층 건으로서, 외 벽 : 화강석 마감.
내 벽 : 벽지도배, 몰탈위 페인트, 내부 인테리어 및 타일 마감 등.
바 닥 : 데코타일, 장판지깔기 및 타일 마감 등.
창 호 : 복층유리 및 새시창호임.
[이용상태] 가) "숙박시설[상호 : 밸리모텔]"로 이용중임.
지하1층 : 주차장, 기계실, 창고, 계단실 등.
지상1층 : 객실11, 안내실, 방, 린넨실, 세탁실, 복도, 계단실.
지상2층 : 객실13, 린넨실, 복도, 계단실.
지붕중층 : 창고, 계단실.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 전기보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 생애는 움직임이고, 정지는 곧 죽음이다. - 파스칼

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 12540 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 경주시 진현동 611-150 숙박시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 진현동 소재 "불국사119안전센터" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 각종 근린생활시설, 숙박시설, 아파트단지, 단독주택 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨

[이용상태] 기호 1, 2) 2필 일단의 세장형의 토지로서, 남서측 하향완경사지에 형성된 상업용 건부지로이용중임

사건번호 #2021타경12540 입니다.

[도로상태] 북서측으로 폭 약 25미터, 남서측으로 폭 약 6미터, 남동측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로와각각 접함

경북 #경주매매 #진현동경매 611-150은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,598,777,972원 입니다.

[토지이용계획] 기호 1) : 일반상업지역, 특화경관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(일부 제한(200)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 온천지구(온천원보호지구){온 천법} 임.기호 2) : 일반상업지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 온천지구(온천원보호지구){온천법}임

2021타경12540 사건은 08월 16일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없음

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음

[건물구조] 가) 철근콘크리트조 기와지붕 지하1층 - 지상2층 건으로서, 외 벽 : 화강석 마감. 내 벽 : 벽지도배, 몰탈위 페인트, 내부 인테리어 및 타일 마감 등. 바 닥 : 데코타일, 장판지깔기 및 타일 마감 등. 창 호 : 복층유리 및 새시창호임

[이용상태] 가) "숙박시설[상호 : 밸리모텔]"로 이용중임. 지하1층 : 주차장, 기계실, 창고, 계단실 등. 지상1층 : 객실11, 안내실, 방, 린넨실, 세탁실, 복도, 계단실. 지상2층 : 객실13, 린넨실, 복도, 계단실. 지붕중층 : 창고, 계단실

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 전기보일러에 의한 난방설비가 되어 있음
[부합물/종물] 없음
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음

 

사건번호는 2021타경12540