#영천시 공장경매 #경북 영천시 청통면 신학리 427-11 #영천창고경매 물건[2021타경4123]

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2021타경4123
상담문의: 010-3124-0908

[ 영천시 공장경매, 창고경매 ]

경북 영천시 청통면 신학리 427-11에 있는 공장 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2018. 7. 13. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경4123이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,633,312,500원, 2회 유찰되어 최저입찰가는 800,323,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 80,032,300원을 준비하시면 됩니다.

2021 타경 4123

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경상북도 영천시 청통면 신학리 427-11

용도	공장	감정가	1,633,312,500원
토지면적	3,802.00㎡(1,150.11평)	최저가	(49%) 800,323,000원
건물면적	1,017.00㎡(307.64평)	보증금	(10%) 80,032,300원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	1,646,400,000원
채무자	주OOO	소유자	주OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2021-05-20	경매개시일	2021-05-21

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-17	1,633,312,500	유찰
2차	2022-07-19	1,143,319,000	유찰
3차	2022-08-22	800,323,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-17	1,633,312,500	유찰
2차	2022-07-19	1,143,319,000	유찰
3차	2022-08-22	800,323,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2018년7월13일	(OOOOOOOO	60,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년7월13일	(OOOOOO	1,308,000,000원	소멸
4	근저당권	2018년8월10일	(OOOOOO	180,000,000원	소멸
5	근저당권	2019년1월9일	(OOOOOO	158,400,000원	소멸
6	가압류	2020년10월21일	조OO	11,046,110원	소멸
7	가압류	2020년11월11일	(OOOOOOO	51,509,217원	소멸
8	가압류	2020년11월25일	서OOOOOOOO	100,000,000원	소멸
9	가압류	2020년12월10일	농OOOOOOO	80,919,523원	소멸
10	가압류	2020년12월14일	농OOOOOO	75,894,411원	소멸
11	가압류	2020년12월14일	농OOOOOOOO	387,047,498원	소멸
12	가압류	2020년12월15일	농OOOOOOOO	425,000,000원	소멸
13	가압류	2020년12월15일	기OOOOO	999,400,000원	소멸
14	압류	2020년12월21일	국OOOOOOO		소멸
15	가압류	2021년1월28일	근OOOOO	2,357,430원	소멸
16	가압류	2021년3월29일	박OO	74,112,714원	소멸
17	임의경매	2021년5월21일	(OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2018년7월13일	(OOOOOOOO	60,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년7월13일	(OOOOOO	1,308,000,000원	소멸
4	근저당권	2018년8월10일	(OOOOOO	180,000,000원	소멸
5	근저당권	2019년1월9일	(OOOOOO	158,400,000원	소멸
6	가압류	2020년10월21일	조OO	11,046,110원	소멸
7	가압류	2020년11월11일	(OOOOOOO	51,509,217원	소멸
8	가압류	2020년11월25일	서OOOOOOOO	100,000,000원	소멸
9	가압류	2020년12월10일	농OOOOOOO	80,919,523원	소멸
10	가압류	2020년12월14일	농OOOOOO	75,894,411원	소멸
11	가압류	2020년12월14일	농OOOOOOOO	387,047,498원	소멸
12	가압류	2020년12월15일	농OOOOOOOO	425,000,000원	소멸
13	가압류	2020년12월15일	기OOOOO	999,400,000원	소멸
14	압류	2020년12월21일	국OOOOOOO		소멸
15	가압류	2021년3월29일	박OO	74,112,714원	소멸
16	임의경매	2021년5월21일	(OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신학리 427-11	공장용지	3802 ㎡ (1,150.11평)
건물	용내길 72-48	1층 공장	541.50 ㎡ (163.80평)
	용내길 72-48	1층 공장	135 ㎡ (40.84평)
	용내길 72-48	2층 공장	108.5 ㎡ (32.82평)
제시외건물	신학리 427-11	기계실 및 창고	154 ㎡ (46.59평)
	용내길 72-48	창고	78 ㎡ (23.60평)

1) 위치 및 부근의 상황= 본건은 경상북도 영천시 청통면 신학리 소재 ＜청통교차로＞ 북동측 인근에 위치하며 부근일대는 중·소규모의 공장, 공업나지, 축사, 농경지, 자연상태의 임야 등이 혼 재하는 소규모 공장지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 토지의 상황= 가. 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서, 남서향 완경사지대에 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되 어 있으며, 공업용 건부지로 이용중임.
나. 인접도로상태 북동측으로 폭 약 8미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접함. 다. 토지이용계획 및 공법상 제한상태 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 계획관리지역, 「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」상 가축사육제한구역(일부제한800m(한육우 300마리 미만 허 용))임.
3) 건물의 구조 및 현상= 기호(가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 2018년 07월 04일에 신축사용승인을 득하였으며, 현상은 보통임.
외벽 : 샌드위치판넬잇기 마감 내벽 : 샌드위치판넬잇기, 내장타일 등의 마감 천장 : 샌드위치판넬잇기 등의 마감 바닥 : 칼라하드너, 일부 바닥타일 마감 창호 : 하이샷시 유리창호임 이용상태 : 공장, 창고 및 부대시설 등으로 이용중임 부대설비 : 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비 및 경보시설 등이 되어 있음 기호(나) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서, 2018년 07월 04일에 신축사용승인을 득하였으며, 현상은 보통임.
외벽 : 샌드위치판넬잇기 마감 내벽 : 석고보드위 벽지도배, 미장합판, 일부 내장타일 등의 마감 천장 : 아스칼텍스, 벽지도배, 천장재 등의 마감 바닥 : 디럭스타일, 데코타일, 일부 바닥타일 등의 마감 창호 : 하이샷시 복층유리 창호임 이용상태 : 1층→ 사무실 등 2층→ 사무실 등으로 이용중임 부대설비 : 위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 1층 부분은 천장매립형 냉·난방설 비, 화재탐지설비 및 경보시설 등이 되어 있음.
4) 기계/기구의 현상= 본건 기계기구는 국내에서 제작된 자동성형진공포장기, 수전설비 및 관련 부대설비 로서, 현상 및 관리상태는 보통임.
5) 공작물의 현상= 없 음.
6) 기타참고사항= 가. 소유자 토지·건물 등기사항전부증명서상 소유자는 "주식회사 우진종합식품 농업회사 법인"임. 나. 공부와의 차이 없음.
다. 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계는 미상임.
라. 기 타 본건 토지상에 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 동일인 소유로 추정되는 제 시외건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가 하였으며, 감가수정 은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가하였음.

 

오늘의 명언입니다 : 역사가란, 역사적 사실을 재구성하는 자인데, 이 때 사실들을 모두 나열하는 것이 아니라, 사실을 선택하며, 거기에 해석을 가해서 이야기를 만드는 사람이다. - 콜링우드(Collingwood)

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 4123 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 영천시 청통면 신학리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

1) 위치 및 부근의 상황= 본건은 경상북도 영천시 청통면 신학리 소재 {청통교차로} 북동측 인근에 위치하며 부근일대는 중·소규모의 공장, 공업나지, 축사, 농경지, 자연상태의 임야 등이 혼 재하는 소규모 공장지대로서, 주위환경은 보통임

[토지형상/이용상태] 가. 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서, 남서향 완경사지대에 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되 어 있으며, 공업용 건부지로 이용중임. 나. 인접도로상태 북동측으로 폭 약 8미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접함. 다. 토지이용계획 및 공법상 제한상태 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 계획관리지역, 「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」상 가축사육제한구역(일부제한800m(한육우 300마리 미만 허 용))임

[건물구조] 기호(가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 2018년 07월 04일에 신축사용승인을 득하였으며, 현상은 보통임. 외벽 : 샌드위치판넬잇기 마감 내벽 : 샌드위치판넬잇기, 내장타일 등의 마감 천장 : 샌드위치판넬잇기 등의 마감 바닥 : 칼라하드너, 일부 바닥타일 마감 창호 : 하이샷시 유리창호임 이용상태 : 공장, 창고 및 부대시설 등으로 이용중임 부대설비 : 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비 및 경보시설 등이 되어 있음 기호(나) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서, 2018년 07월 04일에 신축사용승인을 득하였으며, 현상은 보통임. 외벽 : 샌드위치판넬잇기 마감 내벽 : 석고보드위 벽지도배, 미장합판, 일부 내장타일 등의 마감 천장 : 아스칼텍스, 벽지도배, 천장재 등의 마감 바닥 : 디럭스타일, 데코타일, 일부 바닥타일 등의 마감 창호 : 하이샷시 복층유리 창호임 이용상태 : 1층→ 사무실 등 2층→ 사무실 등으로 이용중임 부대설비 : 위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 1층 부분은 천장매립형 냉·난방설 비, 화재탐지설비 및 경보시설 등이 되어 있음

사건번호 #2021타경4123 입니다.

[기계/기구] 본건 기계기구는 국내에서 제작된 자동성형진공포장기, 수전설비 및 관련 부대설비 로서, 현상 및 관리상태는 보통임

경북 #영천매매 #청통면경매 신학리 427-11은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,646,400,000원 입니다.

[설비내역] 없 음

2021타경4123 사건은 08월 22일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] 가. 소유자 토지·건물 등기사항전부증명서상 소유자는 "주식회사 우진종합식품 농업회사 법인"임. 나. 공부와의 차이 없음. 다. 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계는 미상임. 라. 기 타 본건 토지상에 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 동일인 소유로 추정되는 제 시외건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가 하였으며, 감가수정 은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가하였음

 

사건번호는 2021타경4123