[2021타경1218] 울산 울주군 삼남읍 신화리 1493-19 <<울주군 공장경매>> #창고경매

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 2021타경1218
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[ 울주군 공장경매, 창고경매 ]

이번에 소개해드릴 경매물건은 울산 울주군 삼남읍 신화리에 위치한 공장입니다.
매각기일은 2022.08.23(화) 10:00이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

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사건번호 : 2021 타경 1218 (울산지방법원)

울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1493-19

용도	공장	감정가	2,615,809,800원
토지면적	4,034.00㎡(1,220.28평)	최저가	(70%) 1,831,067,000원
건물면적	959.40㎡(290.22평)	보증금	(10%) 183,106,700원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	1,819,115,586원
채무자	주OOO	소유자	주OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	중OOOO
사건접수일	2021-01-27	경매개시일	2021-01-29

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-19	2,615,809,800	유찰
2차	2022-08-23	1,831,067,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-19	2,615,809,800	유찰
2차	2022-08-23	1,831,067,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	근저당권	2015년1월15일	중OOOOO	1,460,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2015년5월26일	중OOOOO	486,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년1월29일	중OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
5	압류	2021년2월8일	국OOOOOOO		소멸
6	가압류	2021년2월16일	강OO	29,073,078원	소멸
7	가압류	2021년9월29일	양OO	3,235,496원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	근저당권	2015년5월26일	중OOOOO	1,460,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2015년5월26일	중OOOOO	486,000,000원	소멸
4	압류	2020년10월19일	국OOOOOOO		소멸
5	임의경매	2021년1월29일	중OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
6	가압류	2021년2월16일	강OO	29,073,078원	소멸
7	가압류	2021년9월29일	양OO	3,235,496원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신화리 1493-19	도로	16 ㎡ (4.84평)
	신화리 1498-5	도로	21 ㎡ (6.35평)
	신화리 1499-2	도로	59 ㎡ (17.85평)
	신화리 1499-1	공장용지	3938 ㎡ (1,191.24평)
건물	사촌신복로 524-11	1층 공장	567 ㎡ (171.52평)
	사촌신복로 524-11	2층 공장	212.4 ㎡ (64.25평)
	사촌신복로 524-11	단층 공장	180 ㎡ (54.45평)
제시외건물	사촌신복로 524-11	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=울산광역시 울주군 삼납읍 신화리 소재 ＜중남초등학교＞ 동측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공장, 농가 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황=1) 4필지 공히 부정형으로 자체지반 대체로 평탄하며 기호(1-3)은 도로로, 기호(4)는 공업용부지로 이용중이며 동측으로 폭 약 6미터 내외 및 남측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. 2) 4필지 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역에 속함.
3) 토지상에 콘테이너 수개 동이 소재하나 이동이 용이하다고 판단되므로 별도의 종물 및 부합물로 처리하지 않았음.
3) 건물의 구조 및 현상=기호(가)
일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2증 건물로서 벽체 : 복합판넬 및 샌드위치 판넬 등 창호 : 샷시창호 등 바닥 : 시멘트몰탈위 에폭시 마감 현상 : 공장 및 사무실 등으로 이용중이며 관리상태는 보통임.
기호(나)
경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 벽체 : 단열보강판넬 등 바닥 : 시멘트 몰탈위 에폭시 마감 등 현상 : 냉동창고로 이용중이며 관리상태는 보통임.
4) 기계/기구의 현상=고추가루 제조공정에 필요한 기계기구로서 급배기 및 집진설비, 고추가루 제조공정상의 기계기구 및 수변전설비로 구성되어 있고 전반적인 관리상태는 보통으로 판단되고 일부 제조기계는 라인에서 분리되어 기호(나)냉동창고 및 야외마당에 보관 및 적치되어 있음.
5) 공작물의 현상=없음.
6) 기타참고사항=기호(나)건물에 보관중인 기계기구 (2-5)양분스크류콘베이어 1대와 기호(가)건물 좌측 콘테이너 구조물 옆에 적치되어 있는 (2-18)이송콘베이어 1대는 일부 해체되어 있는 것으로 판단됨.

 

오늘의 명언입니다 : 인간이 가지고 있는 재능의 하나하나는 하나하나의 나무와 마찬가지로 고유한 특질과 활동을 가지고 있는 것이다. - 라 로슈푸코

울산시 울주군 삼남읍 신화리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경1218
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 2,615,809,800원,최저입찰가 1,831,067,000원

1) 위치 및 부근의 상황=울산광역시 울주군 삼납읍 신화리 소재 {중남초등학교} 동측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공장, 농가 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음

[토지형상/이용상태] 1) 4필지 공히 부정형으로 자체지반 대체로 평탄하며 기호(1-3)은 도로로, 기호(4)는 공업용부지로 이용중이며 동측으로 폭 약 6미터 내외 및 남측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. 2) 4필지 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역에 속함.3) 토지상에 콘테이너 수개 동이 소재하나 이동이 용이하다고 판단되므로 별도의 종물 및 부합물로 처리하지 않았음

[건물구조] 기호(가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2증 건물로서 벽체 : 복합판넬 및 샌드위치 판넬 등 창호 : 샷시창호 등 바닥 : 시멘트몰탈위 에폭시 마감 현상 : 공장 및 사무실 등으로 이용중이며 관리상태는 보통임.기호(나) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 벽체 : 단열보강판넬 등 바닥 : 시멘트 몰탈위 에폭시 마감 등 현상 : 냉동창고로 이용중이며 관리상태는 보통임

사건번호 #2021타경1218 입니다.

[기계/기구] 고추가루 제조공정에 필요한 기계기구로서 급배기 및 집진설비, 고추가루 제조공정상의 기계기구 및 수변전설비로 구성되어 있고 전반적인 관리상태는 보통으로 판단되고 일부 제조기계는 라인에서 분리되어 기호(나)냉동창고 및 야외마당에 보관 및 적치되어 있음

울산 #울주매매 #삼남읍경매 신화리 1493-19은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,819,115,586원 입니다.

[설비내역] 없음

2021타경1218 사건은 08월 23일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] 기호(나)건물에 보관중인 기계기구 (2-5)양분스크류콘베이어 1대와 기호(가)건물 좌측 콘테이너 구조물 옆에 적치되어 있는 (2-18)이송콘베이어 1대는 일부 해체되어 있는 것으로 판단됨

 

사건번호는 2021타경1218