[2021타경1010] 제주 서귀포시 서귀동 319-2 비스타케이호텔천지연 <<서귀포 콘도경매>> 호텔경매

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2021타경1010
상담문의: 010-3124-0908

[ 서귀포시 호텔경매, 콘도경매 ]

감정가 154,000,000원인 제주 서귀포시 서귀동에 있는 콘도 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 52,822,000원이군요.
감정가의 34% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 제주지방법원 2021타경1010이며 입찰일은 2022.08.09(화) 10:00입니다.

상담시 사건번호(2021 타경 1010)를 말씀해 주세요

제주특별자치도 서귀포시 중앙로47번길 25, 4층410호 (서귀동,비스타케이호텔(천지연))
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 319-2

용도	콘도	감정가	154,000,000원
토지면적	4.82㎡(1.46평)	최저가	(34%) 52,822,000원
건물면적	22.32㎡(6.75평)	보증금	(10%) 5,282,200원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	84,115,306원
채무자	성OOO	소유자	성OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	목OOOO
사건접수일	2021-02-08	경매개시일	2021-02-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-04-26	154,000,000	유찰
2차	2022-05-31	107,800,000	유찰
3차	2022-07-05	75,460,000	유찰
4차	2022-08-09	52,822,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-04-26	154,000,000	유찰
2차	2022-05-31	107,800,000	유찰
3차	2022-07-05	75,460,000	유찰
4차	2022-08-09	52,822,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		성OO		소멸
2	근저당권	2016년6월30일	목OOOOOOOO	99,600,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년2월23일	목OOOOOOOO		소멸
4	가압류	2021년4월22일	금OOOOOOO	29,312,040원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	중앙로47번길 25	1416.3 분의 4.817	4.817 ㎡ (1.46평)
건물	중앙로47번길 25	4층410호 (서귀동,비스타케이호텔(천지연)) 철근콘크리트구조	22.32 ㎡ (6.75평)

[위치/주위환경] 본건은 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포중앙동우체국" 서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 숙박시설, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건물내 제4층 제410호로서,외 벽 : 제주석 붙임, 스타코 마감 등,내 벽 : 벽지 마감 및 타일 마감 등,바 닥 : 강화마루 등,창 호 : 페어글래스창호 등임.
[이용상태] 숙박시설(호텔)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 천장형 시스템에어컨설비, 전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설(호텔)건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)＜문화재보호법＞, 역사문화환경보존지역(천지연난대림지대)＜문화재보호법＞, 공장설립제한지역(2020-06-01)＜수도법＞, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞임.
[공부와의 차이] 공부상 명칭이 "비스타케이호텔(천지연)"이나, 현장표시"FK알레그리아호텔"임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 하나님이 우리를 통해 하시고자 하는 일을 거부함은 겸손이 아니다. 가장 나쁜 형태의 교만이다. - 월스비

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 1010 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

제주도 서귀포시 중앙로47번길 25, 콘도경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포중앙동우체국" 서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 숙박시설, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건물내 제4층 제410호로서,외 벽 : 제주석 붙임, 스타코 마감 등,내 벽 : 벽지 마감 및 타일 마감 등,바 닥 : 강화마루 등,창 호 : 페어글래스창호 등임

사건번호 #2021타경1010 입니다.

[이용상태] 숙박시설(호텔)로 이용중임

제주 #서귀포매매 #서귀동경매 319-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 84,115,306원 입니다.

[설비내역] 기본적인 위생설비 및 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 천장형 시스템에어컨설비, 전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음

2021타경1010 사건은 08월 09일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설(호텔)건부지로 이용중임

[도로상태] 북측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘포장도로에 접함

[토지이용계획] 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지){문화재보호법}, 역사문화환경보존지역(천지연난대림지대){문화재보호법}, 공장설립제한지역(2020-06-01){수도법}, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}임

[공부와의 차이] 공부상 명칭이 "비스타케이호텔(천지연)"이나, 현장표시"FK알레그리아호텔"임

[참고사항] 임대관계는 미상임

사건번호는 2021타경1010