[제주콘도경매] 2021타경3023 ª 제주시 연동 282-3 호텔에어시티제주 #분양형호텔경매

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 2021타경3023 
상담문의: 010-3124-0908

[ 제주시 콘도경매, 분양형호텔경매 ]

 [ 제주 제주시 콘도 법원경매 ]

제주시경매,연동경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 3023 콘도 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.08.30(화) 10:00인 제주지방법원경매5계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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우선변제
"채권자 가운데 어떤 자가 다른 채권자에 우선하여 변제받는 것. 채무자의 재산이 전채무를 변제하는 데 부족할 경우에 의미가 있다. 채권자는 서로가 대등한 지위에서 채권액에 비례하여 변제 받는것을 원칙으로 하는 데 이것을 채권자 평등원칙이라고 한다. 민법이 인정한 우선 변제를 받을 수 있는 것은 용익물권 가운데 전세금 채권, 담보물권 가운데 질권, 저당권이 있는 경우의 채권이다. "

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사건번호 : 2021 타경 3023 (제주지방법원)

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2021 타경 3023

소재지	제주특별자치도 제주시 삼무로 56, 3층317호 (연동,호텔에어시티제주) 제주특별자치도 제주시 연동 282-3
경매구분	기일입찰	채 권 자	농OOOO	매각기일	2022.08.30(화) 10:00
감 정 가	164,000,000원	채무자/소유자	최OOO/최OOO	접 수 일	2021-04-09
최 저 가	56,252,000원 (34%)	토지총면적	3.32㎡(1.00평)	경매개시일	2021-04-12
입찰보증금	(10%) 5,625,200원	건물총면적	26.54㎡(8.03평)	배당종기일	2021-07-27

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-17	164,000,000	유찰
2차	2022-06-21	114,800,000	유찰
3차	2022-07-26	80,360,000	유찰
4차	2022-08-30	56,252,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2017년5월15일	농OOOOOO	108,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년4월12일	농OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	삼무로 56	1350.3 분의 3.32	3.32 ㎡ (1.00평)
건물	삼무로 56	3층317호 (연동,호텔에어시티제주) 철근콘크리트구조	26.54 ㎡ (8.03평)

[위치/주위환경] 본건은 제주시 연동 소재 "신제주로타리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 숙박시설, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 18층 건물내 제3층 제317호로서,외 벽 : 인조석 붙임 및 제주석 붙임 등,내 벽 : 벽지 마감 및 타일 마감 등,바 닥 : 강마루 등,창 호 : 시스템창호 등임.
[이용상태] 공부상 용도는 숙박시설(호텔)임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 천장형 시스템에어컨설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로와 등고평탄한 가장형의 숙박시설(호텔) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북측으로 폭 약 25m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 지하수자원특별관리구역＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 장애물제한표면구역＜항공법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 사교적인 사람이 되려면 남이 자기가 이미 알고 있는 것을 가르쳐 주더라도 아무 소리 말고 배울 것. ― T.

사건번호 2021타경3023 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 164,000,000원 / 최저입찰가 56,252,000원

[위치/주위환경] 본건은 제주시 연동 소재 "신제주로타리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 숙박시설, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 18층 건물내 제3층 제317호로서,외 벽 : 인조석 붙임 및 제주석 붙임 등,내 벽 : 벽지 마감 및 타일 마감 등,바 닥 : 강마루 등,창 호 : 시스템창호 등임

사건번호 #2021타경3023 입니다.

[이용상태] 공부상 용도는 숙박시설(호텔)임

제주 #제주매매 #연동경매 282-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 91,975,253원 입니다.

[설비내역] 기본적인 위생설비 및 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 천장형 시스템에어컨설비 등이 되어 있음

2021타경3023 사건은 08월 30일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접도로와 등고평탄한 가장형의 숙박시설(호텔) 건부지로 이용중임

[도로상태] 북측으로 폭 약 25m 내외의 아스콘포장도로에 접함

[토지이용계획] 일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 지하수자원특별관리구역{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 장애물제한표면구역{항공법}임

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계는 미상임

 

사건번호 2021타경3023