#경주시 우사경매 [2021타경12625] 경북 경주시 외동읍 냉천리 943-1 <<경주축사경매>> 농가시설경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
 2021타경12625
상담문의: 010-3124-0908

[ 경주시 축사경매, 우사경매, 농가시설경매 ]

감정가 237,005,000원인 경북 경주시 외동읍 냉천리 943-1에 있는 축사 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 165,904,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대구지방법원 경주지원 2021타경12625이며 입찰일은 2022.08.23(화) 10:00입니다.

2021 타경 12625

소재지	경상북도 경주시 외동읍 냉천리 943-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.08.23(화) 10:00
감 정 가	237,005,000원	채무자/소유자	박OOO/박OOO	접 수 일	2021-08-10
최 저 가	165,904,000원 (70%)	토지총면적	1,412.00㎡(427.13평)	경매개시일	2021-08-12
입찰보증금	(10%) 16,590,400원	건물총면적	410.70㎡(124.24평)	배당종기일	2021-10-19

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-26	237,005,000	유찰
2차	2022-08-23	165,904,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	1999년12월8일	외OOOOOOO	24,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2012년4월24일	외OOOOOOO	45,000,000원	소멸
4	가압류	2017년4월7일	(OOOOOOOOOOOO	200,000,000원	소멸
5	가압류	2018년7월5일	하OOOOOOOO	68,011,250원	소멸
6	강제경매	2021년8월12일	(OOOOOOOOOOOOO		소멸
7	압류	2021년8월24일	국		소멸
8	압류	2021년11월1일	국		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	1999년12월8일	외OOOOOOO	24,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2012년4월24일	외OOOOOOO	45,000,000원	소멸
4	가압류	2017년4월7일	(OOOOOOOOOOOO	200,000,000원	소멸
5	가압류	2018년7월5일	하OOOOOOOO	68,011,250원	소멸
6	강제경매	2021년8월12일	(OOOOOOOOOOOOO		소멸
7	압류	2021년8월24일	국		소멸
8	압류	2021년11월1일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	냉천리 943-1	목장용지	646 ㎡ (195.42평)
	냉천리 943-3	답	766 ㎡ (231.72평)
건물	냉천지초길 87-10	단층 축사	114 ㎡ (34.49평)
	냉천지초길 87-10	단층 축사	160 ㎡ (48.40평)
제시외건물	냉천지초길 87-10	창고	81.4 ㎡ (24.62평)
	냉천지초길 87-10	창고	48 ㎡ (14.52평)
	냉천지초길 87-10	창고	7.3 ㎡ (2.21평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 외동읍 냉천리에 소재하는 "지초마을" 내에 위치하며, 주위는 주택,농경지, 축사 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1): 주변 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 사다리형 토지로서, "축사부지 등"으로 이용중임.
기호(2): 주변 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 사다리형 토지로서, "전"으로 이용중임.
[도로상태] 본건 북서측으로 지적도상 도로에 접하나 인접지(945번지)를 경유하여 남동측으로 약 3-4m포장도로를 이용하고 있으며, 남서측으로 약 3m 제방도로가 형성되어 있음.
[토지이용계획] 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [제시외 물건] 별첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (1)임대관계: 미상임.
(2)기타사항: 없음.
[건물구조] (가): 파이프조 칼라쉬트지붕 단층 건물로서 (사용승인일자: 1995.10.09)
벽체: 무벽체 바닥: 콘크리트 마감(나)-축사부분 : 파이프조 칼라쉬트지붕 단층 건물로서 (사용승인일자: 1995.10.09)
벽체: 무벽체 바닥: 콘크리트 마감(나)-주택부분 : 조적조 칼라쉬트지붕 단층 건물로서 외벽: 세멘 몰탈 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 바닥: 장판지 등 마감 창호: 샷시 창호임.
[이용상태] (가): 축사(나): 주택, 축사 [설비내역] (나): 주택부분에 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨"지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.
[공부와의 차이] (나): 공부상 용도는 "축사(우사)"이나, 실제 "주택 및 축사"이며, 공부상 구조는 "파이프조"이나, 실제 "파이프조 및 조적조"임.
[참고사항] (1)임대관계: 미상임.
(2)기타사항: 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 웃을 때도 마음에 슬픔이 있다. 기쁨이 극진할 때 근심이 있다. - <잠언 14장>

사건번호 2021타경12625 / 경매진행 법원 대구지방법원 경주지원
감정가격 237,005,000원 / 최저입찰가 165,904,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 외동읍 냉천리에 소재하는 "지초마을" 내에 위치하며, 주위는 주택,농경지, 축사 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임

[이용상태] 기호(1): 주변 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 사다리형 토지로서, "축사부지 등"으로 이용중임.기호(2): 주변 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 사다리형 토지로서, "전"으로 이용중임

사건번호 #2021타경12625 입니다.

[도로상태] 본건 북서측으로 지적도상 도로에 접하나 인접지(945번지)를 경유하여 남동측으로 약 3-4m포장도로를 이용하고 있으며, 남서측으로 약 3m 제방도로가 형성되어 있음

경북 #경주매매 #외동읍경매 냉천지초길 87-10은 부동산강제경매이고 청구금액은 72,108,987원 입니다.

[토지이용계획] 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

[제시외 물건] 별첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함

2021타경12625 사건은 08월 23일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] (1)임대관계: 미상임.(2)기타사항: 없음

[건물구조] (가): 파이프조 칼라쉬트지붕 단층 건물로서 (사용승인일자: 1995.10.09) 벽체: 무벽체 바닥: 콘크리트 마감(나)-축사부분 : 파이프조 칼라쉬트지붕 단층 건물로서 (사용승인일자: 1995.10.09) 벽체: 무벽체 바닥: 콘크리트 마감(나)-주택부분 : 조적조 칼라쉬트지붕 단층 건물로서 외벽: 세멘 몰탈 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 바닥: 장판지 등 마감 창호: 샷시 창호임

[이용상태] (가): 축사(나): 주택, 축사

[설비내역] (나): 주택부분에 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음

[부합물/종물] 별첨"지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함

[공부와의 차이] (나): 공부상 용도는 "축사(우사)"이나, 실제 "주택 및 축사"이며, 공부상 구조는 "파이프조"이나, 실제 "파이프조 및 조적조"임
[참고사항] (1)임대관계: 미상임.(2)기타사항: 없음

 

 사건번호는 2021타경12625