#기장군 공장경매 #부산 기장군 장안읍 오리 960 #기장창고경매 물건[2021타경1099]

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2021타경1099
상담문의: 010-3124-0908

[ 기장군 공장경매, 창고경매 ]

오늘은 부산 기장군 장안읍 오리에 있는 공장 물건을 포스팅합니다.
2021타경1099 부동산임의경매사건이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,761,725,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,409,380,000원입니다.
건물면적은 561.00㎡(169.70평)입니다. 토지면적은 3,306.00㎡(1,000.07평)입니다.

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2021 타경 1099

소재지	부산광역시 기장군 장안읍 오리 960
경매구분	기일입찰	채 권 자	북OOOO	매각기일	2022.08.25(목) 10:00
감 정 가	1,761,725,000원	채무자/소유자	박OOO/주OOO	접 수 일	2021-03-24
최 저 가	1,409,380,000원 (80%)	토지총면적	3,306.00㎡(1,000.07평)	경매개시일	2021-04-01
입찰보증금	(10%) 140,938,000원	건물총면적	561.00㎡(169.70평)	배당종기일	2021-06-17

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-01-20	1,558,725,000	유찰
2차	2022-02-24	1,246,980,000	변경
3차	2022-05-12	1,246,980,000	변경
4차	2022-07-21	1,761,725,000	유찰
5차	2022-08-25	1,409,380,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	근저당권	2019년4월4일	북OOOOOOO	1,157,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년4월24일	이OO	120,000,000원	소멸
4	압류	2019년10월8일	기OO		소멸
5	지상권	2020년6월11일	한OOOOO		소멸
6	압류	2020년6월16일	국OOOOOOO		소멸
7	근저당권	2020년8월7일	신OO	17,000,000원	소멸
8	가압류	2020년11월16일	박OO	37,363,000원	소멸
9	임의경매	2021년4월1일	북OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	근저당권	2019년4월4일	북OOOOOOO	1,157,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년4월24일	이OO	120,000,000원	소멸
4	압류	2020년2월25일	국		소멸
5	가압류	2020년11월16일	박OO	37,363,000원	소멸
6	임의경매	2021년4월1일	북OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	오리 960	대	3306 ㎡ (1,000.07평)
건물	오리길 322	1층 제조업소	375 ㎡ (113.44평)
	오리길 322	1층 창고	150 ㎡ (45.38평)
	오리길 322	1층 샤워실	36 ㎡ (10.89평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 오리 소재 "개천마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는소규모의 공장 및 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 다소불편함.
[형태/이용상태] 남동하향 완경사 지대 내, 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 약 10미터 폭의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상.
기 타 : 본건 토지 일부 지상에 송전선로 경과되어 선하지에 부분은 불리한점을 감안하였음.
[건물구조] 기호(2-1) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 건으로서, 주기둥 : H-beam 300 x 150㎜, 외·내벽 : 판넬마감 등, 창 호 : 샷시 창호임.
기호(2-2) : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 건으로서, 외·내벽 : 판넬마감 등, 창 호 : 샷시 창호임.
기호(2-3) : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 건으로서, 외 벽 : 판넬마감 등, 내 벽 : 판넬 및 일부 타일마감 등" 창 호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 기호(2-1) : 제조업소임..
기호(2-2) : 창고임.
기호(2-3) : 샤워실, 탈위실, 화장실, 휴게실 등임.
[설비내역] 급·배수시설, 위생설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상.
기 타 : 본건은 시건장치로 인한 폐문부재로 장기간 공장가동이 중단된것으로 보여짐.
1) 위치 및 부근의 상황= 2) 토지의 상황= 3) 건물의 구조 및 현상= 4) 기계/기구의 현상= 5) 공작물의 현상= 6) 기타참고사항=

 

오늘의 명언입니다 : 불이 물로 다스려지듯 화는 순한 말로 다스려진다. - 캐무스

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 1099 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

부산시 기장군 장안읍 오리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 오리 소재 "개천마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는소규모의 공장 및 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 다소불편함

[이용상태] 남동하향 완경사 지대 내, 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경1099 입니다.

[도로상태] 북동측으로 약 10미터 폭의 포장도로에 접함

부산 #기장매매 #장안읍경매 오리 960은 부동산임의경매이고 청구금액은 799,034,701원 입니다.

[토지이용계획] 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임

2021타경1099 사건은 08월 25일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 : 미 상.기 타 : 본건 토지 일부 지상에 송전선로 경과되어 선하지에 부분은 불리한점을 감안하였음

[건물구조] 기호(2-1) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 건으로서, 주기둥 : H-beam 300 x 150㎜, 외·내벽 : 판넬마감 등, 창 호 : 샷시 창호임.기호(2-2) : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 건으로서, 외·내벽 : 판넬마감 등, 창 호 : 샷시 창호임.기호(2-3) : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 건으로서, 외 벽 : 판넬마감 등, 내 벽 : 판넬 및 일부 타일마감 등" 창 호 : 샷시 창호임

[이용상태] 기호(2-1) : 제조업소임..기호(2-2) : 창고임.기호(2-3) : 샤워실, 탈위실, 화장실, 휴게실 등임

[설비내역] 급·배수시설, 위생설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 없 음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 : 미 상.기 타 : 본건은 시건장치로 인한 폐문부재로 장기간 공장가동이 중단된것으로 보여짐
1) 위치 및 부근의 상황=

사건번호는2021타경1099