[수원다가구주택경매] 경기도 수원시 권선구 곡반정동 557-8 #다가구원룸경매 #2021타경540 #근린주택경매

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2021타경540
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[ 수원시 다가구주택경매, 다가구원룸경매, 근린주택경매 ]

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2021 타경 540

소재지	경기도 수원시 권선구 곡반정동 557-8
경매구분	기일입찰	채 권 자	에OOOO	매각기일	2022.08.16(화)
감 정 가	1,592,057,000원	채무자/소유자	박OOO/박OOO	접 수 일	2021-01-19
최 저 가	1,114,440,000원 (70%)	토지총면적	174.90㎡(52.91평)	경매개시일	2021-01-20
입찰보증금	(10%) 111,444,000원	건물총면적	690.60㎡(208.91평)	배당종기일	2021-04-05

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-12-24	1,592,057,000	유찰
2차	2022-02-09	1,114,440,000	변경
3차	2022-05-20	1,114,440,000	변경
4차	2022-08-16	1,114,440,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2010년5월4일	(OOOOOO	282,100,000원	소멸기준
3	근저당권	2010년6월9일	(OOOOOO	380,900,000원	소멸
4	근저당권	2013년1월21일	(OOOOOO	65,000,000원	소멸
5	가압류	2020년9월7일	(OOOOOOOOOO	6,499,102원	소멸
6	가압류	2020년10월21일	(OOOOOOO	50,841,420원	소멸
7	압류	2020년11월9일	수OO		소멸
8	임의경매	2021년1월20일	(OOOOOOO		소멸
9	가압류	2021년3월24일	(OOOOOOOOOOOO	41,813,319원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2010년5월4일	(OOOOOO	282,100,000원	소멸기준
3	근저당권	2010년6월9일	(OOOOOO	380,900,000원	소멸
4	근저당권	2013년1월21일	(OOOOOO	65,000,000원	소멸
5	가압류	2020년9월7일	(OOOOOOOOOO	6,499,102원	소멸
6	임차권설정	2020년9월11일	박OO	27,000,000원	소멸
7	가압류	2020년10월21일	(OOOOOOO	50,841,420원	소멸
8	임차권설정	2020년12월23일	이OO	42,000,000원	소멸
9	임차권설정	2020년12월28일	송OO	29,000,000원	소멸
10	임차권설정	2020년12월28일	곽OO	27,000,000원	소멸
11	임의경매	2021년1월20일	(OOOOOOO		소멸
12	가압류	2021년3월24일	(OOOOOOOOOOOO	41,813,319원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	곡반정동 557-8	대	174.9 ㎡ (52.91평)
건물	곡선로49번길 13-7	1층 주택	57.7 ㎡ (17.45평)
	곡선로49번길 13-7	2층 주택	101 ㎡ (30.55평)
	곡선로49번길 13-7	3층 주택	101 ㎡ (30.55평)
	곡선로49번길 13-7	4층 주택	101 ㎡ (30.55평)
	곡선로49번길 13-7	5층 주택	101 ㎡ (30.55평)
	곡선로49번길 13-7	6층 주택	101 ㎡ (30.55평)
	곡선로49번길 13-7	7층 주택	101 ㎡ (30.55평)
제시외건물	곡반정동 557-8	계단실	13.45 ㎡ (4.07평)
	곡반정동 557-8	기계실	13.45 ㎡ (4.07평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 권선구 곡반정동 소재 "곡정초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은성숙중인 상가지대로서 인근으로 아파트, 다가구주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 제반차량 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.
[형태/이용상태] 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 로폭 약 8-12미터 도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합)
비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ , 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견 기타사항" 참고 [건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 건물(사용승인 : 2010.04.22)로서, 외 벽 : 화강석 돌붙임 및 몰탈위페인트마감.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 알루미늄샷시 이중창임.
[이용상태] 다가구주택(오피스텔) 및 주택으로 이용중임.
1 층 : 다가구주택(오피스텔) 2개호.
2층-6층 : 다가구주택(오피스텔) 각 4개호7 층 : 단독주택으로 이용주임.
옥탑1층 : 계단실로 이용중임옥탑2층 : 기계실로 이용중임.
[설비내역] 위생 설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기등임 [부합물/종물] 후면 "지적 및 건물개황도" 참고 [공부와의 차이] "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견 기타사항" 참고 [참고사항] -

 

오늘의 명언입니다 : 아이들을 너무 행복하게 해주어 버리지나 않을까 두려워하지 말라. 행복이야말로 모든 건전한 사람이 성장하는 분위기이다. ― 토머스 브레이(英 목사)

사건번호 2021타경540 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 1,592,057,000원 / 최저입찰가 1,114,440,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 권선구 곡반정동 소재 "곡정초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은성숙중인 상가지대로서 인근으로 아파트, 다가구주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임

[교통상황] 제반차량 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임

[이용상태] 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경540 입니다.

[도로상태] 본건 북측으로 로폭 약 8-12미터 도로에 접함

경기 #수원매매 #권선구경매 곡반정동 557-8은 부동산임의경매이고 청구금액은 680,253,883원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합)비행안전제5구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법} , 과밀억제권역{수도권정비계획법}토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] -

[참고사항] "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견 기타사항" 참고

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 건물(사용승인 : 2010.04.22)로서, 외 벽 : 화강석 돌붙임 및 몰탈위페인트마감.내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.창 호 : 알루미늄샷시 이중창임

2021타경540 사건은 08월 16일에 진행되는 물건입니다.

[이용상태] 다가구주택(오피스텔) 및 주택으로 이용중임.1 층 : 다가구주택(오피스텔) 2개호.2층-6층 : 다가구주택(오피스텔) 각 4개호7 층 : 단독주택으로 이용주임.옥탑1층 : 계단실로 이용중임옥탑2층 : 기계실로 이용중임

[설비내역] 위생 설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기등임

[부합물/종물] 후면 "지적 및 건물개황도" 참고

[공부와의 차이] "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견 기타사항" 참고

[참고사항] -

사건번호는 2021타경540