##대전시 다가구주택경매 #2021타경8507 #다가구원룸경매>대전 동구 낭월동 62-10

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2021타경8507
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[ 대전 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

대전지방법원 경매3계 2021 타경 8507

2021 타경 8507

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2021 타경 8507

소재지	대전광역시 동구 낭월동 62-10
경매구분	기일입찰	채 권 자	대OOOO	매각기일	2022.08.22(월) 10:00
감 정 가	991,316,800원	채무자/소유자	유OOO/이OOO	접 수 일	2021-10-25
최 저 가	693,922,000원 (70%)	토지총면적	314.00㎡(94.99평)	경매개시일	2021-10-28
입찰보증금	(10%) 69,392,200원	건물총면적	519.30㎡(157.09평)	배당종기일	2022-01-31

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-03-21	991,316,800	유찰
2차	2022-04-25	693,922,000	변경
3차	2022-07-04	693,922,000	변경
4차	2022-08-22	693,922,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2018년9월20일	대OOOOOOO	588,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년7월14일	문OO	150,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년10월29일	대OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2018년9월20일	대OOOOOOO	588,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년7월14일	문OO	150,000,000원	소멸
4	임차권설정	2021년10월22일	정OO	60,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년10월29일	대OOOOOOO		소멸
6	임차권설정	2021년11월18일	최OO	50,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	낭월동 62-10	대	314 ㎡ (94.99평)
건물	산내로 1314-20	1층 계단실	17.95 ㎡ (5.43평)
	산내로 1314-20	2층 다가구주택	165.67 ㎡ (50.12평)
	산내로 1314-20	3층 다가구주택	165.67 ㎡ (50.12평)
	산내로 1314-20	4층 다가구주택	170.01 ㎡ (51.43평)
제시외건물	산내로 1314-20	제시외건물	49.6 ㎡ (15.00평)

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 동구 낭월동 소재 "남대전e편한세상아파트" 남측 인근에 위치하는 "그라시아Ⅱ 다가구주택"으로서 주위 인근은 기존 주택지대로 단독주택, 다가구주택 및 아파트단지 등이 혼재함.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 시내버스승강장 등이 소재함.
[형태/이용상태] 세장형 평지로서 "다가구주택" 건부지로 이용중임.
[도로상태] 폭 약 4미터 정도의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역가축사육제한구역(2012-03-15)(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))＜교육환경 보호에 관한 법률＞중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)) ＜추가기재＞건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 4층 건물로외벽은 드라이비트 위 페인팅 마감이고내벽은 타일 및 인테리어벽지 마감이며바닥은 목재타일 및 장판 등 마감이고창호는 하이샷시임.
[이용상태] 그라시아Ⅱ 다가구주택으로 이용중임.
1층 : 계단실, EV실2층 : 다가구주택(4개호)
3층 : 다가구주택(4개호)
4층 : 다가구주택(3개호)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 첨부한 "건물개황도" 참고바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 그리스도의 부활이 오늘 우리의 소망이다. - 에드워드 리

대전시 동구 낭월동 62-10에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2021타경8507
대전지방법원에서 경매 진행
감정가격 991,316,800원,최저입찰가 693,922,000원

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 동구 낭월동 소재 "남대전e편한세상아파트" 남측 인근에 위치하는 "그라시아Ⅱ 다가구주택"으로서 주위 인근은 기존 주택지대로 단독주택, 다가구주택 및 아파트단지 등이 혼재함

[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 시내버스승강장 등이 소재함

[이용상태] 세장형 평지로서 "다가구주택" 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경8507 입니다.

[도로상태] 폭 약 4미터 정도의 포장도로에 접함

대전 #동구매매 #낭월동경매 62-10은 부동산임의경매이고 청구금액은 481,312,223원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역가축사육제한구역(2012-03-15)(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청)){교육환경 보호에 관한 법률}중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)) {추가기재}건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

[제시외 물건] 없 음

2021타경8507 사건은 08월 22일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 미상임

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 4층 건물로외벽은 드라이비트 위 페인팅 마감이고내벽은 타일 및 인테리어벽지 마감이며바닥은 목재타일 및 장판 등 마감이고창호는 하이샷시임

[이용상태] 그라시아Ⅱ 다가구주택으로 이용중임.1층 : 계단실, EV실2층 : 다가구주택(4개호)3층 : 다가구주택(4개호)4층 : 다가구주택(3개호)

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음

[부합물/종물] 첨부한 "건물개황도" 참고바람

[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 미상임

사건번호는 2021타경8507