[괴산군 펜션경매] 충북 괴산군 청천면 후영리 477-13 #숙박시설경매 #2021타경58116 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
 2021타경58116
상담문의: 010-3124-0908

[ 괴산군 펜션경매, 숙박시설경매 ]

펜션 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 990,426,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 507,098,000원입니다.
사건번호는 2021타경58116이며 청주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 50,709,800원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 58116 (청주지방법원)

충청북도 괴산군 청천면 후영리 477-13

용도	펜션	감정가	990,426,000원
토지면적	1,609.00㎡(486.72평)	최저가	(51%) 507,098,000원
건물면적	746.99㎡(225.96평)	보증금	(10%) 50,709,800원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	91,256,986원
채무자	이OOO	소유자	이OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	이OOOO
사건접수일	2021-11-30	경매개시일	2021-12-01

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-04-05	990,426,000	유찰
2차	2022-05-10	792,341,000	유찰
3차	2022-06-14	633,873,000	변경
4차	2022-07-19	633,873,000	유찰
5차	2022-08-23	507,098,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-04-05	990,426,000	유찰
2차	2022-05-10	792,341,000	유찰
3차	2022-06-14	633,873,000	변경
4차	2022-07-19	633,873,000	유찰
5차	2022-08-23	507,098,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2014년5월20일	청OOOOOOOO	480,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년12월1일	이OO	120,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년12월1일	이OO		소멸
5	임의경매	2022년3월7일	청OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2014년5월20일	청OOOOOOOO	480,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년12월1일	이OO	120,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년12월1일	이OO		소멸
5	임의경매	2022년3월7일	청OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	후영리 477-13	대	921 ㎡ (278.60평)
	후영리 477-16	대	470 ㎡ (142.18평)
	화양리 141-5	대	218 ㎡ (65.95평)
건물	도경로후영길 71-23	1층 펜션	100.16 ㎡ (30.30평)
	도경로후영길 71-23	2층 펜션	96.86 ㎡ (29.30평)
	도경로후영길 71-23	1층 펜션	100.16 ㎡ (30.30평)
	도경로후영길 71-23	2층 펜션	96.86 ㎡ (29.30평)
	도경로후영길 71-26	1층 펜션	96.6 ㎡ (29.22평)
	도경로후영길 71-26	2층 펜션	100.05 ㎡ (30.27평)
제시외건물	도경로후영길 71-23	발코니	27 ㎡ (8.17평)
	도경로후영길 71-23	발코니	11.3 ㎡ (3.42평)
	도경로후영길 71-23	발코니	11.3 ㎡ (3.42평)
	도경로후영길 71-23	발코니	27 ㎡ (8.17평)
	도경로후영길 71-23	발코니	11.3 ㎡ (3.42평)
	도경로후영길 71-23	발코니	11.3 ㎡ (3.42평)
	화양리 141-5	단층 원두막	8.8 ㎡ (2.66평)
	도경로후영길 71-26	발코니	27.6 ㎡ (8.35평)
	도경로후영길 71-26	발코니	20.7 ㎡ (6.26평)

[위치/주위환경] 본건은 충북 괴산군 청천면 화양리 화양동계곡입구에 소재하고 있는 "화양동야영장" 북서측달천 월편 후영리 "벚꽃펜션마을" 내에 위치하고 있는 부동산[공부상 단독주택(다가구) 2건,현황 펜션 2건]이며,주위는 펜션,전원주택,농촌마을,농경지,과수원, 임야 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 기호1,4,5토지는 로폭 약5-6m의 막다른 도로와 접하고 있어 차량 접근가능하며,대중교통이 통과하는 도로까지는 다소 근거리이나 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] ※기호1토지:인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 토지형태는 사다리형으로서 공부상 단독 주택(다가구), 현황 펜션 2개동건물 부지로 이용하고 있음.
※기호4,5토지:2필지 일단로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 토지형태는 사다리형으 로서 공부상 단독주택(다가구), 현황 펜션 1개동 건물 부지로 이용하고 있음.
[도로상태] ※기호1토지:남측 및 동측으로 로폭 약5-6m 도로와 접하고 있음.
※기호4,5토지:2필지 일단지로 이용중이며,남서측 일부에 로폭 약5-6m 도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] ※기호1토지:계획관리지역,가축사육제한구역(100m 이내 모든 축종 사육제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),한강폐기물매립시설설치 제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),영농여건불리농지.
※기호4토지:계획관리지역,가축사육제한구역(100m 이내 모든 축종 사육제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),한강폐기물매립시설설치 제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),영농여건불리농지.
※기호5토지:계획관리지역,보전관리지역,하천(저촉),가축사육제한구역(100m 이내 모든 축종 사육제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),준보전산지(산지관리법), 한강폐기물매립시설설치 제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률).
[제시외 물건] 없 음 [공부와의 차이] 없 음 [참고사항] "건물감정평가요항표"참조 [건물구조] ※본건 기호2건물(주1)은 2014.05.08자로 사용승인된 다가구주택(현황 펜션)으로서 일반철골구조 및 경량철골구조 철판넬위 아스팔트싱글지붕 2층건으로서 외벽:드라이비트 등 마감 내벽:벽지도배,타일 등 마감.
창호:샷시창※본건 기호3건물(주2)은 2014.05.08자로 사용승인된 다가구주택(현황 펜션)으로서 일반철골구조 및 경량철골구조 철판넬위 아스팔트싱글지붕 2층건으로서 외벽:드라이비트 등 마감 내벽:벽지도배 등 마감 창호:샷시창※본건 기호6건물은 2014.05.08자로 사용승인된 다가구주택(현황 펜션)으로서 일반철골구조 및 경량철골구조 철판넬위 아스팔트싱글지붕 2층건으로서 외벽:드라이비트 등 마감 내벽:벽지도배 등 마감 창호:샷시창 [이용상태] ※기호2,3,6건물:다가구주택(다운펜션)으로 이용중임 -.기호2건물:1층 2가구, 2층 2가구 -.기호3건물:1층 2가구, 2층 2가구 -.기호6건물:1층 2가구, 2층 1가구 [설비내역] 기호2,3,6건물:난방설비(전기판넬),위생설비,급배수설비(전기온수기) 등이 되어 있음.
[부합물/종물] ㉠철재기둥 처마이용(기호2건물,1층소재):발코니(데크)
㉡철재기둥 처마이용(기호2건물,2층소재):발코니(데크)
㉢철재기둥 처마이용(기호2건물,2층소재):발코니(데크)
㉣철재기둥 처마이용(기호3건물,1층소재):발코니(데크)
㉤철재기둥 처마이용(기호3건물,2층소재):발코니(데크)
㉥철재기둥 처마이용(기호3건물,2층소재):발코니(데크)
㉦철재기둥 처마이용(기호6건물,1층소재):발코니(데크)
㉧철재기둥 처마이용(기호6건물,2층소재):발코니(데크)
㉨목재기둥 목재위 아스팔트싱글지붕 단층(기호5토지상 소재);원두막※부합물 및 종물로서 큰영향 없을 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] 본건 2,3,6건물은 공부상 다가구주택이며, 현황은 펜션으로 이용하고 있음.
[참고사항] 전체 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 우리가 조그마한 결점을 떨어뜨려놓는 것은 오직 큰 결점을 가지고 있지 않다는 것을 사람들에게 믿게 하기 위함이다. - 라 로슈푸코

충북 괴산군 청천면 후영리에 있는 펜션경매 물건
사건번호 2021타경58116
청주지방법원에서 경매 진행
감정가격 990,426,000원,최저입찰가 507,098,000원

[위치/주위환경] 본건은 충북 괴산군 청천면 화양리 화양동계곡입구에 소재하고 있는 "화양동야영장" 북서측달천 월편 후영리 "벚꽃펜션마을" 내에 위치하고 있는 부동산[공부상 단독주택(다가구) 2건,현황 펜션 2건]이며,주위는 펜션,전원주택,농촌마을,농경지,과수원, 임야 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건 기호1,4,5토지는 로폭 약5-6m의 막다른 도로와 접하고 있어 차량 접근가능하며,대중교통이 통과하는 도로까지는 다소 근거리이나 제반 교통상황은 보통임

[이용상태] ※기호1토지:인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 토지형태는 사다리형으로서 공부상 단독 주택(다가구), 현황 펜션 2개동건물 부지로 이용하고 있음.※기호4,5토지:2필지 일단로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 토지형태는 사다리형으 로서 공부상 단독주택(다가구), 현황 펜션 1개동 건물 부지로 이용하고 있음

사건번호 #2021타경58116 입니다.

[도로상태] ※기호1토지:남측 및 동측으로 로폭 약5-6m 도로와 접하고 있음.※기호4,5토지:2필지 일단지로 이용중이며,남서측 일부에 로폭 약5-6m 도로와 접하고 있음

충북 #괴산매매 #청천면경매 후영리 477-13은 부동산임의경매이고 청구금액은 91,256,986원 입니다.

[토지이용계획] ※기호1토지:계획관리지역,가축사육제한구역(100m 이내 모든 축종 사육제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),한강폐기물매립시설설치 제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),영농여건불리농지. ※기호4토지:계획관리지역,가축사육제한구역(100m 이내 모든 축종 사육제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),한강폐기물매립시설설치 제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),영농여건불리농지.※기호5토지:계획관리지역,보전관리지역,하천(저촉),가축사육제한구역(100m 이내 모든 축종 사육제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),준보전산지(산지관리법), 한강폐기물매립시설설치 제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률)

2021타경58116 사건은 08월 23일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] "건물감정평가요항표"참조

[건물구조] ※본건 기호2건물(주1)은 2014.05.08자로 사용승인된 다가구주택(현황 펜션)으로서 일반철골구조 및 경량철골구조 철판넬위 아스팔트싱글지붕 2층건으로서 외벽:드라이비트 등 마감 내벽:벽지도배,타일 등 마감. 창호:샷시창※본건 기호3건물(주2)은 2014.05.08자로 사용승인된 다가구주택(현황 펜션)으로서 일반철골구조 및 경량철골구조 철판넬위 아스팔트싱글지붕 2층건으로서 외벽:드라이비트 등 마감 내벽:벽지도배 등 마감 창호:샷시창※본건 기호6건물은 2014.05.08자로 사용승인된 다가구주택(현황 펜션)으로서 일반철골구조 및 경량철골구조 철판넬위 아스팔트싱글지붕 2층건으로서 외벽:드라이비트 등 마감 내벽:벽지도배 등 마감 창호:샷시창

[이용상태] ※기호2,3,6건물:다가구주택(다운펜션)으로 이용중임 -.기호2건물:1층 2가구, 2층 2가구 -.기호3건물:1층 2가구, 2층 2가구 -.기호6건물:1층 2가구, 2층 1가구

[설비내역] 기호2,3,6건물:난방설비(전기판넬),위생설비,급배수설비(전기온수기) 등이 되어 있음

[부합물/종물] ㉠철재기둥 처마이용(기호2건물,1층소재):발코니(데크)㉡철재기둥 처마이용(기호2건물,2층소재):발코니(데크)㉢철재기둥 처마이용(기호2건물,2층소재):발코니(데크)㉣철재기둥 처마이용(기호3건물,1층소재):발코니(데크)㉤철재기둥 처마이용(기호3건물,2층소재):발코니(데크)㉥철재기둥 처마이용(기호3건물,2층소재):발코니(데크)㉦철재기둥 처마이용(기호6건물,1층소재):발코니(데크)㉧철재기둥 처마이용(기호6건물,2층소재):발코니(데크)㉨목재기둥 목재위 아스팔트싱글지붕 단층(기호5토지상 소재);원두막※부합물 및 종물로서 큰영향 없을 것으로 사료됨

[공부와의 차이] 본건 2,3,6건물은 공부상 다가구주택이며, 현황은 펜션으로 이용하고 있음

[참고사항] 전체 임대관계 미상임

 사건번호는 2021타경58116