[대전다가구주택경매] 대전시 동구 낭월동 62-11 #다가구원룸경매 # 2021타경8514 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
 2021타경8514
상담문의: 010-3124-0908

[ 대전시 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

감정가 1,011,130,800원인 대전 동구 낭월동에 있는 다가구 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 495,454,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대전지방법원 2021타경8514이며 입찰일은 2022.08.23(화) 10:00입니다.

상담시 사건번호(2021 타경 8514)를 말씀해 주세요

대전광역시 동구 낭월동 62-11

용도	다가구	감정가	1,011,130,800원
토지면적	322.00㎡(97.41평)	최저가	(49%) 495,454,000원
건물면적	521.30㎡(157.69평)	보증금	(10%) 49,545,400원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	481,910,923원
채무자	하OOO	소유자	이OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	대OOOO
사건접수일	2021-10-25	경매개시일	2021-11-01

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-04-05	1,011,130,800	유찰
2차	2022-05-10	707,792,000	변경
3차	2022-07-19	707,792,000	유찰
4차	2022-08-23	495,454,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-04-05	1,011,130,800	유찰
2차	2022-05-10	707,792,000	변경
3차	2022-07-19	707,792,000	유찰
4차	2022-08-23	495,454,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2018년9월20일	대OOOOOOO	588,000,000원	소멸기준
3	가압류	2021년2월3일	최OO	50,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년11월1일	대OOOOOOO		소멸
5	압류	2022년2월7일	동O		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2018년9월20일	대OOOOOOO	588,000,000원	소멸기준
3	가압류	2021년2월3일	최OO	50,000,000원	소멸
4	임차권설정	2021년6월11일	신OO	85,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년11월1일	대OOOOOOO		소멸
6	압류	2022년2월7일	동O		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	낭월동 62-11	대	322 ㎡ (97.41평)
건물	산내로 1314-22	1층 계단실	17.95 ㎡ (5.43평)
	산내로 1314-22	2층 다가구주택	165.67 ㎡ (50.12평)
	산내로 1314-22	3층 다가구주택	165.67 ㎡ (50.12평)
	산내로 1314-22	4층 다가구주택	170.01 ㎡ (51.43평)
제시외건물	산내로 1314-22	계단실	1식 ㎡ (0.30평)
	산내로 1314-22	누다락	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 동구 낭월동에 소재하는 "산내초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서,주변은 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 세장형의 토지로 다가구주택건물부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 왕복 1차선의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2012-03-15)(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))에 지정되어 있음.
[제시외 물건] 본건 토지상 아래의 제시외 물건이 소재하여, 귀 제시사항에 따라 토지건물감정평가명세표에 그 가액을 기재하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람.
㉠ 페인팅마감 슬래브지붕, 계단실, 기호 2 부합물 옥상소재, 약 19㎡ ㉡ 페인팅마감 경사지붕, 누다락, 기호2 부합물 옥상소재, 약 64㎡ [공부와의 차이] 특이사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건물로서,외벽:드라이비트 및 페인팅 마감등임.
창호:샷시창호 등임.
[이용상태] 다가구주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 공용승강기설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 토지 감정평가 요항표 "(6)제시 목록 외의 물건" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 두려워 하지 말라. 두려움이 마귀를 초청한다.

대전시 동구 낭월동 62-11에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2021타경8514
대전지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,011,130,800원,최저입찰가 495,454,000원

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 동구 낭월동에 소재하는 "산내초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서,주변은 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임

[교통상황] 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임

[이용상태] 세장형의 토지로 다가구주택건물부지로 이용중임

사건번호 #2021타경8514 입니다.

[도로상태] 본건 북측으로 왕복 1차선의 포장도로에 접함

대전 #동구매매 #낭월동경매 62-11은 부동산임의경매이고 청구금액은 481,910,923원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2012-03-15)(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청)){교육환경 보호에 관한 법률} 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))에 지정되어 있음

2021타경8514 사건은 08월 23일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 본건 토지상 아래의 제시외 물건이 소재하여, 귀 제시사항에 따라 토지건물감정평가명세표에 그 가액을 기재하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람.㉠ 페인팅마감 슬래브지붕, 계단실, 기호 2 부합물 옥상소재, 약 19㎡ ㉡ 페인팅마감 경사지붕, 누다락, 기호2 부합물 옥상소재, 약 64㎡

[공부와의 차이] 특이사항 없음

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건물로서,외벽:드라이비트 및 페인팅 마감등임.창호:샷시창호 등임

[이용상태] 다가구주택으로 이용중임

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 공용승강기설비 등이 구비되어 있음

[부합물/종물] 토지 감정평가 요항표 "(6)제시 목록 외의 물건" 참조
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2021타경8514