[2021타경305] 경북 칠곡군 석적읍 중리 229-8 <<칠곡군 다가구주택경매>> #다가구원룸경매

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2021타경305
상담문의: 010-3124-0908

[ 칠곡군 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

2021타경305

대구지방법원의 경매 목적물로 감정가 853,783,200원에서 현재 5회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 418,354,000원으로
2022.08.23(화) 10:00 대구지방법원 경매2계 전화 :☎ 757-6772에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

2021 타경 305

소재지	경상북도 칠곡군 석적읍 중리 229-8 다가구
경매구분	기일입찰	채 권 자	남OOOO	매각기일	2022.08.23(화) 10:00
감 정 가	853,783,200원	채무자/소유자	김OOO/남OOO	접 수 일	2021-01-08
최 저 가	418,354,000원 (49%)	토지총면적	434.60㎡(131.47평)	경매개시일	2021-01-11
입찰보증금	(10%) 41,835,400원	건물총면적	799.22㎡(241.76평)	배당종기일	2021-03-26

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-12-15	853,783,200	유찰
2차	2022-01-12	597,648,000	유찰
3차	2022-02-14	418,354,000	유찰
4차	2022-03-24	292,848,000	매각
낙찰가 420,999,000(49%)
	2022/04/21	[최고가매각허가취소결정]
7차	2022-06-21	853,783,200	유찰
8차	2022-07-20	597,648,000	유찰
9차	2022-08-23	418,354,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		남OO		소멸
2	소유권		김OO		소멸
3	근저당권	2014년5월15일	화OOOOOOO	325,000,000원	소멸기준
4	근저당권	2020년1월7일	남OO	60,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년1월11일	남OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		남OO		소멸
2	소유권		김OO		소멸
3	근저당권	2014년5월15일	화OOOOOOO	325,000,000원	소멸기준
4	근저당권	2020년1월7일	남OO	60,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년1월11일	남OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	중리 229-8	대	434.6 ㎡ (131.47평)
건물	중리 229-8	1층 다가구주택	15.12 ㎡ (4.57평)
	중리 229-8	2층 다가구주택	214.7 ㎡ (64.95평)
	중리 229-8	3층 다가구주택	214.7 ㎡ (64.95평)
	중리 229-8	4층 다가구주택	214.7 ㎡ (64.95평)
제시외건물	중리 229-8	주택	140 ㎡ (42.35평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "장곡초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정 보통임.
[형태/이용상태] 본건 토지는 가로장방형 토지로서 인접지 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 다가구주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 토지 남측 및 동측으로 세로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역), 상대보호구역.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계:미상임.
2)기타:-- [건물구조] 기호가)철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층건으로외벽:석재타일 등 마감,내벽:벽지, 타일 등 내장마감재 마감,바닥:타일 등 내장바닥재 마감,창호:새시창호 마감.
[이용상태] 기호가)다가구주택으로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 난방설비.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 도시된 바와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계:미상임.
2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 등을 참고하였으며, 표준적인 내부구조, 사용자재 및 다가구주택으로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 꿈을 단단히 붙들어라. 꿈을 놓치면 인생은 날개가 부러져 날지 못하는 새. -- 랭스턴 휴즈(美 흑인 시인, 1902--1967)

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 305 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 칠곡군 석적읍 중리 다가구경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "장곡초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대임

[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정 보통임

[이용상태] 본건 토지는 가로장방형 토지로서 인접지 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 다가구주택 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경305 입니다.

[도로상태] 본건 토지 남측 및 동측으로 세로에 접함

경북 #칠곡매매 #석적읍경매 중리 229-8은 부동산임의경매이고 청구금액은 50,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역), 상대보호구역

2021타경305 사건은 08월 23일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 1)임대관계:미상임.2)기타:--

[건물구조] 기호가)철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층건으로외벽:석재타일 등 마감,내벽:벽지, 타일 등 내장마감재 마감,바닥:타일 등 내장바닥재 마감,창호:새시창호 마감

[이용상태] 기호가)다가구주택으로 이용중임

[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 난방설비

[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 도시된 바와 같이 제시외건물이 소재함
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 1)임대관계:미상임.2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 등을 참고하였으며, 표준적인 내부구조, 사용자재 및 다가구주택으로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다

 

사건번호는 2021타경305