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#부산다가구주택경매 #부산 금정구 남산동 78-24 뉴아트타운비동 #금정구 다가구원룸경매 물건[2021타경5705]경상도지역/단독주택,다가구 2022. 7. 29. 09:17
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경5705
상담문의: 010-3124-0908
[ 부산다가구주택경매 , 다가구원룸경매 ]감정가 773,875,200원인 부산 금정구 중앙대로2001번길에 있는 다가구 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 619,100,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 부산지방법원 2021타경5705이며 입찰일은 2022.08.17(수) 10:00입니다.경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.
부산광역시 금정구 중앙대로2001번길 41 (남산동,뉴아트타운비동)
용도 다가구 감정가 773,875,200원 토지면적 118.00㎡(35.70평) 최저가 (80%) 619,100,000원 건물면적 277.86㎡(84.05평) 보증금 (10%) 61,910,000원 매각물건 토지 및 건물일괄매각 청구액 306,271,701원 채무자 예OOO 소유자 예OOO 경매구분 부동산임의경매 채권자 에OOOO 사건접수일 2021-10-25 경매개시일 2021-11-03 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-07-26 773,875,200 유찰 2차 2022-08-17 619,100,000 진행 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-07-26 773,875,200 유찰 2차 2022-08-17 619,100,000 진행 등기부현황 (토지)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 예OO 소멸 2 근저당권 2014년10월29일 (OOOOOOO 300,000,000원 소멸기준 3 근저당권 2015년2월13일 (OOOOOOO 72,000,000원 소멸 4 근저당권 2019년7월24일 장OOOOOO 26,000,000원 소멸 5 근저당권 2020년12월22일 최OO 30,000,000원 소멸 6 임의경매 2021년11월3일 (OOOOOOO 소멸 7 압류 2021년12월17일 금OO 소멸 등기 현황 (건물)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 예OO 소멸 2 근저당권 2015년2월13일 (OOOOOOO 300,000,000원 소멸기준 3 근저당권 2015년2월13일 (OOOOOOO 72,000,000원 소멸 4 근저당권 2019년7월24일 장OOOOOO 26,000,000원 소멸 5 전세권 2020년2월5일 박OO 30,000,000원 소멸 6 전세권 2020년11월4일 김OO 35,000,000원 소멸 7 근저당권 2020년12월22일 최OO 30,000,000원 소멸 8 압류 2021년8월4일 국OOOOOOO 소멸 9 임의경매 2021년11월3일 (OOOOOOO 소멸 10 압류 2021년12월17일 금OO 소멸 감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 토지 남산동 78-24 대 118 ㎡ (35.70평) 건물 중앙대로2001번길 41 1층 계단실 8.58 ㎡ (2.60평) 중앙대로2001번길 41 2층 다가구주택 51.66 ㎡ (15.63평) 중앙대로2001번길 41 3층 다가구주택 51.66 ㎡ (15.63평) 중앙대로2001번길 41 4층 다가구주택 51.66 ㎡ (15.63평) 중앙대로2001번길 41 5층 67.32 ㎡ (20.36평) 제시외건물 중앙대로2001번길 41 주택일부 3.38 ㎡ (1.02평) 중앙대로2001번길 41 주택일부 3.6 ㎡ (1.09평) 중앙대로2001번길 41 주택일부 1.96 ㎡ (0.59평) 중앙대로2001번길 41 주택일부 4.2 ㎡ (1.27평) 중앙대로2001번길 41 주택일부 2.52 ㎡ (0.76평) 중앙대로2001번길 41 주택일부 3.38 ㎡ (1.02평) 중앙대로2001번길 41 주택일부 3.6 ㎡ (1.09평) 중앙대로2001번길 41 주택일부 1.96 ㎡ (0.59평) 중앙대로2001번길 41 주택일부 4.2 ㎡ (1.27평) 중앙대로2001번길 41 주택일부 2.52 ㎡ (0.76평) 중앙대로2001번길 41 주택일부 3.38 ㎡ (1.02평) 중앙대로2001번길 41 주택일부 3.6 ㎡ (1.09평) 중앙대로2001번길 41 주택일부 1.96 ㎡ (0.59평) 중앙대로2001번길 41 주택일부 4.2 ㎡ (1.27평) 중앙대로2001번길 41 주택일부 2.52 ㎡ (0.76평) [위치/주위환경] 본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 "남산초등학교" 북측 인근에 소재하며, 인근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "남산역"이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 본건은 동하향 완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 폭 약 6m, 서측으로 폭 약 3m, 동측으로 폭 약 4m의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상.
기 타 : 없음.
[건물구조] 구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서,외벽 : 몰탈위 페인팅, 드라이비트 및 치장타일붙임 등 마감,창호 : 하이새시 이중창 구조임.
[이용상태] 1층 : 계단실로 이용중임.
2층 - 4층 : 각층 다가구주택 3개호(총 9개호)로 이용중임.
5층 : 주거용 오피스텔 3개호로 이용중임.
[설비내역] 위색 및 급배수설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비 구비되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 기호 (ㄱ - ㄱ-1)이 소재하며, 제시외 건물은 발코니부분으로서, 확장하여 주택 일부로 사용중으로서, 본건의 사용, 수익, 처분 등에 영향은 미미할 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상.
기 타 : 없음.오늘의 명언입니다 : 너 자신을 알라. - 소크라테스(Socrates)사건번호 2021타경5705 / 경매진행 법원 부산지방법원
감정가격 773,875,200원 / 최저입찰가 619,100,000원[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 "남산초등학교" 북측 인근에 소재하며, 인근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨
[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "남산역"이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통시 됨
[이용상태] 본건은 동하향 완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임사건번호 #2021타경5705 입니다.
[도로상태] 본건 북측으로 폭 약 6m, 서측으로 폭 약 3m, 동측으로 폭 약 4m의 포장도로에 각각 접함부산 #금정구매매 #중앙대로2001번길경매 41 (남산동,뉴아트타운비동)은 부동산임의경매이고 청구금액은 306,271,701원 입니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(학교환경위생정화구역){교육환경 보호에 관한 법률}임2021타경5705 사건은 08월 17일에 진행되는 물건입니다.
[제시외 물건] 없 음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 : 미상.기 타 : 없음
[건물구조] 구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서,외벽 : 몰탈위 페인팅, 드라이비트 및 치장타일붙임 등 마감,창호 : 하이새시 이중창 구조임
[이용상태] 1층 : 계단실로 이용중임.2층 - 4층 : 각층 다가구주택 3개호(총 9개호)로 이용중임.5층 : 주거용 오피스텔 3개호로 이용중임
[설비내역] 위색 및 급배수설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비 구비되어 있음
[부합물/종물] 후첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 기호 (ㄱ - ㄱ-1)이 소재하며, 제시외 건물은 발코니부분으로서, 확장하여 주택 일부로 사용중으로서, 본건의 사용, 수익, 처분 등에 영향은 미미할 것으로 판단됨
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 : 미상.기 타 : 없음사건번호는 2021타경5705
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